カマラード不動前(東京都 品川区 西五反田 4丁目9-7)の価格相場は 118万円/㎡ (坪単価 390万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カマラード不動前 価格相場・家賃相場
118 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,752 円/㎡
(平均値)
17.0
5.0 円/㎡
不動前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カマラード不動前の価格相場情報

物件の詳細情報

カマラード不動前の物件詳細は以下の通りです。

物件名カマラード不動前
住所東京都 品川区 西五反田 4丁目9-7
建築年2008年
構造鉄骨造
総戸数2部屋
階数3階
用途地域不明
小学校区第四日野小学校
中学校区日野中学校
アクセス 東急 東急目黒線 不動前駅  徒歩 5分
東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

カマラード不動前』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カマラード不動前(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.00㎡
(2K)
-3,537万円11.3万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカマラード不動前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西五反田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカマラード不動前の価格相場、家賃相場は西五反田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カマラード不動前の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西五反田 中古マンション価格相場 推移・動向 西五反田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西五反田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カマラード不動前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m サンムラカミ11番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目10-1
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
61m ドーム山川
東京都 品川区 西五反田 4丁目10-8
不動前駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
67m サンムラカミ12番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目10-13
不動前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2001年
75m ファミーユ不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目8-17
不動前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
83m メゾンレイス
東京都 品川区 西五反田 4丁目9-23
不動前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
88m サンヤマダ
東京都 品川区 西五反田 4丁目10-14
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
115m サン・ヤマダ二番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目11-10
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
116m 大健ビル
東京都 品川区 西五反田 4丁目9-17
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
133m サン・ムラカミ18番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目7-10
不動前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2004年
143m サン・ムラカミ八番館
東京都 品川区 西五反田 4丁目7-11
不動前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1995年
144m カサ・シエル
東京都 品川区 西五反田 4丁目14-18
不動前駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
145m 村上若葉荘
東京都 品川区 西五反田 4丁目6-14
不動前駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
146m セレ橋本
東京都 品川区 西五反田 4丁目27-2
不動前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
159m バンビーノ
東京都 品川区 西五反田 4丁目14-20
武蔵小山駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
159m サンムラカミイーストエンド
東京都 品川区 西五反田 4丁目29-13
不動前駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
163m TYビル
東京都 品川区 西五反田 4丁目29-13
不動前駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
164m シュテルン目黒
東京都 品川区 西五反田 4丁目14-1
不動前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
168m Acuario
東京都 品川区 西五反田 5丁目26-14
不動前駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
171m 第2サン・ムラカミ
東京都 品川区 西五反田 4丁目6-10
不動前駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
171m SANTビル
東京都 品川区 西五反田 4丁目29-14
不動前駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
181m フローリスト白井
東京都 品川区 西五反田 4丁目30-10
不動前駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
183m ファドK
東京都 品川区 西五反田 4丁目25-2
不動前駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
190m コーポ山田
東京都 品川区 小山台 1丁目33-6
武蔵小山駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
192m ドミールボワ
東京都 品川区 西五反田 4丁目16-7
不動前駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
202m シャルム
東京都 品川区 西五反田 5丁目12-6
不動前駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
207m ベル・ドミール
東京都 品川区 西五反田 4丁目30-1
不動前駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
209m フェリス不動前
東京都 目黒区 下目黒 3丁目13-8
不動前駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
210m アパートメント一喜
東京都 品川区 西五反田 4丁目25-11
不動前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2011年
210m 丸美屋ビル
東京都 品川区 西五反田 4丁目30-7
不動前駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
215m ハイツ原
東京都 品川区 西五反田 4丁目17-6
不動前駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
217m むらさきコーポ
東京都 品川区 西五反田 5丁目27-14
不動前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1972年
217m セブンハウス
東京都 目黒区 下目黒 3丁目11-7
不動前駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
219m 廣栄ビル
東京都 品川区 西五反田 5丁目26-10
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
221m 鳥光ビル
東京都 品川区 西五反田 4丁目25-9
不動前駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
224m メゾンサンドゥー
東京都 品川区 西五反田 4丁目4-19
不動前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2012年
225m トリビュート品川
東京都 品川区 小山台 1丁目32-7
不動前駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
228m シティーハイツ
東京都 品川区 西五反田 5丁目24-3
不動前駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
231m ベラクルサーナ
東京都 品川区 西五反田 4丁目31-14
不動前駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
232m サンハイツクリヤマ
東京都 品川区 西五反田 5丁目24-3
不動前駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
237m 篠崎ハイツ
東京都 品川区 西五反田 4丁目17-15
不動前駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西五反田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

西五反田 $kind_labe人口推移 西五反田における人口推移・動向を調べることができます

西五反田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 46.5 万人 +0.20%
2045 46.4 万人 +0.92%
2040 46.0 万人 +1.73%
2035 45.2 万人 +2.47%
2030 44.1 万人 +3.22%
2025 42.8 万人 +1.19%
2020 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。