Name: クレストシティタワーズ浦安サウスタワー
SKU: クレストシティタワーズ浦安サウスタワー
Price: 493000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

クレストシティタワーズ浦安サウスタワー(千葉県市川市島尻 1-44)の価格相場は 49.3万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 217号室 (77.7㎡) の 3,756 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.6%)、最も低い部屋は 2015号室 (66.9㎡) の 3,345 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.4%)です。

クレストシティタワーズ浦安サウスタワー価格相場・家賃相場

49.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,921 円/㎡

(平均値)

18.0 年

16.0 円/㎡

浦安駅

2.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
島尻の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレストシティタワーズ浦安サウスタワー
住所	千葉県市川市島尻 1-44
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	508部屋
階数	20階
用途地域	工業地域
小学校区	新井小学校
中学校区	南行徳中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
備考	共用施設：エレベーター、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、プール、プレイルーム、ガーデン部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	東京メトロ東京メトロ東西線浦安駅徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

『クレストシティタワーズ浦安サウスタワー』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストシティタワーズ浦安サウスタワー(20フロア、179戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
108	70.28㎡ (3LDK)	2,798万円	3,479万円	13.6万	4.7%
109	70.28㎡ (3LDK)	2,898万円	3,479万円	13.6万	4.7%
110	70.28㎡ (3LDK)	2,798万円	3,479万円	13.6万	4.7%
111	70.28㎡ (3LDK)	2,898万円	3,479万円	13.6万	4.7%
112	70.28㎡ (3LDK)	2,898万円	3,479万円	13.6万	4.7%
113	66.86㎡ (3LDK)	2,798万円	3,345万円	13.1万	4.7%
114	70.28㎡ (3LDK)	2,798万円	3,479万円	13.6万	4.7%
115	76.73㎡ (3LDK)	3,498万円	3,722万円	14.4万	4.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
209	76.72㎡ (3LDK)	3,698万円	3,721万円	14.4万	4.6%
210	70.28㎡ (3LDK)	3,088万円	3,479万円	13.6万	4.7%
211	70.28㎡ (3LDK)	3,098万円	3,479万円	13.6万	4.7%
212	70.28㎡ (3LDK)	3,088万円	3,479万円	13.6万	4.7%
213	70.28㎡ (3LDK)	3,088万円	3,479万円	13.6万	4.7%
214	70.28㎡ (3LDK)	3,098万円	3,479万円	13.6万	4.7%
215	66.86㎡ (3LDK)	2,988万円	3,345万円	13.1万	4.7%
216	70.28㎡ (3LDK)	3,098万円	3,479万円	13.6万	4.7%
217	77.66㎡ (3LDK)	3,698万円	3,756万円	14.5万	4.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
309	76.72㎡ (3LDK)	3,828万円	3,721万円	14.4万	4.6%
310	70.28㎡ (3LDK)	3,198万円	3,479万円	13.6万	4.7%
311	70.28㎡ (3LDK)	3,118万円	3,479万円	13.6万	4.7%
312	70.28㎡ (3LDK)	3,188万円	3,479万円	13.6万	4.7%
313	70.28㎡ (3LDK)	3,188万円	3,479万円	13.6万	4.7%
314	70.28㎡ (3LDK)	3,148万円	3,479万円	13.6万	4.7%
315	66.86㎡ (3LDK)	2,998万円	3,345万円	13.1万	4.7%
316	70.28㎡ (3LDK)	3,098万円	3,479万円	13.6万	4.7%
317	77.66㎡ (3LDK)	3,648万円	3,756万円	14.5万	4.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
409	76.72㎡ (3LDK)	3,858万円	3,721万円	14.4万	4.6%
410	70.28㎡ (3LDK)	3,338万円	3,479万円	13.6万	4.7%
411	70.28㎡ (3LDK)	3,358万円	3,479万円	13.6万	4.7%
412	70.28㎡ (3LDK)	3,198万円	3,479万円	13.6万	4.7%
413	70.28㎡ (3LDK)	3,328万円	3,479万円	13.6万	4.7%
414	70.28㎡ (3LDK)	3,148万円	3,479万円	13.6万	4.7%
415	66.86㎡ (3LDK)	3,208万円	3,345万円	13.1万	4.7%
416	70.28㎡ (3LDK)	3,128万円	3,479万円	13.6万	4.7%
417	77.66㎡ (3LDK)	3,688万円	3,756万円	14.5万	4.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
509	76.72㎡ (3LDK)	3,888万円	3,721万円	14.4万	4.6%
510	70.28㎡ (3LDK)	3,238万円	3,479万円	13.6万	4.7%
511	70.28㎡ (3LDK)	3,278万円	3,479万円	13.6万	4.7%
512	70.28㎡ (3LDK)	3,248万円	3,479万円	13.6万	4.7%
513	70.28㎡ (3LDK)	3,238万円	3,479万円	13.6万	4.7%
514	70.28㎡ (3LDK)	3,248万円	3,479万円	13.6万	4.7%
515	66.86㎡ (3LDK)	3,238万円	3,345万円	13.1万	4.7%
516	70.28㎡ (3LDK)	3,158万円	3,479万円	13.6万	4.7%
517	77.66㎡ (3LDK)	3,718万円	3,756万円	14.5万	4.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
609	76.72㎡ (3LDK)	4,058万円	3,721万円	14.4万	4.6%
610	70.28㎡ (3LDK)	3,288万円	3,479万円	13.6万	4.7%
