グリーンタウン昭島(東京都 昭島市 田中町 3丁目1-11)の価格相場は 4.7万円/㎡ (坪単価 15.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンタウン昭島 価格相場・家賃相場
4.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
498 円/㎡
(平均値)
41.0
32.0 円/㎡
中神駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンタウン昭島の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンタウン昭島の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンタウン昭島
住所東京都 昭島市 田中町 3丁目1-11
建築年1984年
構造その他
総戸数80部屋
階数2階
アクセス JR JR青梅線 中神駅  徒歩 32分
JR JR青梅線 昭島駅  徒歩 32分
JR JR八高線 小宮駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グリーンタウン昭島(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1101.43㎡
(4LDK)
-480万円5.0万12.6%
27 1101.43㎡
(4LDK)
-480万円5.0万12.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンタウン昭島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭島市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンタウン昭島の価格相場、家賃相場は昭島市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンタウン昭島の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭島市 中古マンション価格相場 推移・動向 昭島市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭島市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンタウン昭島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ポレスター昭和記念公園(ポレスターショウワキネンコウエン)
東京都 昭島市 もくせいの杜 2丁目50-7
東中神駅
徒歩10分
10階建
168部屋
RC造 2021年
パークホームズ昭島中神(パークホームズアキシマナカガミ)
東京都 昭島市 宮沢町 512
中神駅
徒歩9分
10階建
313部屋
RC造 2021年
ベルジュール昭和記念公園
東京都 昭島市 東町 2丁目
西立川駅
徒歩4分
4階建
29部屋
RC造 2019年
オハナ昭島中神
東京都 昭島市 中神町
中神駅
徒歩9分
7階建
185部屋
RC造 2019年
プラウド西武立川
東京都 昭島市 美堀町 1丁目
西武立川駅
徒歩3分
5階建
109部屋
RC造 2017年
カレント
東京都 昭島市 田中町 1丁目22-1
立川駅
徒歩8分
2階建
木造 2017年
クレメント
東京都 昭島市 田中町 1丁目22-1
立川駅
徒歩8分
2階建
木造 2017年
アクアシティ東中神2
東京都 昭島市 玉川町 4丁目4-12
東中神駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
グリーンパレス宮沢
東京都 昭島市 宮沢町 2丁目25-38
昭島駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2017年
ポレスター昭島
東京都 昭島市 宮沢町
昭島駅
徒歩14分
10階建
119部屋
RC造 2017年
ステラ
東京都 昭島市 朝日町 1丁目5-21
中神駅
徒歩2分
3階建
その他 2016年
ルクリア
東京都 昭島市 朝日町 2丁目3-8
中神駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
リヴィエーイル
東京都 昭島市 朝日町 3丁目2-2
中神駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
メゾン・ド・レーブ
東京都 昭島市 朝日町 5丁目8-11
中神駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フォーチュン西立川
東京都 昭島市 東町 4丁目5-12
西立川駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
エクセレント吉葉
東京都 昭島市 昭和町 5丁目12-2
昭島駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
グランツ
東京都 昭島市 田中町 1丁目19-1
立川駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
ラフィネ シャンブル
東京都 昭島市 田中町 1丁目35-12
昭島駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2016年
ルミナス
東京都 昭島市 玉川町 3丁目4-15
東中神駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
グレイスII
東京都 昭島市 緑町 1丁目5-9
昭島駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
レイディアントガーデン
東京都 昭島市 緑町 2丁目8-1
昭島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
スカイハウス美堀
東京都 昭島市 美堀町 1丁目20-10
西武立川駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
コワンソール
東京都 昭島市 美堀町 5丁目18-14
拝島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
セジュール美堀町
東京都 昭島市 美堀町 5丁目18-14
拝島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
サンクレイドル昭島III
東京都 昭島市 武蔵野 3丁目50番他
西武立川駅
徒歩16分
7階建
98部屋
RC造 2016年
エストレリータ
東京都 昭島市 昭和町 2丁目7
昭島駅
徒歩1分

RC造 2016年
レオネクストスカイブルー
東京都 昭島市 上川原町 1丁目21-7
昭島駅
徒歩14分

木造 2016年
レオネクストハイムトミ
東京都 昭島市 宮沢町 3丁目12-5
中神駅
徒歩24分

木造 2016年
東亜建設第11ビル
東京都 昭島市 朝日町 2丁目1-4
中神駅
徒歩4分
2階建
RC造 2015年
セントラルコート昭島
東京都 昭島市 朝日町 4丁目1-13
立川駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ルーエ ワン
東京都 昭島市 東町 5丁目10-13
東中神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ベルツリー上川原
東京都 昭島市 上川原町 1丁目19-16
昭島駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
リバーヴィレッジIII
東京都 昭島市 田中町 2丁目19-17
昭島駅
徒歩19分
3階建
木造 2015年
ソレイユM
東京都 昭島市 玉川町 3丁目3-3
東中神駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
エルメゾン玉川町
東京都 昭島市 玉川町 4丁目4-13
東中神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
シャトー プレジール
東京都 昭島市 玉川町 4丁目4-13
東中神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プリムローズ
東京都 昭島市 玉川町 5丁目10-24
中神駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ベル・ローズ
東京都 昭島市 中神町 1丁目2-11
中神駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
メゾン・パル II
東京都 昭島市 中神町 2丁目18-9
中神駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2015年
グリーンタウン松枝A
東京都 昭島市 緑町 2丁目20-22
拝島駅
徒歩18分
2階建
木造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

昭島市 $kind_labe人口推移 昭島市における人口推移・動向を調べることができます

昭島市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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