グランドアストレイア(福岡県 糸島市 波多江駅北 4)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 81.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランドアストレイア』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランドアストレイア(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドアストレイアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は波多江駅北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糸島市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糸島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランドアストレイアの周辺エリア(糸島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
波多江駅北 中古マンション価格相場 推移・動向
グランドアストレイアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| エターナル志登 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| ボンヌ･シャンス波多江 福岡県 糸島市 波多江駅北 1 | 波多江駅 徒歩5分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| グランドアストレイア 福岡県 糸島市 波多江駅北 4 | 波多江駅 徒歩1分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| AQUA波多江駅前 福岡県 糸島市 波多江駅北 4 | 波多江駅 徒歩5分 | 6階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| コムフォート秋桜II 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩9分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| パルテノンウエストレジデンス 福岡県 糸島市 波多江駅北 1丁目2-10 | 波多江駅 徒歩6分 | 8階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ヴァンヴェールNA 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩9分 | 7階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ブランシェ波多江 福岡県 糸島市 波多江駅北 1 | 波多江駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ハーモニーハウス波多江駅前 福岡県 糸島市 波多江駅北 3 | 波多江駅 徒歩3分 | 4階建 16部屋 | 軽量鉄骨造 | 2007年 |
| ベスタ伊都波多江駅前 福岡県 糸島市 波多江駅北 1丁目9-20 | 波多江駅 徒歩2分 | 10階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| クピドビルド 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| アルフィーネ波多江ベネフィス 福岡県 糸島市 波多江駅北 3丁目20-1 | 波多江駅 徒歩9分 | 9階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ルーヴァンN･A 福岡県 糸島市 波多江駅北 2-16-15 | 波多江駅 徒歩9分 | 6階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ソシア池田川 福岡県 糸島市 波多江駅北 4 | 波多江駅 徒歩6分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| インペリアル大賀I 福岡県 糸島市 波多江駅北 3 | 波多江駅 徒歩4分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ステラM 福岡県 糸島市 波多江駅北 3 | 波多江駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| エバーライフ波多江駅前 福岡県 糸島市 波多江駅北 1丁目3-1 | 波多江駅 徒歩7分 | 11階建 114部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| プリマベーラ波多江 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| レジデンス伊都 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| マルエイ壱番館 福岡県 糸島市 波多江駅北 3 | 波多江駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| フルーレ波多江 福岡県 糸島市 波多江駅北 4 | 波多江駅 徒歩5分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| モントーレ周船寺西 福岡県 糸島市 波多江駅北 1丁目6-1 | 波多江駅 徒歩6分 | 6階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| コムフォート秋桜 福岡県 糸島市 波多江駅北 3 | 波多江駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 前原パークホームズ 福岡県 糸島市 波多江駅北 3丁目22-23 | 波多江駅 徒歩9分 | 8階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ストリームライン前原 福岡県 糸島市 波多江駅北 2丁目14-3 | 波多江駅 徒歩7分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| カーサ伊都国 福岡県 糸島市 波多江駅北 4丁目10-1 | 波多江駅 徒歩4分 | 8階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| コスモ前原 福岡県 糸島市 波多江駅北 2丁目7-1 | 波多江駅 徒歩7分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| スカイハイツ波多江 福岡県 糸島市 波多江駅北 4丁目9-15 | 波多江駅 徒歩3分 | 11階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| FINESSIV 福岡県 糸島市 波多江駅北 1 | 波多江駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| サンシャイン産の宮 福岡県 糸島市 波多江駅北 2 | 波多江駅 徒歩7分 | 5階建 3部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| FINSSIV 福岡県 糸島市 波多江駅北 1 | 波多江駅 徒歩6分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| Wプロスパー潤 福岡県 糸島市 波多江駅北 1 | 波多江駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
波多江駅北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
糸島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 福岡県全体が減少する中で、糸島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあります。
波多江駅北 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.8 万人 | -2.77% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -2.96% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.90% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | -2.40% |
| 2030 年 | 9.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 10.0 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 9.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。