Name: キャメリアタワー川口
SKU: キャメリアタワー川口
Price: 635000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

キャメリアタワー川口(埼玉県川口市本町 4丁目5-26)の価格相場は 63.5万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3004号室 (101㎡) の 5,742 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.7%)、最も低い部屋は 2511号室 (55.8㎡) の 3,725 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.7%)です。

キャメリアタワー川口価格相場・家賃相場

63.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,540 円/㎡

(平均値)

19.9 年

4.0 円/㎡

川口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
キャメリアタワー川口の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

キャメリアタワー川口の価格相場情報

物件の詳細情報

キャメリアタワー川口の物件詳細は以下の通りです。

物件名	キャメリアタワー川口
住所	埼玉県川口市本町 4丁目5-26
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	316部屋
階数	30階
用途地域	商業地域
小学校区	本町小学校
中学校区	南中学校
管理会社	未定
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	JR JR京浜東北線川口駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャメリアタワー川口(28フロア、275戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.96㎡ (3LDK)	2,470万円	4,735万円	10.7万	2.7%
303	71.87㎡ (3LDK)	3,300万円	4,545万円	10.9万	2.9%
307	70.77㎡ (3LDK)	2,910万円	4,493万円	10.9万	2.9%
308	56.35㎡ (2LDK)	2,250万円	3,756万円	10.8万	3.5%
309	72.11㎡ (3LDK)	2,840万円	4,556万円	10.8万	2.9%
310	76.11㎡ (3LDK)	2,600万円	4,742万円	10.6万	2.7%
311	61.73㎡ (2LDK)	1,960万円	4,042万円	11.0万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.96㎡ (3LDK)	2,490万円	4,735万円	10.7万	2.7%
402	75.19㎡ (3LDK)	2,790万円	4,700万円	10.7万	2.7%
403	71.87㎡ (3LDK)	3,330万円	4,545万円	10.9万	2.9%
405	72.75㎡ (3LDK)	3,510万円	4,587万円	10.8万	2.8%
406	75.69㎡ (3LDK)	3,800万円	4,723万円	10.7万	2.7%
407	70.77㎡ (3LDK)	3,040万円	4,493万円	10.9万	2.9%
409	72.11㎡ (3LDK)	2,950万円	4,556万円	10.8万	2.9%
410	76.11㎡ (3LDK)	2,640万円	4,742万円	10.6万	2.7%
411	61.73㎡ (2LDK)	1,980万円	4,042万円	11.0万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.96㎡ (3LDK)	2,540万円	4,735万円	10.7万	2.7%
502	75.19㎡ (3LDK)	2,840万円	4,700万円	10.7万	2.7%
503	71.87㎡ (3LDK)	3,360万円	4,545万円	10.9万	2.9%
504	56.35㎡ (2LDK)	2,670万円	3,756万円	10.8万	3.5%
505	72.75㎡ (3LDK)	3,540万円	4,587万円	10.8万	2.8%
506	75.69㎡ (3LDK)	3,830万円	4,723万円	10.7万	2.7%
509	72.11㎡ (3LDK)	2,980万円	4,556万円	10.8万	2.9%
510	76.11㎡ (3LDK)	2,700万円	4,742万円	10.6万	2.7%
511	61.73㎡ (2LDK)	2,030万円	4,042万円	11.0万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.96㎡ (3LDK)	2,590万円	4,735万円	10.7万	2.7%
602	75.19㎡ (3LDK)	2,870万円	4,700万円	10.7万	2.7%
603	71.87㎡ (3LDK)	3,390万円	4,545万円	10.9万	2.9%
604	56.35㎡ (2LDK)	2,700万円	3,756万円	10.8万	3.5%
605	72.75㎡ (3LDK)	3,570万円	4,587万円	10.8万	2.8%
606	75.69㎡ (3LDK)	3,860万円	4,723万円	10.7万	2.7%
607	70.77㎡ (3LDK)	3,080万円	4,493万円	10.9万	2.9%
609	72.11㎡ (3LDK)	3,020万円	4,556万円	10.8万	2.9%
610	76.11㎡ (3LDK)	2,850万円	4,742万円	10.6万	2.7%
611	61.73㎡ (2LDK)	2,160万円	4,042万円	11.0万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.96㎡ (3LDK)	2,640万円	4,735万円	10.7万	2.7%
702	75.19㎡ (3LDK)	2,900万円	4,700万円	10.7万	2.7%
703	71.87㎡ (3LDK)	3,420万円	4,545万円	10.9万	2.9%
704	56.35㎡ (2LDK)	2,730万円	3,756万円	10.8万	3.5%
705	72.75㎡ (3LDK)	3,600万円	4,587万円	10.8万	2.8%
706	75.69㎡ (3LDK)	3,900万円	4,723万円	10.7万	2.7%
707	70.77㎡ (3LDK)	3,160万円	4,493万円	10.9万	2.9%
708	56.35㎡ (2LDK)	2,460万円	3,756万円	10.8万	3.5%
709	72.11㎡ (3LDK)	3,100万円	4,556万円	10.8万	2.9%
710	76.11㎡ (3LDK)	2,890万円	4,742万円	10.6万	2.7%
711	61.73㎡ (2LDK)	2,190万円	4,042万円	11.0万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.96㎡ (3LDK)	2,710万円	4,735万円	10.7万	2.7%
802	75.19㎡ (3LDK)	2,940万円	4,700万円	10.7万	2.7%
803	71.87㎡ (3LDK)	3,480万円	4,545万円	10.9万	2.9%
804	56.35㎡ (2LDK)	2,790万円	3,756万円	10.8万	3.5%
805	72.75㎡ (3LDK)	3,690万円	4,587万円	10.8万	2.8%
806	75.69㎡ (3LDK)	3,950万円	4,723万円	10.7万	2.7%
807	70.77㎡ (3LDK)	3,210万円	4,493万円	10.9万	2.9%
808	56.35㎡ (2LDK)	2,490万円	3,756万円	10.8万	3.5%
809	72.11㎡ (3LDK)	3,140万円	4,556万円	10.8万	2.9%
810	76.11㎡ (3LDK)	2,920万円	4,742万円	10.6万	2.7%
811	61.73㎡ (2LDK)	2,260万円	4,042万円	11.0万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.96㎡ (3LDK)	2,750万円	4,735万円	10.7万	2.7%
902	75.19㎡ (3LDK)	3,010万円	4,700万円	10.7万	2.7%
903	71.87㎡ (3LDK)	3,540万円	4,545万円	10.9万	2.9%
904	56.35㎡ (2LDK)	2,830万円	3,756万円	10.8万	3.5%
