カーサ日吉台(千葉県 富里市 日吉台 3丁目35-14)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサ日吉台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーサ日吉台(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.00㎡ (2DK) | - | 787万円 | 5.5万 | 8.3% |
| 1階 | 37.25㎡ (2DK) | - | 874万円 | 6.0万 | 8.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ日吉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日吉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富里市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富里市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサ日吉台の周辺エリア(富里市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
日吉台 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサ日吉台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 129m | ミマスハイツF 千葉県 富里市 日吉台 5丁目17-6 | 京成成田駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 161m | 第3三和コーポラス 千葉県 富里市 日吉台 5丁目1-2 | 京成成田駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 592m | グリーンフォレスト 千葉県 富里市 日吉倉 642-6 | 京成成田駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 781m | 大武ハイツ 千葉県 富里市 日吉台 1丁目28-8 | 京成成田駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 789m | フォーレスA 千葉県 富里市 日吉倉 1514-1 | 京成成田駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 802m | フォーレスB 千葉県 富里市 日吉倉 1514-1 | 京成成田駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 869m | パル日吉台 千葉県 富里市 日吉台 2丁目21-12 | 京成成田駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 940m | グリーンハイム 千葉県 成田市 並木町 25-160 | 公津の杜駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 954m | ヴェルディ中野 千葉県 成田市 並木町 25-87 | 京成成田駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1050m | 第二A三和コーポラス 千葉県 富里市 日吉台 1丁目15-3 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 1051m | パラディーゾA 千葉県 成田市 並木町 25-48 | 公津の杜駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 1051m | ベルツリー弐番館 千葉県 成田市 並木町 25-217 | 公津の杜駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1054m | クレール 千葉県 富里市 日吉倉 408 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 1056m | ラテルコート並木E 千葉県 成田市 並木町 141-60 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1056m | ミマス・ハイツC 千葉県 富里市 日吉倉 405-1 | 京成成田駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1060m | ラテルコート並木C 千葉県 成田市 並木町 141-17 | 公津の杜駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1065m | パラディーゾB 千葉県 成田市 並木町 25-48 | 公津の杜駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 1071m | ミマス・ハイツD 千葉県 富里市 日吉倉 405-1 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1072m | エニワン 千葉県 富里市 日吉倉 266-4 | 京成成田駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1073m | ランコントル成田 千葉県 成田市 並木町 141-61 | 京成成田駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 1073m | ベルツリー壱番館 千葉県 成田市 並木町 25-217 | 京成成田駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1078m | ラテルコート並木B 千葉県 成田市 並木町 141-17 | 京成成田駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1083m | ラテルコート並木D 千葉県 成田市 並木町 141-17 | 京成成田駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1095m | エスパス 千葉県 富里市 日吉倉 3011-8 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1099m | アンビション並木C棟 千葉県 成田市 並木町 141-12 | 成田駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1103m | コンフォール・M 千葉県 富里市 日吉倉 3013-1 | 京成成田駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1112m | レオパレスミツハウスSAPLY 千葉県 富里市 日吉倉 198 | 京成成田駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 1117m | アンビション並木B棟 千葉県 成田市 並木町 141-12 | 京成成田駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1134m | アンビション並木A棟 千葉県 成田市 並木町 141-12 | 公津の杜駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1215m | クレセント日吉台 千葉県 富里市 日吉台 1丁目5-4 | 成田駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1249m | コンフォール 千葉県 成田市 不動ケ岡 2099-1 | 京成成田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1258m | ヤマサンC 千葉県 成田市 並木町 133-5 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 1266m | ヤマサンB 千葉県 成田市 並木町 133-4 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 1274m | ヤマサンA 千葉県 成田市 並木町 127-5 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 1311m | サム・フラット日吉倉 千葉県 富里市 日吉倉 56-30 | 京成成田駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1324m | ドメイン6C 千葉県 成田市 並木町 142-49 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1329m | ドリームハイツ・ヤマサA棟 千葉県 成田市 並木町 136-37 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1336m | ドリームハイツ・ヤマサC棟 千葉県 成田市 並木町 136-37 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1340m | グリュック2000 千葉県 成田市 不動ケ岡 2034-67 | 京成成田駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 1345m | ドメイン6B 千葉県 成田市 並木町 142-49 | 公津の杜駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
日吉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富里市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測されています。 富里市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
日吉台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.1 万人 | -4.18% |
| 2045 年 | 4.2 万人 | -4.29% |
| 2040 年 | 4.4 万人 | -3.92% |
| 2035 年 | 4.6 万人 | -3.28% |
| 2030 年 | 4.8 万人 | -2.58% |
| 2025 年 | 4.9 万人 | -1.74% |
| 2020 年 | 5.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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