グローリアス大府長根町(愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1)の価格相場は 17.8万円/㎡ (坪単価 58.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアス大府長根町 価格相場・家賃相場
17.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,740 円/㎡
(平均値)
31.4
22.0 円/㎡
大府駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアス大府長根町の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアス大府長根町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアス大府長根町
住所愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1
建築年1993年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数78部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社清水建設
管理会社東海トラスト
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR武豊線 大府駅  徒歩 22分
JR JR東海道本線 共和駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアス大府長根町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長根町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大府市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアス大府長根町の価格相場、家賃相場は長根町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアス大府長根町の周辺エリア(大府市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長根町 中古マンション価格相場 推移・動向 長根町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長根町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアス大府長根町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
664m レインボー大府桃山
愛知県 大府市 桃山町 1丁目65-1
共和駅
徒歩20分
8階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
905m スペクトル大府
愛知県 大府市 一屋町 3丁目80
大府駅
徒歩20分
13階建
113部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1049m グランドメゾン大府花咲台2番館
愛知県 大府市 柊山町 1丁目112
大府駅
徒歩20分
14階建
124部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1069m グランドメゾン大府花咲台1番館
愛知県 大府市 柊山町 1丁目
大府駅
徒歩20分
14階建
124部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1273m ハートヒルズ大府中央
愛知県 大府市 中央町 6丁目120
大府駅
徒歩6分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1458m ユーハウス大府(北館・南館)
愛知県 大府市 大東町 1丁目4
大府駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1465m サンマンションアトレ大府駅前
愛知県 大府市 中央町 3丁目93
大府駅
徒歩3分
14階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1530m ライオンズシティ大府駅前
愛知県 大府市 中央町 4丁目86-2
大府駅
徒歩4分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1647m グローリアス大府江端公園
愛知県 大府市 江端町 4丁目86
大府駅
徒歩16分
3階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1675m ライオンズヒルズ共和ヴィスターク
愛知県 大府市 明成町 1丁目245
共和駅
徒歩12分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1809m ホワイトキャッスル共和
愛知県 大府市 共栄町 9丁目2-4
共和駅
徒歩2分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1867m グランステイツ共和
愛知県 大府市 東新町 1丁目178
共和駅
徒歩6分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1911m アメニティ共和
愛知県 大府市 共和町 2丁目13-6
共和駅
徒歩3分
9階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1928m アメニティ共和2
愛知県 大府市 共和町 2丁目14-6
共和駅
徒歩3分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2117m 共和コーポラス
愛知県 大府市 共西町 7丁目156
共和駅
徒歩16分
9階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
2228m アピエス共和西
愛知県 大府市 共西町 7丁目4
共和駅
徒歩17分
13階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2244m アピエス共和イーストヒルズ
愛知県 大府市 共栄町 6丁目435
共和駅
徒歩13分
13階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2337m サンマンションアトレ大府
愛知県 大府市 森岡町 5丁目264
大府駅
徒歩17分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
2594m フレスト大府共栄町
愛知県 大府市 共栄町 4丁目26
共和駅
徒歩15分
12階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2958m グローリアス刈谷中手町
愛知県 刈谷市 中手町 4丁目506
逢妻駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3677m グローリアス豊明新栄町
愛知県 豊明市 新栄町 4丁目28
前後駅
徒歩17分
6階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
4206m シャトレ愛松前後
愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-50
前後駅
徒歩6分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
4257m グローリアス刈谷池田町第2
愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402
一ツ木駅
徒歩27分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4280m ダイアパレス刈谷
愛知県 刈谷市 丸田町 5丁目11
刈谷駅
徒歩21分
13階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
4495m グランドメゾン刈谷
愛知県 刈谷市 銀座 4丁目40
刈谷市駅
徒歩5分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
4531m イトーピア刈谷マンション
愛知県 刈谷市 広小路 6丁目27
刈谷市駅
徒歩6分
15階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
4555m ライオンズシティ刈谷
愛知県 刈谷市 神明町 6丁目37-1
刈谷駅
徒歩11分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4578m エスポワール銀座
愛知県 刈谷市 銀座 2丁目96
刈谷市駅
徒歩7分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4611m ファミール刈谷
愛知県 刈谷市 広小路 5丁目18-2
刈谷市駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
4633m モアグレース刈谷市駅前
愛知県 刈谷市 広小路 2丁目10
刈谷市駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
4654m エクセレンス前後
愛知県 豊明市 前後町 善江1731-3
前後駅
徒歩4分
14階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4655m 藤和シティコープ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32
緒川駅
徒歩12分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
4655m ユーハウス第5刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 7丁目42-1
刈谷市駅
徒歩6分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4692m ユニーブル豊明2
愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-1
中京競馬場前駅
徒歩9分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4717m シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)
愛知県 名古屋市 緑区 有松南
有松駅
徒歩14分
14階建
262部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
4717m 中央マンション刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目14
刈谷市駅
徒歩11分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
4813m ライオンズガーデン鳴海2番館
愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317
中京競馬場前駅
徒歩6分
15階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
4865m エスポワール寿
愛知県 刈谷市 寿町 1丁目704
刈谷市駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
4877m コリドール刈谷
愛知県 刈谷市 東陽町 4丁目7
刈谷駅
徒歩11分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4881m シャトー刈谷
愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目24
刈谷駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長根町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大府市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 大府市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、大府市は相対的に安定した増加傾向にあります。

長根町 $kind_labe人口推移 長根町における人口推移・動向を調べることができます

長根町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大府市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.4 万人 -1.22%
2045 9.5 万人 -0.78%
2040 9.6 万人 -0.27%
2035 9.6 万人 +0.29%
2030 9.6 万人 +0.82%
2025 9.5 万人 +2.14%
2020 9.3 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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