905	72.75㎡ (3LDK)	3,760万円	4,587万円	10.8万	2.8%
906	75.69㎡ (3LDK)	3,980万円	4,723万円	10.7万	2.7%
907	70.77㎡ (3LDK)	3,240万円	4,493万円	10.9万	2.9%
908	56.35㎡ (2LDK)	2,520万円	3,756万円	10.8万	3.5%
909	72.11㎡ (3LDK)	3,170万円	4,556万円	10.8万	2.9%
910	76.11㎡ (3LDK)	2,950万円	4,742万円	10.6万	2.7%
911	61.73㎡ (2LDK)	2,290万円	4,042万円	11.0万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.96㎡ (3LDK)	2,830万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1002	75.19㎡ (3LDK)	3,040万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1003	71.87㎡ (3LDK)	3,620万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1005	72.75㎡ (3LDK)	3,790万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1006	75.69㎡ (3LDK)	4,020万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1007	70.77㎡ (3LDK)	3,270万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1009	72.11㎡ (3LDK)	3,210万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1010	76.11㎡ (3LDK)	3,040万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1011	61.73㎡ (2LDK)	2,390万円	4,042万円	11.0万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.96㎡ (3LDK)	2,930万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1102	75.19㎡ (3LDK)	3,090万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1103	71.87㎡ (3LDK)	3,650万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1104	56.35㎡ (2LDK)	2,880万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1105	72.75㎡ (3LDK)	3,820万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1106	75.69㎡ (3LDK)	4,060万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1107	70.77㎡ (3LDK)	3,310万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1108	56.35㎡ (2LDK)	2,570万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1109	72.11㎡ (3LDK)	3,250万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1110	76.11㎡ (3LDK)	3,100万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1111	61.73㎡ (2LDK)	2,420万円	4,042万円	11.0万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.96㎡ (3LDK)	3,010万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1202	75.19㎡ (3LDK)	3,180万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1203	71.87㎡ (3LDK)	3,680万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1204	56.35㎡ (2LDK)	2,910万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1205	72.75㎡ (3LDK)	3,850万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1206	75.69㎡ (3LDK)	4,110万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1207	70.77㎡ (3LDK)	3,350万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1208	56.35㎡ (2LDK)	2,600万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1209	72.11㎡ (3LDK)	3,290万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1210	76.11㎡ (3LDK)	3,130万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1211	61.73㎡ (2LDK)	2,450万円	4,042万円	11.0万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.96㎡ (3LDK)	3,080万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1302	75.19㎡ (3LDK)	3,290万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1303	71.87㎡ (3LDK)	3,710万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1304	56.35㎡ (2LDK)	2,940万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1305	72.75㎡ (3LDK)	3,880万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1306	75.69㎡ (3LDK)	4,220万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1307	70.77㎡ (3LDK)	3,450万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1308	56.35㎡ (2LDK)	2,680万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1309	72.11㎡ (3LDK)	3,370万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1310	76.11㎡ (3LDK)	3,260万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1311	61.73㎡ (2LDK)	2,480万円	4,042万円	11.0万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.96㎡ (3LDK)	3,120万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1402	75.19㎡ (3LDK)	3,320万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1403	71.87㎡ (3LDK)	3,740万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1404	56.35㎡ (2LDK)	2,970万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1405	