コンセール藤里(愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 903)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コンセール藤里』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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コンセール藤里(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンセール藤里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コンセール藤里の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
コンセール藤里の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57m | 藤の木団地(1〜9号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 | 藤が丘駅 徒歩17分 | 9階建 370部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 220m | サンクレイドル藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤里町 2003 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 275m | ファミール藤ヶ丘5番館 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 906 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 390m | ナビシティ四軒家 愛知県 名古屋市 守山区 四軒家 2丁目548 | 藤が丘駅 徒歩19分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 433m | シャンデリス藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 41-1 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 456m | メゾン･ド･コンフォール 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 509 | 藤が丘駅 徒歩21分 | 5階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 463m | 新森孝住宅 愛知県 名古屋市 守山区 森孝 4丁目520 | 藤が丘駅 徒歩21分 | 7階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 468m | ダイアパレス藤ヶ丘北2番館 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 1502-1 | 藤が丘駅 徒歩18分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 471m | コンセール藤ヶ丘北 愛知県 名古屋市 守山区 四軒家 1丁目1511 | 藤が丘駅 徒歩21分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 474m | 藤森西住宅(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 | 藤が丘駅 徒歩20分 | 6階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 480m | 長久手ハイツ 愛知県 長久手市 下川原 4-21 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 511m | メゾン･ド･リヴァージュ18 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 104 | 藤が丘駅 徒歩22分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 523m | トーカンマンション藤ヶ丘2 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 1707 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 533m | カルティア長久手ウエストコート 愛知県 長久手市 下川原 3-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 5階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 568m | ライオンズマンション四軒家 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目412 | 藤が丘駅 徒歩19分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 568m | トーカンマンション香流 愛知県 名古屋市 名東区 香南 2丁目805 | 藤が丘駅 徒歩22分 | 5階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 608m | カルティア長久手イーストコート 愛知県 長久手市 下川原 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 4階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 609m | グローリアス名東富が丘 愛知県 名古屋市 名東区 富が丘 41 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 610m | トーカンマンション藤ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 1806 | 藤が丘駅 徒歩14分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 634m | ライオンズマンション森孝 愛知県 名古屋市 守山区 森孝 2丁目928 | 藤が丘駅 徒歩25分 | 6階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 656m | ユニーブル藤ヶ丘ステージ 愛知県 尾張旭市 庄南町 1丁目11-9 | 藤が丘駅 徒歩20分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 679m | メゾン･ド･ルワージュ 愛知県 名古屋市 名東区 香南 2丁目902 | 藤が丘駅 徒歩23分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 702m | ライオンズマンション香流 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2丁目907 | 藤が丘駅 徒歩23分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 714m | ライオンズマンション藤ヶ丘北 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目648 | 藤が丘駅 徒歩17分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 718m | バンベール藤が丘アベニュー 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 47 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 723m | グローリアス明徳公園 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町 1907 | 藤が丘駅 徒歩14分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 724m | ラクール藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目620 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 8階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 726m | カルティア明徳公園 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2丁目911 | 上社駅 徒歩22分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 728m | クレメント藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 46 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 747m | サントピア猪子石 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2丁目905 | 藤が丘駅 徒歩24分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 763m | 三旺マンション第2藤ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 52 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 765m | グリーンコーポ藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目302-2 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 804m | 三旺マンション藤森 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石 2丁目901 | 上社駅 徒歩23分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 813m | 三旺マンション香流 愛知県 名古屋市 名東区 香南 2丁目1001 | 藤が丘駅 徒歩25分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 814m | バンベール藤ヶ丘 愛知県 長久手市 下川原 14-10 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 815m | サンマンションアトレ藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 13-1 | 藤が丘駅 徒歩4分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 833m | レインボー明ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 28-1 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 5階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 840m | スペリア森孝 愛知県 名古屋市 守山区 森孝 3丁目608 | 大森・金城学院前駅 徒歩25分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 865m | シャトー猪子石(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 名東区 香南 2丁目 | 上社駅 徒歩25分 | 3階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 881m | セントアース藤が丘(A〜E棟) 愛知県 長久手市 西原山 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 15階建 346部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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