グランドサザンクロス(愛知県 一宮市 新生 3)の価格相場は 21.7万円/㎡ (坪単価 71.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランドサザンクロス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランドサザンクロス(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドサザンクロスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新生のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランドサザンクロスの周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新生 中古マンション価格相場 推移・動向
グランドサザンクロスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンシャルドネ一宮駅前 愛知県 一宮市 新生 2丁目2-10 | 名鉄一宮駅 徒歩2分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス 愛知県 一宮市 新生 1丁目10-3 | 名鉄一宮駅 徒歩2分 | 15階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 中駒一宮駅西マンション 愛知県 一宮市 新生 1 | 尾張一宮駅 徒歩1分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| モアグレース新生2 愛知県 一宮市 新生 1丁目7-23 | 名鉄一宮駅 徒歩4分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| CasaLuce 愛知県 一宮市 新生 3-12-4 | 尾張一宮駅 徒歩7分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ファインベージュ 愛知県 一宮市 新生 3 | 名鉄一宮駅 徒歩6分 | 3階建 5部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| マンションミューズ雅 愛知県 一宮市 新生 2-19-7 | 尾張一宮駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| レオパレス真生 愛知県 一宮市 新生 1 | 名鉄一宮駅 徒歩4分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| グランドサザンクロス 愛知県 一宮市 新生 3 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 3階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| アベニュー新生 愛知県 一宮市 新生 1-8-23 | 尾張一宮駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ルネ新生 愛知県 一宮市 新生 2 | 名鉄一宮駅 徒歩4分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| リネット新生 愛知県 一宮市 新生 4丁目12-4 | 名鉄一宮駅 徒歩10分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| コートダジュゥール 愛知県 一宮市 新生 1 | 名鉄一宮駅 徒歩3分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| サンリット一番館 愛知県 一宮市 新生 3 | 尾張一宮駅 徒歩7分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ロフティ新生 愛知県 一宮市 新生 3 | 尾張一宮駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| シュロスOHONO 愛知県 一宮市 新生 2 | 尾張一宮駅 徒歩5分 | 10階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| デュオハイム新生 愛知県 一宮市 新生 2 | 尾張一宮駅 徒歩5分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| モアグレース新生 愛知県 一宮市 新生 2丁目21-1 | 名鉄一宮駅 徒歩5分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| モアグレース新生4 愛知県 一宮市 新生 4丁目1-32 | 名鉄一宮駅 徒歩8分 | 8階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| KOハイツ2nd 愛知県 一宮市 新生 2-7-7 | 尾張一宮駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| マイハイム新生 愛知県 一宮市 新生 1-6-7 | 尾張一宮駅 徒歩2分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ビューパレス新生 愛知県 一宮市 新生 4丁目5-24 | 名鉄一宮駅 徒歩8分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1996年 |
| マインハイツ 愛知県 一宮市 新生 2-5-15 | 尾張一宮駅 徒歩4分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ルミエール新生 愛知県 一宮市 新生 3 | 尾張一宮駅 徒歩6分 | 3階建 7部屋 | 気泡コンクリート造 | 1994年 |
| サンパーク一宮駅前 愛知県 一宮市 新生 2丁目5-10 | 名鉄一宮駅 徒歩4分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| コーポスコッチ 愛知県 一宮市 新生 2-5-9 | 尾張一宮駅 徒歩4分 | 2階建 3部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| プチサンシャインマンション 愛知県 一宮市 新生 4 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| アレフI 愛知県 一宮市 新生 3 | 尾張一宮駅 徒歩7分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| プチ･サンシャイン 愛知県 一宮市 新生 4-9-23 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| アメニティ一宮 愛知県 一宮市 新生 3丁目13-28 | 名鉄一宮駅 徒歩6分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| シャトーレ南山 愛知県 一宮市 新生 4-11-17 | 尾張一宮駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| シャトレシンセイ 愛知県 一宮市 新生 2-5-2 | 尾張一宮駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| サンパーク明宝 愛知県 一宮市 新生 3-13-17 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 3階建 14部屋 | 鉄骨造 | 1988年 |
| レジデンス川上 愛知県 一宮市 新生 3-6-26 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 新生マンション 愛知県 一宮市 新生 3 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| パークサイドハイツ三宝 愛知県 一宮市 新生 4-9-3 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 第2中野コーポラス 愛知県 一宮市 新生 3 | 名鉄一宮駅 徒歩8分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| サンパーク一宮 愛知県 一宮市 新生 2丁目11-1 | 名鉄一宮駅 徒歩3分 | 9階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 一宮サンハイツ 愛知県 一宮市 新生 2丁目8-1 | 名鉄一宮駅 徒歩3分 | 8階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| コーポラス鈴木 愛知県 一宮市 新生 2-17-4 | 名鉄一宮駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
新生の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
新生 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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