グリーンヒル大里(三重県 津市 大里睦合町 306-1)の価格相場は 3.3万円/㎡ (坪単価 11.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンヒル大里 価格相場・家賃相場
3.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
903 円/㎡
(平均値)
29.1
34.0 円/㎡
一身田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンヒル大里の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンヒル大里の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンヒル大里
住所三重県 津市 大里睦合町 306-1
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数6階
用途地域無指定
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス JR JR紀勢本線 一身田駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

グリーンヒル大里』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンヒル大里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大里睦合町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンヒル大里の価格相場、家賃相場は大里睦合町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンヒル大里の周辺エリア(津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大里睦合町 中古マンション価格相場 推移・動向 大里睦合町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大里睦合町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンヒル大里の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4256m サンマンション山の手ヒルズ
三重県 津市 一身田上津部田 3005-1
江戸橋駅
徒歩19分
13階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
4333m サンマンションアーツ山の手7番館
三重県 津市 一身田上津部田 3015
江戸橋駅
徒歩16分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4340m サンマンションアーツ山の手1番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩18分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4352m サンマンションアーツ山の手3番館
三重県 津市 一身田上津部田 3008
江戸橋駅
徒歩17分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4386m サンマンションアーツ山の手2番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4440m サンマンションアーツ山の手6番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩19分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4443m サンマンションアーツ山の手5番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩18分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4445m サンマンションアーツ山の手4番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩17分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4452m サンマンションアーツ山の手8番館
三重県 津市 一身田上津部田 3010
津駅
徒歩17分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5221m ポレスター大谷2番館
三重県 津市 上浜町 6丁目16-1
津駅
徒歩6分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
5273m サンマンションアトレ青山
三重県 津市 上浜町 6丁目16-3
津駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
5402m ローレルコート大谷町
三重県 津市 大谷町 297
津駅
徒歩4分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
5488m ポレスター大谷町
三重県 津市 大谷町 156-1
津駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5811m サンマンションアトレ桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-50
津駅
徒歩11分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5847m ポレスター津偕楽公園
三重県 津市 広明町 112-7
津駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
5875m ロイヤルマンション津桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-25
津駅
徒歩10分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
5935m ポレスター桜橋
三重県 津市 桜橋 2丁目133
津駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5958m ロイヤルマンション津栄町
三重県 津市 栄町 2丁目475
津駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
6052m アトレ桜橋テラスフォート
三重県 津市 桜橋 3丁目83
津駅
徒歩12分
15階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
6282m シティライフ桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目245
津駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6287m アトレ島崎スカイフォート
三重県 津市 島崎町 310
津駅
徒歩12分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
6327m ロイヤルクレスト津桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目664
津駅
徒歩12分
12階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
6409m サンマンションアトレ津島崎
三重県 津市 島崎町 72
津駅
徒歩13分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
6578m ライオンズマンション東古河町
三重県 津市 東古河町 8-13
津新町駅
徒歩10分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
6851m 丸之内ハイドパークマンション
三重県 津市 中央 14-3
津新町駅
徒歩16分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6869m ローレルコート西丸之内
三重県 津市 西丸之内 25-22
津新町駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7036m ポレスターブロードシティ西丸之内
三重県 津市 西丸之内 17
津新町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7135m ローレルコート津新町
三重県 津市 南丸之内 7-23
津新町駅
徒歩3分
15階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
7359m ハイマート丸の内
三重県 津市 南丸之内 13-36
津新町駅
徒歩7分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
7985m ロイヤルマンション津岩田
三重県 津市 岩田 4-75
阿漕駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8244m シェルメール東御幸
三重県 亀山市 東御幸町 237-5
亀山駅
徒歩12分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
8488m キャッスルハイツ柳山津興
三重県 津市 柳山津興 392-5
阿漕駅
徒歩26分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
9024m マンションフォレスト磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2丁目35-15
磯山駅
徒歩2分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
9090m サンライフ磯山
三重県 鈴鹿市 東磯山 2丁目22-12
磯山駅
徒歩3分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
9138m オーラム南が丘ガーデン
三重県 津市 半田 3438-129
南が丘駅
徒歩8分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9382m ローレルコート津南が丘
三重県 津市 南が丘 2丁目7-7
南が丘駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9688m ローレルスクエア津南が丘3番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-2
南が丘駅
徒歩1分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
9716m ローレルスクエア津南が丘2番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-1
南が丘駅
徒歩1分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
9807m シャトレ愛松津
三重県 津市 藤方 1930
阿漕駅
徒歩20分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
10115m ルーラルつづみ
三重県 鈴鹿市 寺家 1丁目19-19
鼓ケ浦駅
徒歩16分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大里睦合町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく津市でも人口が-8%以上減少(-9.6%)するため、市場は大幅に縮小します。津市は三重県全体の傾向を反映しています。

大里睦合町 $kind_labe人口推移 大里睦合町における人口推移・動向を調べることができます

大里睦合町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.8 万人 -4.53%
2045 22.8 万人 -4.30%
2040 23.8 万人 -4.00%
2035 24.8 万人 -3.65%
2030 25.8 万人 -3.37%
2025 26.7 万人 -2.85%
2020 27.5 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。