カーサ大久保(神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-1)の価格相場は 28.2万円/㎡ (坪単価 93.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサ大久保』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーサ大久保(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 18.00㎡ (1R) | - | 509万円 | 3.4万 | 8.0% |
| 202 | 17.95㎡ (1R) | - | 507万円 | 3.4万 | 8.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ大久保の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサ大久保の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサ大久保の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46m | みどりハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目14-10 | 東林間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 64m | サンライズ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目19-26 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 69m | ヴィラミサト 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目1-21 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 101m | ハイツ I & I 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目19-20 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 112m | 清和ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目19-8 | 相模大野駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 125m | シャテロ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目3-19 | 東林間駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 129m | ハイツチェリー 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-13 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 129m | フジハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-13 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 130m | グリーン・ヴィレッヂ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目20-2 | 東林間駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 134m | ホワイトハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目22-22 | 相模大野駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 147m | シティハイムヒラノ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-14 | 東林間駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 150m | ウェルビー東林 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目20-3 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 150m | ヴェルビー東林 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目20-3 | 相模大野駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 159m | PARK SQUARE 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-14 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 159m | PARKSQUAREII 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-14 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 159m | パークスクエアーII 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-14 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 159m | パークスクエアツー 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-14 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 165m | パークスクウェア1 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-13 | 東林間駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 165m | PARKSQUAREI 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-13 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 165m | パークスクエアワン 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-13 | 東林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 171m | クレストイラゴ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-18 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 181m | みどりハイム 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目17-5 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 183m | タウニィ東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目21-27 | 東林間駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 185m | シェソワ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目4-17 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 220m | クワタコーポ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目12-12 | 東林間駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 240m | サンビレッジ渋谷A 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-24 | 相模大野駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 240m | サンビレッヂ渋谷A 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-24 | 相模大野駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 240m | サンビレッヂ渋谷C 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-24 | 相模大野駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 241m | シティハイムマリオネット 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目6-6 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 241m | シティハイム大島 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目6-6 | 東林間駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 245m | サンハイム大島 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目6-8 | 東林間駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 247m | サンビレッヂ渋谷B 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-23 | 相模大野駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 247m | サンビレッヂ渋谷D 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-23 | 相模大野駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 250m | サニーハウスI 神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目15-18 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 250m | 葵ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目11-17 | 東林間駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 252m | サンモール大島 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目6-7 | 東林間駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 265m | プレジオ東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目5-10 | 東林間駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 267m | 正栄コーポ 神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目19-22 | 相模大野駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 273m | ボワソレイユ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目30-15 | 東林間駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 274m | レジデンスAHK 神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目5-11 | 東林間駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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