611	70.28㎡ (3LDK)	3,308万円	3,479万円	13.6万	4.7%
612	70.28㎡ (3LDK)	3,388万円	3,479万円	13.6万	4.7%
613	70.28㎡ (3LDK)	3,388万円	3,479万円	13.6万	4.7%
614	70.28㎡ (3LDK)	3,258万円	3,479万円	13.6万	4.7%
615	66.86㎡ (3LDK)	3,168万円	3,345万円	13.1万	4.7%
616	70.28㎡ (3LDK)	3,278万円	3,479万円	13.6万	4.7%
617	77.66㎡ (3LDK)	3,768万円	3,756万円	14.5万	4.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
709	76.72㎡ (3LDK)	3,948万円	3,721万円	14.4万	4.6%
710	70.28㎡ (3LDK)	3,308万円	3,479万円	13.6万	4.7%
711	70.28㎡ (3LDK)	3,328万円	3,479万円	13.6万	4.7%
712	70.28㎡ (3LDK)	3,278万円	3,479万円	13.6万	4.7%
713	70.28㎡ (3LDK)	3,298万円	3,479万円	13.6万	4.7%
714	70.28㎡ (3LDK)	3,298万円	3,479万円	13.6万	4.7%
715	66.86㎡ (3LDK)	3,288万円	3,345万円	13.1万	4.7%
716	70.28㎡ (3LDK)	3,378万円	3,479万円	13.6万	4.7%
717	77.66㎡ (3LDK)	3,808万円	3,756万円	14.5万	4.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
809	76.72㎡ (3LDK)	4,098万円	3,721万円	14.4万	4.6%
810	70.28㎡ (3LDK)	3,378万円	3,479万円	13.6万	4.7%
811	70.28㎡ (3LDK)	3,348万円	3,479万円	13.6万	4.7%
812	70.28㎡ (3LDK)	3,318万円	3,479万円	13.6万	4.7%
813	70.28㎡ (3LDK)	3,298万円	3,479万円	13.6万	4.7%
814	70.28㎡ (3LDK)	3,428万円	3,479万円	13.6万	4.7%
815	66.86㎡ (3LDK)	3,198万円	3,345万円	13.1万	4.7%
816	70.28㎡ (3LDK)	3,318万円	3,479万円	13.6万	4.7%
817	77.66㎡ (3LDK)	3,948万円	3,756万円	14.5万	4.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
909	76.72㎡ (3LDK)	4,118万円	3,721万円	14.4万	4.6%
910	70.28㎡ (3LDK)	3,458万円	3,479万円	13.6万	4.7%
911	70.28㎡ (3LDK)	3,478万円	3,479万円	13.6万	4.7%
912	70.28㎡ (3LDK)	3,338万円	3,479万円	13.6万	4.7%
913	70.28㎡ (3LDK)	3,448万円	3,479万円	13.6万	4.7%
914	70.28㎡ (3LDK)	3,338万円	3,479万円	13.6万	4.7%
915	66.86㎡ (3LDK)	3,328万円	3,345万円	13.1万	4.7%
916	70.28㎡ (3LDK)	3,338万円	3,479万円	13.6万	4.7%
917	77.66㎡ (3LDK)	3,888万円	3,756万円	14.5万	4.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1009	76.72㎡ (3LDK)	4,138万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1010	70.28㎡ (3LDK)	3,368万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1011	70.28㎡ (3LDK)	3,498万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1012	70.28㎡ (3LDK)	3,358万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1013	70.28㎡ (3LDK)	3,358万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1014	70.28㎡ (3LDK)	3,468万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1015	66.86㎡ (3LDK)	3,248万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1016	70.28㎡ (3LDK)	3,358万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1017	77.66㎡ (3LDK)	3,928万円	3,756万円	14.5万	4.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1109	76.72㎡ (3LDK)	4,068万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1110	70.28㎡ (3LDK)	3,498万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1111	70.28㎡ (3LDK)	3,538万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1112	70.28㎡ (3LDK)	3,398万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1113	70.28㎡ (3LDK)	3,398万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1114	70.28㎡ (3LDK)	3,398万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1115	66.86㎡ (3LDK)	3,388万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1116	70.28㎡ (3LDK)	3,398万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1117	77.66㎡ (3LDK)	3,968万円	3,756万円	14.5万	4.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1209	76.72㎡ (3LDK)	4,098万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1210	70.28㎡ (3LDK)	3,538万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1211	70.28㎡ (3LDK)	3,448万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1212	70.28㎡ (3LDK)	3,418万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1213	70.28㎡ (3LDK)	3,418万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1214	70.28㎡ (3LDK)	3,528万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1215	66.86㎡ (3LDK)	3,308万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1216	70.28㎡ (3LDK)	3,528万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1217	77.66㎡ (3LDK)	4,008万円	3,756万円	14.5万	4.