キャトルセゾンC(静岡県 三島市 徳倉 4-19-5)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

キャトルセゾンC 価格相場・家賃相場
21.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,252 円/㎡
(平均値)
27.5
3.0 円/㎡
三島駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャトルセゾンCの価格相場情報

物件の詳細情報

キャトルセゾンCの物件詳細は以下の通りです。

物件名キャトルセゾンC
住所静岡県 三島市 徳倉 4-19-5
建築年1997年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数2階
アクセス JR JR東海道本線 三島駅  徒歩 3分
新幹線 東海道新幹線 三島駅  徒歩 3分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャトルセゾンCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は徳倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャトルセゾンCの価格相場、家賃相場は徳倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャトルセゾンCの周辺エリア(三島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
徳倉 中古マンション価格相場 推移・動向 徳倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

徳倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャトルセゾンCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アヴェニールA
静岡県 三島市 徳倉 1
三島駅
徒歩20分
2階建
木造 2017年
リフィール徳倉
静岡県 三島市 徳倉 838-89
長泉なめり駅
徒歩21分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
マーメゾン
静岡県 三島市 徳倉 3-18-37
三島駅
徒歩23分
2階建
プレキャストコンクリート造 2009年
ボウヴェール徳倉C
静岡県 三島市 徳倉
三島駅
徒歩25分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
Litzy-EleganceCourt
静岡県 三島市 徳倉 3
三島駅
徒歩4分
2階建
2部屋
プレキャストコンクリート造 2008年
スターアロー
静岡県 三島市 徳倉 2-11-33
三島駅
徒歩27分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
RIVIERAIII
静岡県 三島市 徳倉 1
三島駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
オネスト大和
静岡県 三島市 徳倉 905-1
三島駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ドミール・アトレ
静岡県 三島市 徳倉 4-6-17
三島駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ドリームカーサ
静岡県 三島市 徳倉 1-9-11
長泉なめり駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エヴァ-グリ-ン
静岡県 三島市 徳倉 2
三島駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2004年
コルヴェール
静岡県 三島市 徳倉 3
三島駅
徒歩37分
2階建
鉄骨造 2004年
セボージャ
静岡県 三島市 徳倉 2-14-40
三島駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サンモリッツ
静岡県 三島市 徳倉 4-2-1
三島駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ロイヤルカーサ関野
静岡県 三島市 徳倉 1-9-6
三島駅
徒歩23分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾンアストリア
静岡県 三島市 徳倉 3
三島駅
徒歩2分
2階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
セゾン9
静岡県 三島市 徳倉 4-13-7
三島駅
徒歩28分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
MaisonDeRaffine
静岡県 三島市 徳倉 1
三島駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
シレンシオベルデ
静岡県 三島市 徳倉 4
三島駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
シレンシオパティオ
静岡県 三島市 徳倉 4
三島駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
オーヴィラージュII
静岡県 三島市 徳倉
三島駅
徒歩33分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
レオパレスヨコミチ
静岡県 三島市 徳倉 5-17-30
三島駅
徒歩7分
2階建
16部屋
鉄骨造 2001年
ミレニアム・パレ
静岡県 三島市 徳倉 4-20-2
三島駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
TOKURAGARDENH
静岡県 三島市 徳倉
長泉なめり駅
徒歩4分
3階建
その他 2000年
コルヴェールK
静岡県 三島市 徳倉 3
長泉なめり駅
徒歩39分
2階建
鉄骨造 2000年
ツリーベル
静岡県 三島市 徳倉 936
長泉なめり駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
リバーマンション高田
静岡県 三島市 徳倉 1-2-31
三島駅
徒歩20分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ボウヴェール徳倉
静岡県 三島市 徳倉 4
三島駅
徒歩26分
2階建
4部屋
鉄骨造 1999年
オーヴィラージュ
静岡県 三島市 徳倉 1017
三島駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グレース徳倉
静岡県 三島市 徳倉 1-21-1
三島駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄骨造 1999年
ロイヤルテラス高田
静岡県 三島市 徳倉 1-1-3
三島駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ロイヤルコート徳倉A棟
静岡県 三島市 徳倉 2-12-42
三島駅
徒歩23分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
コーナス・ガーデンB
静岡県 三島市 徳倉 1
三島駅
徒歩24分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
コーナス・ガーデンB棟
静岡県 三島市 徳倉 1
三島駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
キャトルセゾンC
静岡県 三島市 徳倉 4-19-5
三島駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 1997年
エンゼルハイム芙蓉台
静岡県 三島市 徳倉 879-17
長泉なめり駅
徒歩17分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ロイヤルパレス徳倉
静岡県 三島市 徳倉 3-24-3
三島駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンローレル
静岡県 三島市 徳倉 1-16-17
三島駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ハイツ平田
静岡県 三島市 徳倉 1-16-12
三島駅
徒歩20分
3階建
8部屋
鉄骨造 1997年
ラビットハウスフレンズ
静岡県 三島市 徳倉 2-19-20
三島駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

徳倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく三島市でも人口が-8%以上減少(-11.8%)するため、市場は大幅に縮小します。三島市は静岡県全体の傾向を反映しています。

徳倉 $kind_labe人口推移 徳倉における人口推移・動向を調べることができます

徳倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.3 万人 -4.56%
2045 8.7 万人 -4.43%
2040 9.1 万人 -4.33%
2035 9.5 万人 -4.11%
2030 9.9 万人 -3.83%
2025 10.3 万人 -4.41%
2020 10.8 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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