72.75㎡ (3LDK)	3,910万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1406	75.69㎡ (3LDK)	4,300万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1407	70.77㎡ (3LDK)	3,500万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1408	56.35㎡ (2LDK)	2,710万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1409	72.11㎡ (3LDK)	3,420万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1410	76.11㎡ (3LDK)	3,320万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1411	61.73㎡ (2LDK)	2,510万円	4,042万円	11.0万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	75.96㎡ (3LDK)	3,170万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1502	75.19㎡ (3LDK)	3,360万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1503	71.87㎡ (3LDK)	3,770万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1504	56.35㎡ (2LDK)	3,000万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1505	72.75㎡ (3LDK)	3,940万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1506	75.69㎡ (3LDK)	4,320万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1507	70.77㎡ (3LDK)	3,540万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1508	56.35㎡ (2LDK)	2,730万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1509	72.11㎡ (3LDK)	3,460万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1510	76.11㎡ (3LDK)	3,350万円	4,742万円	10.6万	2.7%
1511	61.73㎡ (2LDK)	2,540万円	4,042万円	11.0万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	75.96㎡ (3LDK)	3,210万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1602	75.19㎡ (3LDK)	3,440万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1603	71.87㎡ (3LDK)	3,800万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1604	56.35㎡ (2LDK)	3,030万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1605	72.75㎡ (3LDK)	3,970万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1606	75.69㎡ (3LDK)	4,410万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1607	70.77㎡ (3LDK)	3,570万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1608	56.35㎡ (2LDK)	2,770万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1609	72.11㎡ (3LDK)	3,520万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1610	82.07㎡ (4LDK)	3,640万円	5,006万円	10.2万	2.4%
1611	55.77㎡ (1LDK)	2,260万円	3,725万円	10.8万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	75.96㎡ (3LDK)	3,240万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1702	88.73㎡ (4LDK)	4,400万円	5,282万円	9.5万	2.1%
1703	89.24㎡ (3LDK)	5,020万円	5,302万円	9.4万	2.1%
1706	59.09㎡ (2LDK)	2,830万円	3,903万円	10.9万	3.4%
1707	56.35㎡ (2LDK)	2,800万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1708	72.11㎡ (3LDK)	3,560万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1709	82.07㎡ (4LDK)	3,670万円	5,006万円	10.2万	2.4%
1710	55.77㎡ (1LDK)	2,290万円	3,725万円	10.8万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	75.96㎡ (3LDK)	3,270万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1802	75.19㎡ (3LDK)	3,500万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1803	71.87㎡ (3LDK)	3,880万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1804	56.35㎡ (2LDK)	3,090万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1805	72.75㎡ (3LDK)	4,060万円	4,587万円	10.8万	2.8%
1806	75.69㎡ (3LDK)	4,500万円	4,723万円	10.7万	2.7%
1807	70.77㎡ (3LDK)	3,650万円	4,493万円	10.9万	2.9%
1808	56.35㎡ (2LDK)	2,850万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1809	72.11㎡ (3LDK)	3,590万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1810	82.07㎡ (4LDK)	3,780万円	5,006万円	10.2万	2.4%
1811	55.77㎡ (1LDK)	2,320万円	3,725万円	10.8万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	75.96㎡ (3LDK)	3,300万円	4,735万円	10.7万	2.7%
1902	75.19㎡ (3LDK)	3,530万円	4,700万円	10.7万	2.7%
1903	71.87㎡ (3LDK)	3,910万円	4,545万円	10.9万	2.9%
1904	56.35㎡ (2LDK)	3,120万円	3,756万円	10.8万	3.5%
1906	87.92㎡ (4LDK)	4,720万円	5,249万円	9.6万	2.2%
1907	72.11㎡ (3LDK)	3,650万円	4,556万円	10.8万	2.9%
1908	82.07㎡ (4LDK)	3,850万円	5,006万円	10.2万	2.4%
