クリエイションII(宮城県 仙台市 太白区 大野田 5)の価格相場は 42.1万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クリエイションII』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クリエイションII(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリエイションIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クリエイションIIの周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
太白区 中古マンション価格相場 推移・動向
クリエイションIIの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワーあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 1丁目 | 長町駅 徒歩3分 | 28階建 468部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2019年 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3 | 長町駅 徒歩8分 | 24階建 345部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| テンダーハート長町 宮城県 仙台市 太白区 根岸町 | 長町駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| エクセランB 宮城県 仙台市 太白区 郡山 3 | 太子堂駅 徒歩21分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2017年 |
| シティタワー長町新都心 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目2 | 長町駅 徒歩7分 | 24階建 414部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| ノブレス長町南 宮城県 仙台市 太白区 長町南 2丁目10 | 太子堂駅 徒歩7分 | 11階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| RICHHOUSEA 宮城県 仙台市 太白区 大野田 3 | 太子堂駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| ベレオ南仙台 宮城県 仙台市 太白区 中田 5 | 南仙台駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| グランシャトー 宮城県 仙台市 太白区 長町 7 | 太子堂駅 徒歩19分 | 3階建 30部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| プラウドシティ長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3 | 長町駅 徒歩18分 | 15階建 192部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| サンライズあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 6 | 長町駅 徒歩4分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| コモード長町南2 宮城県 仙台市 太白区 長町南 3 | 長町駅 徒歩11分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| ヴィラ鴻巣 宮城県 仙台市 太白区 長町南 2 | 太子堂駅 徒歩4分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プラウドシティ仙台長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目105-1 | 長町南駅 徒歩4分 | 15階建 192部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| U･ステージ2 宮城県 仙台市 太白区 中田 5 | 南仙台駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| レジーナ郡山 宮城県 仙台市 太白区 郡山 7 | 太子堂駅 徒歩14分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| ReginaKoriyama(レジーナ郡山) 宮城県 仙台市 太白区 郡山 7 | 太子堂駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| しゃとれ･にぱろく 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 1 | 長町駅 徒歩15分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| TAHO参番館 宮城県 仙台市 太白区 長町 1 | 長町駅 徒歩10分 | 12階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 4丁目3-34 | 長町駅 徒歩9分 | 15階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| プレミストあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 郡山 1丁目8-60 | 長町駅 徒歩6分 | 11階建 121部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| エクセランコート 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4 | 太子堂駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| グランドルチェ 宮城県 仙台市 太白区 長町 6 | 長町駅 徒歩3分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| アリエッタ太子堂 宮城県 仙台市 太白区 郡山 8 | 太子堂駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| レジデンシャル南仙台 宮城県 仙台市 太白区 西中田 1丁目14-5 | 南仙台駅 徒歩6分 | 14階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| プラウド長町トレサージュ 宮城県 仙台市 太白区 長町 8丁目23-31 | 長町駅 徒歩7分 | 14階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| プレシスあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 6丁目9-6 | 太子堂駅 徒歩5分 | 14階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2014年 |
| オルテンシア泉崎B 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 2 | 太子堂駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| クレアホームズ南仙台 宮城県 仙台市 太白区 柳生 3丁目2-4 | 南仙台駅 徒歩20分 | 10階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アルスイートあすと長町 宮城県 仙台市 太白区 あすと長町 3丁目11-34 | 太子堂駅 徒歩5分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| パークホームズララ長町南 宮城県 仙台市 太白区 長町 7丁目21-1 | 長町南駅 徒歩8分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| シャインパレス 宮城県 仙台市 太白区 中田 1 | 南仙台駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | その他 | 2013年 |
| ピアチェヴォーレ･K 宮城県 仙台市 太白区 西中田 6 | 南仙台駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2013年 |
| オリンピア長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 3 | 長町駅 徒歩6分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| エトワール南仙台II 宮城県 仙台市 太白区 西中田 3 | 南仙台駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 2012年 |
| プラウド富沢マークス 宮城県 仙台市 太白区 大野田 4丁目20-1 | 富沢駅 徒歩5分 | 13階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ナイスパークフィールド富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目20-18 | 富沢駅 徒歩9分 | 12階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| プラウド長町南ガーデンズ 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目29-20 | 富沢駅 徒歩6分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ナイスサンソレイユ長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 2丁目1-36 | 長町一丁目駅 徒歩7分 | 13階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| アルヴィエ-ル 宮城県 仙台市 太白区 西中田 1 | 南仙台駅 徒歩4分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
太白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。
太白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.7 万人 | -2.73% |
| 2045 年 | 22.3 万人 | -2.42% |
| 2040 年 | 22.8 万人 | -1.97% |
| 2035 年 | 23.3 万人 | -1.41% |
| 2030 年 | 23.6 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 23.9 万人 | +1.69% |
| 2020 年 | 23.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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