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1309	76.72㎡ (3LDK)	4,198万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1310	70.28㎡ (3LDK)	3,558万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1311	70.28㎡ (3LDK)	3,468万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1312	70.28㎡ (3LDK)	3,548万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1313	70.28㎡ (3LDK)	3,548万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1314	70.28㎡ (3LDK)	3,438万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1315	66.86㎡ (3LDK)	3,428万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1316	70.28㎡ (3LDK)	3,548万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1317	77.66㎡ (3LDK)	4,048万円	3,756万円	14.5万	4.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1409	76.72㎡ (3LDK)	4,218万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1410	70.28㎡ (3LDK)	3,468万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1411	70.28㎡ (3LDK)	3,598万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1412	70.28㎡ (3LDK)	3,458万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1413	70.28㎡ (3LDK)	3,458万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1414	70.28㎡ (3LDK)	3,568万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1415	66.86㎡ (3LDK)	3,448万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1416	70.28㎡ (3LDK)	3,568万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1417	77.66㎡ (3LDK)	4,218万円	3,756万円	14.5万	4.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1509	76.72㎡ (3LDK)	4,278万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1510	70.28㎡ (3LDK)	3,488万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1511	70.28㎡ (3LDK)	3,618万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1512	70.28㎡ (3LDK)	3,478万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1513	70.28㎡ (3LDK)	3,478万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1514	70.28㎡ (3LDK)	3,588万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1515	66.86㎡ (3LDK)	3,368万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1516	70.28㎡ (3LDK)	3,588万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1517	77.66㎡ (3LDK)	4,258万円	3,756万円	14.5万	4.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1609	76.72㎡ (3LDK)	4,298万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1610	70.28㎡ (3LDK)	3,518万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1611	70.28㎡ (3LDK)	3,538万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1612	70.28㎡ (3LDK)	3,618万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1613	70.28㎡ (3LDK)	3,618万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1614	70.28㎡ (3LDK)	3,618万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1615	66.86㎡ (3LDK)	3,398万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1616	70.28㎡ (3LDK)	3,618万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1617	77.66㎡ (3LDK)	4,218万円	3,756万円	14.5万	4.