グリーンコーポ(埼玉県 草加市 長栄 1丁目755)の価格相場は 44.7万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンコーポ 価格相場・家賃相場
44.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,845 円/㎡
(平均値)
41.0
19.0 円/㎡
新田駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンコーポ
住所埼玉県 草加市 長栄 1丁目755
建築年1984年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンコーポの価格相場、家賃相場は長栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンコーポの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長栄 中古マンション価格相場 推移・動向 長栄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長栄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルカンシェル2
埼玉県 草加市 長栄 1丁目642-1
新田駅
徒歩21分

木造 2011年
エターナルプレイス
埼玉県 草加市 長栄 2丁目31-8
新田駅
徒歩22分

木造 2011年
エクセレントウエストこはく
埼玉県 草加市 長栄 1丁目779-1
新田駅
徒歩15分

RC造 2010年
サンクレイドル草加弐番館
埼玉県 草加市 長栄 1丁目710-1
新田駅
徒歩17分

RC造 2009年
アルカンシェル
埼玉県 草加市 長栄 1丁目697-1
新田駅
徒歩19分

木造 2008年
ロイヤルメゾン
埼玉県 草加市 長栄 1丁目834-3
新田駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
コンフォートフェリシア
埼玉県 草加市 長栄 1丁目791-1
新田駅
徒歩17分

RC造 2006年
ソレイユ
埼玉県 草加市 長栄 4丁目1-15
戸塚安行駅
徒歩23分

鉄骨造 2006年
エクセレントこはく
埼玉県 草加市 長栄 1丁目782-1
新田駅
徒歩15分

鉄骨造 2005年
さくらハイム
埼玉県 草加市 長栄 2丁目27-6
新田駅
徒歩20分

鉄骨造 2005年
ハウス・エムエム
埼玉県 草加市 長栄 2丁目26-9
新田駅
徒歩20分

鉄骨造 2005年
ヴィオレシャトー
埼玉県 草加市 長栄 4丁目1-2
新田駅
徒歩77分

鉄骨造 2005年
アムールジュリオ
埼玉県 草加市 長栄 2丁目6-4
新田駅
徒歩16分

木造 2004年
レオパレスヴィブレ2
埼玉県 草加市 長栄 3丁目15-7
蒲生駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年
アスコットデイジー
埼玉県 草加市 長栄 4丁目29-9
戸塚安行駅
徒歩24分

木造 2003年
ヴィラモルティ
埼玉県 草加市 長栄 2丁目48-5
新田駅
徒歩23分

鉄骨造 2003年
goody3
埼玉県 草加市 長栄 3丁目44-4
戸塚安行駅
徒歩25分

鉄骨造 2003年
コンフォートピレア
埼玉県 草加市 長栄 1丁目824-1
新田駅
徒歩17分

鉄骨造 2002年
ジュネス壱番館
埼玉県 草加市 長栄 2丁目45-4
新田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2000年
ジュネス弐番館
埼玉県 草加市 長栄 2丁目45-4
新田駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2000年
アネックスデイジー
埼玉県 草加市 長栄 2丁目28-3
新田駅
徒歩17分

木造 2000年
goody1
埼玉県 草加市 長栄 3丁目44-7
新田駅
徒歩48分

鉄骨造 2000年
クレセントデイジー
埼玉県 草加市 長栄 2丁目28-2
新田駅
徒歩19分

鉄骨造 2000年
ハイブリッジハイム
埼玉県 草加市 長栄 2丁目34-12
新田駅
徒歩22分

木造 2000年
キャッスルA棟
埼玉県 草加市 長栄 2丁目41-5
新田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1999年
キャッスルB棟
埼玉県 草加市 長栄 2丁目41-4
新田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1999年
リキエイトビル
埼玉県 草加市 長栄 3丁目39-3
戸塚安行駅
徒歩26分

RC造 1999年
レオパレスヴィブレ
埼玉県 草加市 長栄 3丁目20-15
蒲生駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1999年
サニーコート3
埼玉県 草加市 長栄 2丁目25-10
新田駅
徒歩20分

木造 1998年
クイーンズハイツ長栄
埼玉県 草加市 長栄 3丁目41-10
戸塚安行駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1997年
STコーポ
埼玉県 草加市 長栄 2丁目4-17
新田駅
徒歩19分

木造 1997年
ニュークレストール高橋A
埼玉県 草加市 長栄 2丁目9-5
蒲生駅
徒歩26分

木造 1996年
ニュークレストール高橋B
埼玉県 草加市 長栄 2丁目9-6
蒲生駅
徒歩25分

木造 1996年
ルミエール長栄
埼玉県 草加市 長栄 3丁目46-1
戸塚安行駅
徒歩28分

RC造 1996年
グリーンハウス
埼玉県 草加市 長栄 2丁目2-9
新田駅
徒歩20分

木造 1995年
大沼ハイツ
埼玉県 草加市 長栄 4丁目36-12
戸塚安行駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1995年
JAプレミール
埼玉県 草加市 長栄 4丁目36-16
戸塚安行駅
徒歩24分

RC造 1995年
コンフォートデイジー
埼玉県 草加市 長栄 1丁目858-5
新田駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
第八浅井マンション
埼玉県 草加市 長栄 2丁目21-5
新田駅
徒歩20分

鉄骨造 1994年
エクレール草加
埼玉県 草加市 長栄 2丁目9-7
新田駅
徒歩21分

SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長栄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

長栄 $kind_labe人口推移 長栄における人口推移・動向を調べることができます

長栄 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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