サンマンション山の手ヒルズ(三重県 津市 一身田上津部田 3005-1)の価格相場は 25.9 万円/㎡ (坪単価 85.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.6 万円/坪

家賃相場  1,499 円/㎡
 (4,955 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  19.0 分 (江戸橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンマンション山の手ヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンマンション山の手ヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの津市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンマンション山の手ヒルズ 価格相場

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.6 万円/坪

家賃相場  1,499 円/㎡
 (4,955 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  19.0 分 (江戸橋駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンマンション山の手ヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.9 万円/㎡、家賃相場を1498.8 円/㎡と算定しました。住所は「三重県 津市 一身田上津部田 3005-1」です。13階建て鉄筋コンクリート造の物件で、江戸橋駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンマンション山の手ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は一身田上津部田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンマンション山の手ヒルズの価格相場、家賃相場は一身田上津部田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンマンション山の手ヒルズの周辺エリア(津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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一身田上津部田 中古マンション価格相場 推移 一身田上津部田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

一身田上津部田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンマンション山の手ヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンマンション山の手ヒルズ
住所三重県 津市 一身田上津部田 3005-1
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数143部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社安藤建設
管理会社三交コミュニティ
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 近鉄 近鉄名古屋線 江戸橋駅  徒歩 19分
JR JR紀勢本線 津駅  徒歩 22分
その他 伊勢鉄伊勢線 津駅  徒歩 22分
近鉄 近鉄名古屋線 津駅  徒歩 22分
その他 伊勢鉄伊勢線 東一身田駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

サンマンション山の手ヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m サンマンションアーツ山の手1番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩18分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
131m サンマンションアーツ山の手2番館
三重県 津市 一身田上津部田 3016
江戸橋駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
151m サンマンションアーツ山の手7番館
三重県 津市 一身田上津部田 3015
江戸橋駅
徒歩16分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
198m サンマンションアーツ山の手3番館
三重県 津市 一身田上津部田 3008
江戸橋駅
徒歩17分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
199m サンマンションアーツ山の手6番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩19分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
216m サンマンションアーツ山の手5番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩18分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
239m サンマンションアーツ山の手4番館
三重県 津市 一身田上津部田 3012
津駅
徒歩17分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
270m サンマンションアーツ山の手8番館
三重県 津市 一身田上津部田 3010
津駅
徒歩17分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
968m ポレスター大谷2番館
三重県 津市 上浜町 6丁目16-1
津駅
徒歩6分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1020m サンマンションアトレ青山
三重県 津市 上浜町 6丁目16-3
津駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1147m ローレルコート大谷町
三重県 津市 大谷町 297
津駅
徒歩4分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1238m ポレスター大谷町
三重県 津市 大谷町 156-1
津駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1610m ポレスター津偕楽公園
三重県 津市 広明町 112-7
津駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1638m サンマンションアトレ桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-50
津駅
徒歩11分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1690m ロイヤルマンション津桜橋
三重県 津市 桜橋 3丁目446-25
津駅
徒歩10分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1693m ポレスター桜橋
三重県 津市 桜橋 2丁目133
津駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1703m ロイヤルマンション津栄町
三重県 津市 栄町 2丁目475
津駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1890m アトレ桜橋テラスフォート
三重県 津市 桜橋 3丁目83
津駅
徒歩12分
15階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2027m シティライフ桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目245
津駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2073m ロイヤルクレスト津桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目664
津駅
徒歩12分
12階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2105m アトレ島崎スカイフォート
三重県 津市 島崎町 310
津駅
徒歩12分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2212m サンマンションアトレ津島崎
三重県 津市 島崎町 72
津駅
徒歩13分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2618m ライオンズマンション東古河町
三重県 津市 東古河町 8-13
津新町駅
徒歩10分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2701m 丸之内ハイドパークマンション
三重県 津市 中央 14-3
津新町駅
徒歩16分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2840m ローレルコート西丸之内
三重県 津市 西丸之内 25-22
津新町駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3041m ポレスターブロードシティ西丸之内
三重県 津市 西丸之内 17
津新町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3196m ローレルコート津新町
三重県 津市 南丸之内 7-23
津新町駅
徒歩3分
15階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
3369m ハイマート丸の内
三重県 津市 南丸之内 13-36
津新町駅
徒歩7分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
3951m ロイヤルマンション津岩田
三重県 津市 岩田 4-75
阿漕駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4254m キャッスルハイツ柳山津興
三重県 津市 柳山津興 392-5
阿漕駅
徒歩26分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4256m グリーンヒル大里
三重県 津市 大里睦合町 306-1
一身田駅
徒歩34分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5296m オーラム南が丘ガーデン
三重県 津市 半田 3438-129
南が丘駅
徒歩8分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5502m ローレルコート津南が丘
三重県 津市 南が丘 2丁目7-7
南が丘駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5712m シャトレ愛松津
三重県 津市 藤方 1930
阿漕駅
徒歩20分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
5893m ローレルスクエア津南が丘3番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-2
南が丘駅
徒歩1分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
5939m ローレルスクエア津南が丘2番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-1
南が丘駅
徒歩1分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
6104m サニーガーデン津
三重県 津市 藤方 1643-1
阿漕駅
徒歩25分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6335m アトレ潮見が丘(津市)
三重県 津市 垂水 2678-6
南が丘駅
徒歩11分
3階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6809m ピュアライフ久居
三重県 津市 久居持川町 2258-10
久居駅
徒歩17分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
7923m マンション光洋久居
三重県 津市 久居野村町 332-8
久居駅
徒歩9分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

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