1909	55.77㎡ (1LDK)	2,350万円	3,725万円	10.8万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	75.96㎡ (3LDK)	3,330万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2002	75.19㎡ (3LDK)	3,560万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2003	71.87㎡ (3LDK)	3,940万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2004	56.35㎡ (2LDK)	3,140万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2006	75.69㎡ (3LDK)	4,570万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2007	70.77㎡ (3LDK)	3,740万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2008	56.35㎡ (2LDK)	2,900万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2009	72.11㎡ (3LDK)	3,680万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2010	82.07㎡ (4LDK)	3,880万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2011	55.77㎡ (1LDK)	2,380万円	3,725万円	10.8万	3.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	75.96㎡ (3LDK)	3,360万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2102	75.19㎡ (3LDK)	3,590万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2103	71.87㎡ (3LDK)	3,980万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2109	72.11㎡ (3LDK)	3,710万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2110	82.07㎡ (4LDK)	3,910万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2111	55.77㎡ (1LDK)	2,410万円	3,725万円	10.8万	3.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	75.96㎡ (3LDK)	3,390万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2202	75.19㎡ (3LDK)	3,620万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2203	71.87㎡ (3LDK)	4,010万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2204	56.35㎡ (2LDK)	3,190万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2206	75.69㎡ (3LDK)	4,660万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2207	70.77㎡ (3LDK)	3,790万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2208	56.35㎡ (2LDK)	2,960万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2209	72.11㎡ (3LDK)	3,740万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2210	82.07㎡ (4LDK)	3,940万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2211	55.77㎡ (1LDK)	2,440万円	3,725万円	10.8万	3.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	75.96㎡ (3LDK)	3,420万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2302	75.19㎡ (3LDK)	3,650万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2303	71.87㎡ (3LDK)	4,040万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2304	56.35㎡ (2LDK)	3,230万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2305	72.75㎡ (3LDK)	4,210万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2306	75.69㎡ (3LDK)	4,680万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2307	70.77㎡ (3LDK)	3,840万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2308	56.35㎡ (2LDK)	3,000万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2309	72.11㎡ (3LDK)	3,770万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2310	82.07㎡ (4LDK)	3,970万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2311	55.77㎡ (1LDK)	2,470万円	3,725万円	10.8万	3.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	75.96㎡ (3LDK)	3,450万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2402	75.19㎡ (3LDK)	3,680万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2403	71.87㎡ (3LDK)	4,070万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2404	56.35㎡ (2LDK)	3,260万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2405	72.75㎡ (3LDK)	4,240万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2406	75.69㎡ (3LDK)	4,720万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2407	70.77㎡ (3LDK)	3,900万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2408	56.35㎡ (2LDK)	3,020万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2409	72.11㎡ (3LDK)	3,800万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2410	82.07㎡ (4LDK)	4,000万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2411	55.77㎡ (1LDK)	2,500万円	3,725万円	10.8万	3.5%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	75.96㎡ (3LDK)	3,480万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2502	75.19㎡ (3LDK)	3,710万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2505	72.75㎡ (3LDK)	4,260万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2506	75.69㎡ (3LDK)	4,790万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2507	70.77㎡ (3LDK)	4,050万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2508	56.35㎡ (2LDK)	3,160万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2509	72.11㎡ (3LDK)	3,970万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2510	82.07㎡ (4LDK)	4,030万円	5,006万円	10.2万	2.4%
