キャメル草加(埼玉県 草加市 中央 1丁目2-19)の価格相場は 31.2万円/㎡ (坪単価 103万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (20.4㎡) の 642 万円、最も低い部屋は 206号室 (19.9㎡) の 620 万円です。

キャメル草加 価格相場・家賃相場
31.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,289 円/㎡
(平均値)
12.0
7.0 円/㎡
草加駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャメル草加の価格相場情報

物件の詳細情報

キャメル草加の物件詳細は以下の通りです。

物件名キャメル草加
住所埼玉県 草加市 中央 1丁目2-19
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区高砂小学校
中学校区瀬崎中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、浴室乾燥機、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 7分
東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャメル草加(2フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
10219.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
10319.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
10419.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
10519.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
10620.44㎡
(1K)
-642万円4.7万8.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
20219.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
20319.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
20419.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
20519.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%
20619.87㎡
(1K)
-620万円4.5万8.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャメル草加の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャメル草加の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャメル草加の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャメル草加の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
97m ユーケーコーポ
埼玉県 草加市 中央 2丁目2-4
草加駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
107m 草加荘
埼玉県 草加市 中央 2丁目2-18
草加駅
徒歩5分

木造 1980年
199m 渡辺コーポ
埼玉県 草加市 高砂 2丁目17-18
草加駅
徒歩3分

木造 1981年
220m ユニハイツ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目3-7
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
233m エクセルハイム
埼玉県 草加市 吉町 1丁目1-13
草加駅
徒歩10分

木造 1997年
242m コーポ田中
埼玉県 草加市 吉町 1丁目3-41
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
245m ソフィアB
埼玉県 草加市 中央 2丁目12-49
草加駅
徒歩8分

木造 1995年
246m ソフィアA
埼玉県 草加市 中央 2丁目12-49
草加駅
徒歩8分

木造 1995年
251m コーポ小菅
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-3
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
259m メゾン中央
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-1
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
259m 富士ハイツ
埼玉県 草加市 高砂 1丁目6-4
草加駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
263m GAP草加
埼玉県 草加市 高砂 1丁目8-15
草加駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
266m アボール草加
埼玉県 草加市 吉町 1丁目1-16
草加駅
徒歩11分

木造 1987年
266m 富新コーポ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-51
草加駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
271m ハイツSAM
埼玉県 草加市 高砂 1丁目1-21
草加駅
徒歩5分
2階建
12部屋
木造 1965年
274m フォレストコテージ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-24
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
278m カサリーザ草加吉町
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-24
草加駅
徒歩11分

木造 1987年
279m 第二あずま荘
埼玉県 草加市 中央 2丁目4-26
草加駅
徒歩9分

木造 1979年
282m Kハイム2
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-46
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
282m ヴィラ・ドゥ・セレナ
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-6
草加駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
285m 第一善コーポ
埼玉県 草加市 中央 2丁目12-45
草加駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
287m サンマルコ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-25
草加駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
289m ピアハウスノジマ
埼玉県 草加市 高砂 2丁目19-5
草加駅
徒歩5分

木造 2003年
292m ピアハウス野嶋
埼玉県 草加市 高砂 2丁目19-5
草加駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
305m 吉町ハイツ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-48
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
305m 吉町ロイマンション
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-36
草加駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
307m ロイマンション
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-36
草加駅
徒歩11分

木造 1980年
312m カーム草加I
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-30
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
312m カーム草加II
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-30
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
313m カーム草加1
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-30
草加駅
徒歩11分

木造 1988年
315m カーム草加2
埼玉県 草加市 吉町 1丁目2-30
草加駅
徒歩11分

木造 1988年
315m AMOUR STUDIO
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-9
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
315m アムール STUDIO
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-9
草加駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
315m アムール ステュディオ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-9
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
315m コーポゆき
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-9
草加駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
328m CASA ALTA
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-36
草加駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
328m カーサアルタ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目4-36
草加駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
332m ウエストハイム草加高砂
埼玉県 草加市 高砂 1丁目8-21
草加駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
335m メゾンラフォーレ
埼玉県 草加市 吉町 2丁目3-66
草加駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
340m サンモール・K
埼玉県 草加市 住吉 2丁目10-2
草加駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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