クリオ茅ケ崎中海岸(神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-7)の価格相場は 85.9万円/㎡ (坪単価 284万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (108㎡) の 10,921 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.9%)、最も低い部屋は 407号室 (58.9㎡) の 4,593 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.4%)です。

クリオ茅ケ崎中海岸 価格相場・家賃相場
85.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,812 円/㎡
(平均値)
9.0
7.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ茅ケ崎中海岸の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ茅ケ崎中海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ茅ケ崎中海岸
住所神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-7
建築年2016年
構造RC造
総戸数39部屋
階数4階
用途地域第一種中高層住居専用地域
中学校区第一中学校
管理会社明和管理(株)
備考共用施設:エントランス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター
部屋の基本設備:オール電化、システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座、インターネット利用可、ペット相談可、ディスポーザー
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ茅ケ崎中海岸(4フロア、33戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10177.59㎡
(3LDK)
5,516万円6,748万円13.8万2.4%
10267.20㎡
(3LDK)
4,473万円5,509万円13.1万2.8%
10574.76㎡
(3LDK)
4,800万円6,400万円13.6万2.6%
10774.64㎡
(3LDK)
4,842万円6,386万円13.6万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20177.59㎡
(3LDK)
5,547万円6,748万円13.8万2.4%
20267.20㎡
(3LDK)
4,515万円5,509万円13.1万2.8%
20367.20㎡
(3LDK)
4,726万円5,509万円13.1万2.8%
20482.56㎡
(3LDK)
5,852万円7,377万円14.0万2.3%
20574.76㎡
(3LDK)
4,863万円6,400万円13.6万2.6%
20674.76㎡
(3LDK)
4,905万円6,400万円13.6万2.6%
20774.64㎡
(3LDK)
4,894万円6,386万円13.6万2.6%
20875.00㎡
(3LDK)
4,905万円6,430万円13.6万2.5%
20958.89㎡
(2LDK)
3,905万円4,593万円12.3万3.2%
21073.75㎡
(3LDK)
4,494万円6,278万円13.5万2.6%
21190.00㎡
(3LDK)
6,284万円8,364万円14.1万2.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30177.59㎡
(3LDK)
5,642万円6,748万円13.8万2.4%
30267.20㎡
(3LDK)
4,800万円5,509万円13.1万2.8%
30367.20㎡
(3LDK)
4,884万円5,509万円13.1万2.8%
30574.76㎡
(3LDK)
5,179万円6,400万円13.6万2.6%
30674.76㎡
(3LDK)
5,179万円6,400万円13.6万2.6%
30875.00㎡
(3LDK)
5,094万円6,430万円13.6万2.5%
30958.89㎡
(2LDK)
4,042万円4,593万円12.3万3.2%
31073.75㎡
(3LDK)
4,852万円6,278万円13.5万2.6%
31190.00㎡
(3LDK)
6,505万円8,364万円14.1万2.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40192.50㎡
(3LDK)
6,731万円8,707万円14.1万1.9%
40267.20㎡
(3LDK)
4,979万円5,509万円13.1万2.8%
403107.68㎡
(3LDK)
7,537万円10,921万円13.8万1.5%
40474.76㎡
(3LDK)
5,431万円6,400万円13.6万2.6%
40574.64㎡
(3LDK)
5,421万円6,386万円13.6万2.6%
40675.00㎡
(3LDK)
5,452万円6,430万円13.6万2.5%
40758.89㎡
(2LDK)
4,400万円4,593万円12.3万3.2%
40873.75㎡
(3LDK)
5,358万円6,278万円13.5万2.6%
40990.00㎡
(3LDK)
6,884万円8,364万円14.1万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ茅ケ崎中海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ茅ケ崎中海岸の価格相場、家賃相場は中海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ茅ケ崎中海岸の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 中海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ茅ケ崎中海岸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ラ・メゾン・プラージュ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-8
茅ケ崎駅
徒歩9分

RC造 1999年
29m メゾン・プラージュ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-8
茅ケ崎駅
徒歩6分
3階建
RC造 2000年
53m クリオ茅ケ崎中海岸壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目4-1
茅ケ崎駅
徒歩6分
5階建
22部屋
RC造 2002年
112m クレッセント茅ケ崎松韻
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目2-7
茅ケ崎駅
徒歩7分
7階建
87部屋
RC造 2007年
149m 協俊館
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-12
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1993年
151m 岩橋ビル
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-12
茅ケ崎駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
169m アイランド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目1-44
茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 1994年
173m ローズガーデンチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目1-42
茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 1996年
175m グレイス茅ケ崎中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-44
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1998年
176m 五智荘
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-52
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1976年
180m サザンマンションA
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目2-45
茅ケ崎駅
徒歩5分
6階建
23部屋
RC造 1964年
195m サザンマンションB
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目2-43
茅ケ崎駅
徒歩6分
6階建
31部屋
RC造 1964年
210m メゾン宝
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-6
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
211m エメル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目6-4
茅ケ崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
228m 竹之内ビル
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 1丁目1-63
茅ケ崎駅
徒歩4分

RC造 1986年
250m コートブランシュ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目10-29
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
253m スリーウッド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目7-26
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
255m エム・オー・シー茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目6-27
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1989年
256m バード・コーポ1
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目3-11
茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 2012年
267m ファインスクェア茅ケ崎サザン通り
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目5547-12の内,5547-14
茅ケ崎駅
徒歩4分
10階建
27部屋
RC造 2015年
273m T&Sチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目4-14
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1995年
276m サザングランドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目5-4
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
276m 茅ケ崎サザングランドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目5-4
茅ケ崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
277m プラザ野口
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-8
茅ケ崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
278m ジュジュベ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 1988年
292m ビューシャトル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目3-4
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1998年
308m グラディス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目
茅ケ崎駅
徒歩3分
8階建
21部屋
RC造 2018年
310m サンシルクマンション
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目1-42
辻堂駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
316m サンハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 1丁目1-4
茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 1986年
318m メゾン・ド・コア
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目2-20
茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1987年
325m コリンティア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目1-45
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1990年
326m ジュネスビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 2丁目1-1
茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 1989年
330m グレイスマンション
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-2
茅ケ崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
331m サトウビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩2分

RC造 2002年
334m マンション茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目5-5
茅ケ崎駅
徒歩12分
7階建
64部屋
RC造 1970年
337m 湘南EMハウス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 24-24
茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 2010年
339m フォーシーズン東海岸ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 1丁目1-3
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1988年
341m ライオンズプラザ茅ケ崎駅前
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-14
茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 1996年
345m パークヒルズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 2丁目5-10
茅ケ崎駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
347m 高橋マンションA
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目3-5
茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中海岸 $kind_labe人口推移 中海岸における人口推移・動向を調べることができます

中海岸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。