2511	55.77㎡ (1LDK)	2,540万円	3,725万円	10.8万	3.5%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	75.96㎡ (3LDK)	3,510万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2602	75.19㎡ (3LDK)	3,740万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2603	71.87㎡ (3LDK)	4,130万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2604	56.35㎡ (2LDK)	3,300万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2605	72.75㎡ (3LDK)	4,280万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2606	75.69㎡ (3LDK)	4,840万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2607	70.77㎡ (3LDK)	4,130万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2608	56.35㎡ (2LDK)	3,210万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2609	72.11㎡ (3LDK)	4,040万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2610	76.11㎡ (3LDK)	3,710万円	4,742万円	10.6万	2.7%
2611	61.73㎡ (2LDK)	2,790万円	4,042万円	11.0万	3.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	65.30㎡ (2LDK)	3,090万円	4,224万円	11.0万	3.1%
2702	82.57㎡ (3LDK)	4,110万円	5,027万円	10.1万	2.4%
2703	83.08㎡ (3LDK)	4,820万円	5,049万円	10.1万	2.4%
2704	97.76㎡ (3LDK)	5,970万円	5,625万円	8.1万	1.7%
2706	79.85㎡ (3LDK)	4,800万円	4,909万円	10.4万	2.5%
2707	74.51㎡ (2LDK)	4,170万円	4,669万円	10.7万	2.8%
2708	91.87㎡ (3LDK)	5,160万円	5,405万円	9.0万	2.0%
2709	74.61㎡ (2LDK)	3,590万円	4,673万円	10.7万	2.8%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	75.96㎡ (3LDK)	3,570万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2802	75.19㎡ (3LDK)	3,800万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2803	71.87㎡ (3LDK)	4,180万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2804	56.35㎡ (2LDK)	3,340万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2805	72.75㎡ (3LDK)	4,330万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2806	75.69㎡ (3LDK)	4,890万円	4,723万円	10.7万	2.7%
2807	70.77㎡ (3LDK)	4,170万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2808	56.35㎡ (2LDK)	3,260万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2809	72.11㎡ (3LDK)	4,100万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2810	76.11㎡ (3LDK)	3,760万円	4,742万円	10.6万	2.7%
2811	61.73㎡ (2LDK)	2,830万円	4,042万円	11.0万	3.3%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	75.96㎡ (3LDK)	3,600万円	4,735万円	10.7万	2.7%
2902	75.19㎡ (3LDK)	3,830万円	4,700万円	10.7万	2.7%
2903	71.87㎡ (3LDK)	4,210万円	4,545万円	10.9万	2.9%
2904	56.35㎡ (2LDK)	3,360万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2905	72.75㎡ (3LDK)	4,350万円	4,587万円	10.8万	2.8%
2907	70.77㎡ (3LDK)	4,200万円	4,493万円	10.9万	2.9%
2908	56.35㎡ (2LDK)	3,280万円	3,756万円	10.8万	3.5%
2909	72.11㎡ (3LDK)	4,120万円	4,556万円	10.8万	2.9%
2910	76.11㎡ (3LDK)	3,810万円	4,742万円	10.6万	2.7%
2911	61.73㎡ (2LDK)	2,850万円	4,042万円	11.0万	3.3%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	65.30㎡ (2LDK)	3,290万円	4,224万円	11.0万	3.1%
3002	82.57㎡ (3LDK)	4,310万円	5,027万円	10.1万	2.4%
3003	83.08㎡ (3LDK)	5,050万円	5,049万円	10.1万	2.4%
3004	101.08㎡ (3LDK)	6,290万円	5,742万円	7.5万	1.6%
3006	79.85㎡ (3LDK)	4,980万円	4,909万円	10.4万	2.5%
3007	74.51㎡ (2LDK)	4,340万円	4,669万円	10.7万	2.8%
3008	91.87㎡ (3LDK)	5,280万円	5,405万円	9.0万	2.0%
3009	74.61㎡ (2LDK)	3,780万円	4,673万円	10.7万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャメリアタワー川口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャメリアタワー川口の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャメリアタワー川口の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

本町中古マンション価格相場推移・動向本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

キャメリアタワー川口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
9m	キャメリアタワー埼玉県川口市本町 4丁目5-26	川口駅徒歩4分		RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移本町における人口推移・動向を調べることができます

本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。