Name: オーベルグランディオ新松戸
SKU: オーベルグランディオ新松戸
Price: 418000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オーベルグランディオ新松戸(千葉県松戸市新松戸南 1丁目1-29)の価格相場は 41.8万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 810号室 (99.5㎡) の 4,683 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.2%)、最も低い部屋は 616号室 (72.0㎡) の 2,795 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.9%)です。

オーベルグランディオ新松戸価格相場・家賃相場

41.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

937 円/㎡

(平均値)

23.0 年

10.0 円/㎡

新松戸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オーベルグランディオ新松戸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
新松戸南の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オーベルグランディオ新松戸の価格相場情報

物件の詳細情報

オーベルグランディオ新松戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	オーベルグランディオ新松戸
住所	千葉県松戸市新松戸南 1丁目1-29
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	162部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	馬橋北小学校
中学校区	新松戸南中学校
管理会社	大成サービス(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、BS/CS対応
アクセス	JR JR常磐線各駅停車新松戸駅徒歩 10分 JR JR武蔵野線新松戸駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オーベルグランディオ新松戸(14フロア、162戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	96.60㎡ (4LDK)	4,518万円	4,459万円	6.9万	1.9%
102	80.30㎡ (3LDK)	3,401万円	3,316万円	7.8万	2.8%
103	75.80㎡ (3LDK)	3,253万円	3,028万円	7.8万	3.1%
104	79.99㎡ (3LDK)	3,458万円	3,295万円	7.8万	2.8%
105	80.97㎡ (3LDK)	3,508万円	3,359万円	7.7万	2.8%
106	76.96㎡ (3LDK)	3,327万円	3,101万円	7.8万	3.0%
107	85.90㎡ (4LDK)	3,906万円	3,691万円	7.6万	2.5%
108	99.24㎡ (4LDK)	4,600万円	4,659万円	6.7万	1.7%
109	84.82㎡ (4LDK)	3,560万円	3,617万円	7.6万	2.5%
110	76.40㎡ (3LDK)	3,085万円	3,066万円	7.8万	3.1%
111	77.08㎡ (3LDK)	3,088万円	3,108万円	7.8万	3.0%
112	72.01㎡ (3LDK)	2,792万円	2,795万円	7.9万	3.4%
113	72.01㎡ (3LDK)	2,792万円	2,795万円	7.9万	3.4%
114	73.48㎡ (3LDK)	2,841万円	2,884万円	7.9万	3.3%
115	72.82㎡ (3LDK)	2,828万円	2,844万円	7.9万	3.3%
116	88.59㎡ (4LDK)	3,726万円	3,877万円	7.4万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.06㎡ (4LDK)	3,119万円	3,431万円	7.7万	2.7%
202	96.60㎡ (4LDK)	4,318万円	4,459万円	6.9万	1.9%
203	80.30㎡ (3LDK)	3,212万円	3,316万円	7.8万	2.8%
204	75.80㎡ (3LDK)	3,106万円	3,028万円	7.8万	3.1%
205	79.99㎡ (3LDK)	3,311万円	3,295万円	7.8万	2.8%
206	80.97㎡ (3LDK)	3,361万円	3,359万円	7.7万	2.8%
207	76.96㎡ (3LDK)	3,180万円	3,101万円	7.8万	3.0%
208	85.90㎡ (4LDK)	3,706万円	3,691万円	7.6万	2.5%
209	99.24㎡ (4LDK)	4,400万円	4,659万円	6.7万	1.7%