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1709	76.72㎡ (3LDK)	4,248万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1710	70.28㎡ (3LDK)	3,538万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1711	70.28㎡ (3LDK)	3,558万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1712	70.28㎡ (3LDK)	3,638万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1713	70.28㎡ (3LDK)	3,528万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1714	70.28㎡ (3LDK)	3,528万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1715	66.86㎡ (3LDK)	3,538万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1716	70.28㎡ (3LDK)	3,528万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1717	77.66㎡ (3LDK)	4,258万円	3,756万円	14.5万	4.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1809	76.72㎡ (3LDK)	4,308万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1810	70.28㎡ (3LDK)	3,688万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1811	70.28㎡ (3LDK)	3,608万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1812	70.28㎡ (3LDK)	3,578万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1813	70.28㎡ (3LDK)	3,578万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1814	70.28㎡ (3LDK)	3,678万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1815	66.86㎡ (3LDK)	3,558万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1816	70.28㎡ (3LDK)	3,578万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1817	77.66㎡ (3LDK)	4,338万円	3,756万円	14.5万	4.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1909	76.72㎡ (3LDK)	4,398万円	3,721万円	14.4万	4.6%
1910	70.28㎡ (3LDK)	3,608万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1911	70.28㎡ (3LDK)	3,628万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1912	70.28㎡ (3LDK)	3,698万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1913	70.28㎡ (3LDK)	3,598万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1914	70.28㎡ (3LDK)	3,698万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1915	66.86㎡ (3LDK)	3,578万円	3,345万円	13.1万	4.7%
1916	70.28㎡ (3LDK)	3,598万円	3,479万円	13.6万	4.7%
1917	77.66㎡ (3LDK)	4,378万円	3,756万円	14.5万	4.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2009	76.72㎡ (3LDK)	4,638万円	3,721万円	14.4万	4.6%
2010	70.28㎡ (3LDK)	3,998万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2011	70.28㎡ (3LDK)	3,998万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2012	70.28㎡ (3LDK)	3,998万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2013	70.28㎡ (3LDK)	3,918万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2014	70.28㎡ (3LDK)	3,918万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2015	66.86㎡ (3LDK)	3,908万円	3,345万円	13.1万	4.7%
2016	70.28㎡ (3LDK)	3,918万円	3,479万円	13.6万	4.7%
2017	77.66㎡ (3LDK)	4,798万円	3,756万円	14.5万	4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストシティタワーズ浦安サウスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は島尻のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストシティタワーズ浦安サウスタワーの価格相場、家賃相場は島尻のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

島尻中古マンション価格相場推移・動向島尻における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

島尻中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	20階建 508部屋	RC造	2007年
0m	クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	15階建 100部屋	RC造	2007年
0m	クレストシティタワーズ浦安リバータワー千葉県市川市島尻 1-44	浦安駅徒歩16分	20階建 508部屋	RC造	2007年
-	クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー棟千葉県市川市島尻 1‐44	浦安駅徒歩20分	20階建 608部屋	RC造	2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

島尻の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

島尻 $kind_labe人口推移島尻における人口推移・動向を調べることができます

島尻将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	48.3 万人	-1.45%
2045 年	49.0 万人	-0.99%
2040 年	49.5 万人	-0.51%
2035 年	49.8 万人	-0.17%
2030 年	49.9 万人	-0.03%
2025 年	49.9 万人	+0.44%
2020 年	49.7 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。