コックスウェインズ本郷台E(神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目20-2)の価格相場は 10.0万円/㎡ (坪単価 33.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コックスウェインズ本郷台E 価格相場・家賃相場
10.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,891 円/㎡
(平均値)
31.8
20.0 円/㎡
本郷台駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コックスウェインズ本郷台Eの価格相場情報

物件の詳細情報

コックスウェインズ本郷台Eの物件詳細は以下の通りです。

物件名コックスウェインズ本郷台E
住所神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目20-2
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 20分
京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  バス20分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コックスウェインズ本郷台E(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.78㎡
(2K)
-349万円6.6万22.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコックスウェインズ本郷台Eの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコックスウェインズ本郷台Eの価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コックスウェインズ本郷台Eの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向 栄区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コックスウェインズ本郷台Eの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コックスウェインズ本郷台F
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目20-1
本郷台駅
徒歩20分

木造 1993年
146m ハウスシンエイ
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目9-37
本郷台駅
徒歩18分

木造 1987年
156m メゾン浜B
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目25-21
港南台駅
徒歩15分

木造 1989年
169m メゾン浜A
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目25-18
港南台駅
徒歩15分

木造 1989年
178m リンハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目9-21
本郷台駅
徒歩15分

木造 1999年
235m ススムハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目33-10
港南台駅
徒歩15分

木造 1981年
241m ヴィラ港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目47-19
港南台駅
徒歩18分

木造 1989年
269m 角田コーポ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目20-18
港南台駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
277m マ・メゾン
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目38-9
本郷台駅
徒歩16分

木造 1994年
296m グラシア
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目13
港南台駅
徒歩18分

木造 2014年
308m ケイワイハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目29-6
港南台駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
311m シェーンブルン港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目29-6
港南台駅
徒歩15分

木造 1989年
325m ドエル港南台A
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目14-17
港南台駅
徒歩19分
2階建
木造 1987年
326m エスポワール
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目8-12
港南台駅
徒歩18分

木造 2002年
344m 新栄ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目26-15
港南台駅
徒歩13分

木造 1993年
369m マリーク四番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分

木造 2006年
370m ロルフ・ナカノA
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目5-12
港南台駅
徒歩15分

木造 1992年
371m サングレイス
神奈川県 横浜市 栄区 中野町 405-3
港南台駅
徒歩18分

木造 2003年
377m マリーク弐番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
377m マリーク参番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
377m マリーク五番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
3階建
木造 2007年
378m サンハイム
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷町 975-5
本郷台駅
徒歩18分

木造 1993年
380m マリーク壱番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分

木造 2006年
387m ハイツアベリア
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目26-21
本郷台駅
徒歩13分

木造 1987年
388m ロルフ・ナカノB
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目5-14
港南台駅
徒歩15分

木造 1992年
400m コーポナガセ
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目15-4
大船駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
405m グリーン戸崎
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目25-4
本郷台駅
徒歩13分

木造 1987年
417m メゾンド角田2
神奈川県 横浜市 栄区 上郷町 94-4
港南台駅
徒歩21分

木造 1994年
439m コーポセキ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目2-12
港南台駅
徒歩14分

木造 1984年
448m ハイツドリームB
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目34-14
港南台駅
徒歩14分

木造 1992年
454m 角田アパートA棟
神奈川県 横浜市 栄区 上郷町 96-7
港南台駅
徒歩17分

木造 1993年
460m サダージュ2
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目41-5
港南台駅
徒歩15分

木造 2009年
460m コーポマリル
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目2-12
上大岡駅
徒歩3分
3階建
木造 2001年
461m サダージュ II
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目41-5
港南台駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
463m マーガレット本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目13-18
大船駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
464m ドリス港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目28-9
港南台駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
472m 長瀬アパート
神奈川県 横浜市 栄区 上郷町 99-1
港南台駅
徒歩28分

木造 1980年
473m ヴィラミハス
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目30-2
本郷台駅
徒歩10分

木造 2015年
475m コーポ栄
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目30-45
本郷台駅
徒歩14分

木造 1992年
496m ドミール本郷台1
神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 1丁目3-37
本郷台駅
徒歩12分

木造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

栄区 $kind_labe人口推移 栄区における人口推移・動向を調べることができます

栄区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市栄区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -3.33%
2045 10.4 万人 -3.58%
2040 10.8 万人 -3.93%
2035 11.3 万人 -4.10%
2030 11.8 万人 -3.97%
2025 12.2 万人 +1.83%
2020 12.0 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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