210	84.82㎡ (4LDK)	3,360万円	3,617万円	7.6万	2.5%
211	76.40㎡ (3LDK)	2,875万円	3,066万円	7.8万	3.1%
212	77.08㎡ (3LDK)	2,909万円	3,108万円	7.8万	3.0%
213	72.01㎡ (3LDK)	2,635万円	2,795万円	7.9万	3.4%
214	72.01㎡ (3LDK)	2,635万円	2,795万円	7.9万	3.4%
215	73.48㎡ (3LDK)	2,704万円	2,884万円	7.9万	3.3%
216	72.82㎡ (3LDK)	2,671万円	2,844万円	7.9万	3.3%
217	88.59㎡ (4LDK)	3,568万円	3,877万円	7.4万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.30㎡ (4LDK)	3,481万円	3,787万円	7.5万	2.4%
302	82.06㎡ (4LDK)	3,245万円	3,431万円	7.7万	2.7%
303	85.78㎡ (4LDK)	3,379万円	3,682万円	7.6万	2.5%
304	96.60㎡ (4LDK)	4,423万円	4,459万円	6.9万	1.9%
305	80.30㎡ (3LDK)	3,317万円	3,316万円	7.8万	2.8%
306	75.80㎡ (3LDK)	3,211万円	3,028万円	7.8万	3.1%
307	79.99㎡ (3LDK)	3,416万円	3,295万円	7.8万	2.8%
308	80.97㎡ (3LDK)	3,466万円	3,359万円	7.7万	2.8%
309	76.96㎡ (3LDK)	3,285万円	3,101万円	7.8万	3.0%
310	85.90㎡ (4LDK)	3,811万円	3,691万円	7.6万	2.5%
311	99.24㎡ (4LDK)	4,505万円	4,659万円	6.7万	1.7%
312	84.82㎡ (4LDK)	3,465万円	3,617万円	7.6万	2.5%
313	76.40㎡ (3LDK)	2,991万円	3,066万円	7.8万	3.1%
314	77.08㎡ (3LDK)	3,025万円	3,108万円	7.8万	3.0%
315	72.01㎡ (3LDK)	2,740万円	2,795万円	7.9万	3.4%
316	72.01㎡ (3LDK)	2,740万円	2,795万円	7.9万	3.4%
317	73.48㎡ (3LDK)	2,809万円	2,884万円	7.9万	3.3%
318	72.82㎡ (3LDK)	2,786万円	2,844万円	7.9万	3.3%
319	88.59㎡ (4LDK)	3,673万円	3,877万円	7.4万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.30㎡ (4LDK)	3,554万円	3,787万円	7.5万	2.4%
402	82.06㎡ (4LDK)	3,266万円	3,431万円	7.7万	2.7%
403	85.78㎡ (4LDK)	3,400万円	3,682万円	7.6万	2.5%
404	96.60㎡ (4LDK)	4,476万円	4,459万円	6.9万	1.9%
405	80.30㎡ (3LDK)	3,369万円	3,316万円	7.8万	2.8%
406	75.80㎡ (3LDK)	3,263万円	3,028万円	7.8万	3.1%
407	79.99㎡ (3LDK)	3,468万円	3,295万円	7.8万	2.8%
408	80.97㎡ (3LDK)	3,518万円	3,359万円	7.7万	2.8%
409	76.96㎡ (3LDK)	3,337万円	3,101万円	7.8万	3.0%
410	85.90㎡ (4LDK)	3,864万円	3,691万円	7.6万	2.5%
411	99.24㎡ (4LDK)	4,552万円	4,659万円	6.7万	1.7%
412	84.82㎡ (4LDK)	3,518万円	3,617万円	7.6万	2.5%
413	76.40㎡ (3LDK)	3,043万円	3,066万円	7.8万	3.1%
414	77.08㎡ (3LDK)	3,077万円	3,108万円	7.8万	3.0%
415	72.01㎡ (3LDK)	2,855万円	2,795万円	7.9万	3.4%
416	72.01㎡ (3LDK)	2,855万円	2,795万円	7.9万	3.4%
417	73.48㎡ (3LDK)	2,904万円	2,884万円	7.9万	3.3%
418	72.82㎡ (3LDK)	2,891万円	2,844万円	7.9万	3.3%
419	88.59㎡ (4LDK)	3,778万円	3,877万円	7.4万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	87.30㎡ (4LDK)	3,575万円	3,787万円	7.5万	2.4%
502	82.06㎡ (4LDK)	3,287万円	3,431万円	7.7万	2.7%
503	85.78㎡ (4LDK)	3,421万円	3,682万円	7.6万	2.5%
