カニエアパート(神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-55)の価格相場は 8.5万円/㎡ (坪単価 28.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カニエアパート 価格相場・家賃相場
8.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
86.5 円/㎡
(平均値)
47.9
13.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カニエアパートの価格相場情報

物件の詳細情報

カニエアパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名カニエアパート
住所神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-55
建築年1977年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 13分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカニエアパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南湖のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカニエアパートの価格相場、家賃相場は南湖のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カニエアパートの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南湖 中古マンション価格相場 推移・動向 南湖における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南湖 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カニエアパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m カルム茅ケ崎C
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-53
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
28m タウニー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-45
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
35m カルム茅ケ崎B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-53
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
59m パークス和田
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-4
北茅ケ崎駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1989年
112m サザンレイク
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目18-19
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
119m サンレイクヒル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目13-3
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
142m サンハイム N
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
167m 青木ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目7-25
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1981年
198m サガミベイ・ツインズ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-14
茅ケ崎駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
209m サガミベイ・ツインズ2
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-14
茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
226m ヴェーラ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目9-25
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
232m 煉瓦場ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-3
茅ケ崎駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
242m グリーンヒルズ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目4-45
茅ケ崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
258m レイクベル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目12-16
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
268m 中海岸ハイツB棟
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目5-12
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
269m 中海岸ハイツB
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目5-12
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
279m 中海岸ハイツA棟
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目5-13
茅ケ崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
312m ビーチサイドヴィレッジ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目9-27
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2014年
315m ラ・茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目14-24
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
319m 湘南シーサイドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目14-7
茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1986年
323m カサ・ラーレ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目8-23
茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
323m フラットミットビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目1-47
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
324m フラット・ミッド・ビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目1-47
茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
332m ドエルしおさい
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目7-5
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
336m 湘南イースト
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目14-9
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2006年
336m ベルウッドトモエ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目15-4
茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
340m 第一シーサイドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目8-41
茅ケ崎駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1984年
340m 第1シーサイドハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目8-41
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1985年
374m サニー・フラット中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目11-11
茅ケ崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
377m ソレイユ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目13-34
茅ケ崎駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2008年
392m ルネショーナン
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目2-15
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
393m ルネショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目2-15
茅ケ崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
408m メゾン共恵
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目3-35
茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
415m ウイング湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-38
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
418m マリンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目10-43
茅ケ崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
418m サーフサイド茅ケ崎2
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目18-41
茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2004年
420m ソレーユ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目15-8
茅ケ崎駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2006年
421m イルマーレ1番館
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目8-5
茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
422m ウイング湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-3
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
426m ハイツ江南A
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目4-17
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南湖の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南湖 $kind_labe人口推移 南湖における人口推移・動向を調べることができます

南湖 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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