504	96.60㎡ (4LDK)	4,497万円	4,459万円	6.9万	1.9%
505	80.30㎡ (3LDK)	3,390万円	3,316万円	7.8万	2.8%
506	75.80㎡ (3LDK)	3,284万円	3,028万円	7.8万	3.1%
507	79.99㎡ (3LDK)	3,489万円	3,295万円	7.8万	2.8%
508	80.97㎡ (3LDK)	3,539万円	3,359万円	7.7万	2.8%
509	76.96㎡ (3LDK)	3,358万円	3,101万円	7.8万	3.0%
510	85.90㎡ (4LDK)	3,885万円	3,691万円	7.6万	2.5%
511	99.24㎡ (4LDK)	4,579万円	4,659万円	6.7万	1.7%
512	84.82㎡ (4LDK)	3,539万円	3,617万円	7.6万	2.5%
513	76.40㎡ (3LDK)	3,064万円	3,066万円	7.8万	3.1%
514	77.08㎡ (3LDK)	3,098万円	3,108万円	7.8万	3.0%
515	72.01㎡ (3LDK)	2,876万円	2,795万円	7.9万	3.4%
516	72.01㎡ (3LDK)	2,876万円	2,795万円	7.9万	3.4%
517	73.48㎡ (3LDK)	2,925万円	2,884万円	7.9万	3.3%
518	72.82㎡ (3LDK)	2,912万円	2,844万円	7.9万	3.3%
519	88.59㎡ (4LDK)	3,841万円	3,877万円	7.4万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	87.30㎡ (4LDK)	3,596万円	3,787万円	7.5万	2.4%
602	82.06㎡ (4LDK)	3,308万円	3,431万円	7.7万	2.7%
603	85.78㎡ (4LDK)	3,442万円	3,682万円	7.6万	2.5%
604	96.60㎡ (4LDK)	4,518万円	4,459万円	6.9万	1.9%
605	80.30㎡ (3LDK)	3,411万円	3,316万円	7.8万	2.8%
606	75.80㎡ (3LDK)	3,305万円	3,028万円	7.8万	3.1%
607	79.99㎡ (3LDK)	3,510万円	3,295万円	7.8万	2.8%
608	80.97㎡ (3LDK)	3,560万円	3,359万円	7.7万	2.8%
609	76.96㎡ (3LDK)	3,379万円	3,101万円	7.8万	3.0%
610	85.90㎡ (4LDK)	3,906万円	3,691万円	7.6万	2.5%
611	99.24㎡ (4LDK)	4,600万円	4,659万円	6.7万	1.7%
612	84.82㎡ (4LDK)	3,612万円	3,617万円	7.6万	2.5%
613	76.40㎡ (3LDK)	3,127万円	3,066万円	7.8万	3.1%
614	77.08㎡ (3LDK)	3,151万円	3,108万円	7.8万	3.0%
615	72.01㎡ (3LDK)	2,939万円	2,795万円	7.9万	3.4%
616	72.01㎡ (3LDK)	2,939万円	2,795万円	7.9万	3.4%
617	73.48㎡ (3LDK)	2,998万円	2,884万円	7.9万	3.3%
618	72.82㎡ (3LDK)	3,070万円	2,844万円	7.9万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.30㎡ (4LDK)	3,617万円	3,787万円	7.5万	2.4%
702	82.06㎡ (4LDK)	3,329万円	3,431万円	7.7万	2.7%
703	85.78㎡ (4LDK)	3,463万円	3,682万円	7.6万	2.5%
704	96.60㎡ (4LDK)	4,539万円	4,459万円	6.9万	1.9%
705	80.30㎡ (3LDK)	3,432万円	3,316万円	7.8万	2.8%
706	75.80㎡ (3LDK)	3,326万円	3,028万円	7.8万	3.1%
707	79.99㎡ (3LDK)	3,531万円	3,295万円	7.8万	2.8%
708	80.97㎡ (3LDK)	3,581万円	3,359万円	7.7万	2.8%
709	76.96㎡ (3LDK)	3,400万円	3,101万円	7.8万	3.0%
710	85.90㎡ (4LDK)	3,958万円	3,691万円	7.6万	2.5%
711	99.24㎡ (4LDK)	4,694万円	4,659万円	6.7万	1.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	87.30㎡ (4LDK)	3,638万円	3,787万円	7.5万	2.4%
802	82.06㎡ (4LDK)	3,350万円	3,431万円	7.7万	2.7%
803	85.78㎡ (4LDK)	3,484万円	3,682万円	7.6万	2.5%
804	96.60㎡ (4LDK)	4,560万円	4,459万円	6.9万	1.9%
805	80.30㎡ (3LDK)	3,453万円	3,316万円	7.8万	2.8%
806	75.80㎡ (3LDK)	3,347万円	3,028万円	7.8万	3.1%
807	79.99㎡ (3LDK)	3,552万円	3,295万円	7.8万	2.8%
808	80.97㎡ (3LDK)	3,602万円	3,359万円	7.7万	2.8%
809	76.96㎡ (3LDK)	3,421万円	3,101万円	7.8万	3.0%
810	99.55㎡ (4LDK)	4,941万円	4,683万円	6.7万	1.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	87.30㎡ (4LDK)	3,701万円	3,787万円	7.5万	2.4%
902	82.06㎡ (4LDK)	3,424万円	3,431万円	7.7万	2.7%
903	85.78㎡ (4LDK)	3,547万円	3,682万円	7.6万	2.5%
904	96.60㎡ (4LDK)	4,581万円	4,459万円	6.9万	1.9%
905	80.30㎡ (3LDK)	3,474万円	3,316万円	7.8万	2.8%
906	75.80㎡ (3LDK)	3,368万円	3,028万円	7.8万	3.1%
907	79.99㎡ (3LDK)	3,573万円	3,295万円	7.8万	2.8%
908	80.97㎡ (3LDK)	3,623万円	3,359万円	7.7万	2.8%
909	95.26㎡ (4LDK)	4,839万円	4,359万円	7.0万	1.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	96.60㎡ (4LDK)	4,623万円	4,459万円	6.9万	1.9%
1002	80.30㎡ (3LDK)	3,516万円	3,316万円	7.8万	2.8%
1003	75.80㎡ (3LDK)	3,410万円	3,028万円	7.8万	3.1%
1004	79.99㎡ (3LDK)	3,594万円	3,295万円	7.8万	2.8%
1005	80.97㎡ (3LDK)	3,644万円	3,359万円	7.7万	2.8%
1006	76.96㎡ (3LDK)	3,610万円	3,101万円	7.8万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	96.60㎡ (4LDK)	4,644万円	4,459万円	6.9万	1.9%
1102	80.30㎡ (3LDK)	3,537万円	3,316万円	7.8万	2.8%
1103	75.80㎡ (3LDK)	3,431万円	3,028万円	7.8万	3.1%
1104	79.99㎡ (3LDK)	3,615万円	3,295万円	7.8万	2.8%
1105	80.97㎡ (3LDK)	3,718万円	3,359万円	7.7万	2.8%
1106	76.96㎡ (3LDK)	3,673万円	3,101万円	7.8万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	96.60㎡ (4LDK)	4,665万円	4,459万円	6.9万	1.9%
1202	80.30㎡ (3LDK)	3,558万円	3,316万円	7.8万	2.8%
1203	75.80㎡ (3LDK)	3,452万円	3,028万円	7.8万	3.1%
1204	93.79㎡ (4LDK)	4,885万円	4,251万円	7.1万	2.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	96.60㎡ (4LDK)	4,686万円	4,459万円	6.9万	1.9%
1302	80.30㎡ (3LDK)	3,579万円	3,316万円	7.8万	2.8%
1303	75.80㎡ (3LDK)	3,473万円	3,028万円	7.8万	3.1%
1304	79.99㎡ (3LDK)	3,794万円	3,295万円	7.8万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	96.60㎡ (4LDK)	4,759万円	4,459万円	6.9万	1.9%
1402	80.30㎡ (3LDK)	3,653万円	3,316万円	7.8万	2.8%
1403	75.80㎡ (3LDK)	3,547万円	3,028万円	7.8万	3.1%
1404	79.99㎡ (3LDK)	3,867万円	3,295万円	7.8万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーベルグランディオ新松戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は新松戸南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーベルグランディオ新松戸の価格相場、家賃相場は新松戸南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーベルグランディオ新松戸の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

新松戸南中古マンション価格相場推移・動向新松戸南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新松戸南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オーベルグランディオ新松戸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	構造	築年
259m	新松戸ガーデニア千葉県松戸市三ケ月 1256-1	新松戸駅徒歩11分	SRC造	1998年
367m	新松戸南パークハウスB 千葉県松戸市新松戸 3丁目328	新松戸駅徒歩9分	SRC造	1978年
422m	新松戸南パークハウスA 千葉県松戸市新松戸 3丁目328	新松戸駅徒歩9分	SRC造	1978年
546m	新松戸ユーカリパークハウスA棟千葉県松戸市新松戸南 2丁目25	新松戸駅徒歩18分	SRC造	1982年
576m	新松戸ユーカリパークハウスC棟千葉県松戸市新松戸南 2丁目25	新松戸駅徒歩18分	SRC造	1982年
600m	新松戸アゼリアパークハウスB棟千葉県松戸市新松戸 3丁目3-2	新松戸駅徒歩5分	SRC造	1983年
602m	ローレル新松戸千葉県松戸市新松戸 2丁目32-3	新松戸駅徒歩6分	SRC造	1996年
635m	新松戸サンライトパストラル壱番街B棟千葉県松戸市新松戸 3丁目296	新松戸駅徒歩11分	SRC造	1978年
636m	新松戸サンライトパストラル七番街B棟千葉県松戸市新松戸 3丁目2-3	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1982年
642m	新松戸サンライトパストラル八番街A棟千葉県松戸市新松戸 3丁目3-1	新松戸駅徒歩4分	SRC造	1983年
642m	幸谷コーポ千葉県松戸市新松戸 2丁目32	新松戸駅徒歩3分	SRC造	1996年
661m	新松戸サンライトパストラル壱番街A棟千葉県松戸市新松戸 3丁目296	新松戸駅徒歩9分	SRC造	1978年
688m	新松戸サンライトパストラル七番街A棟千葉県松戸市新松戸 3丁目2-3	新松戸駅徒歩6分	SRC造	1982年
711m	新松戸サンライトパストラル壱番街C棟千葉県松戸市新松戸 3丁目296	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1978年
715m	パークハウス新松戸311 千葉県松戸市新松戸 3丁目1-1	新松戸駅徒歩3分	SRC造	1988年
841m	ジュネパレス新松戸第16 千葉県松戸市新松戸 4丁目10-1	幸谷駅徒歩4分	SRC造	1989年
882m	流鉄カーサ新松戸千葉県松戸市新松戸 1丁目441	新松戸駅徒歩1分	SRC造	1981年
882m	フラワーハイム千葉県松戸市新松戸 3丁目23	幸谷駅徒歩7分	SRC造	1982年
912m	マンションニュー松戸千葉県松戸市馬橋 2855	馬橋駅徒歩7分	SRC造	1974年
943m	ライオンズヒルズ新松戸千葉県松戸市二ツ木 2000-1	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1999年
952m	紀伊国屋マンション千葉県松戸市新松戸 4丁目22	新松戸駅徒歩3分	SRC造	1988年
966m	ジュネシオン新松戸千葉県松戸市新松戸 4丁目28-1	新松戸駅徒歩3分	SRC造	1988年
1030m	新松戸東パークハウスA 千葉県松戸市新松戸 4丁目32-1	新松戸駅徒歩5分	SRC造	1980年
1065m	新松戸サンライトパストラル六番街B棟千葉県松戸市新松戸 4丁目270	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1981年
1081m	新松戸中央パークハウスA棟千葉県松戸市新松戸 5丁目1	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1979年
1104m	新松戸東パークハウスB 千葉県松戸市新松戸 4丁目32-1	新松戸駅徒歩5分	SRC造	1980年
1119m	新松戸東パークハウスC 千葉県松戸市新松戸 4丁目32-1	新松戸駅徒歩5分	SRC造	1980年
1125m	新松戸中央パークハウスB棟千葉県松戸市新松戸 5丁目1	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1979年
1127m	新松戸サンライトパストラル六番街A棟千葉県松戸市新松戸 4丁目270	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1981年
1142m	新松戸サンライトパストラル六番街C棟千葉県松戸市新松戸 4丁目272	新松戸駅徒歩9分	SRC造	1981年
1171m	新松戸中央パークハウスC棟千葉県松戸市新松戸 5丁目1	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1979年
1183m	新松戸サンライトパストラル六番街D棟千葉県松戸市新松戸 4丁目272	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1981年
1219m	新松戸ハイツ千葉県松戸市新松戸北 1丁目1-1	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1979年
1219m	新松戸中央パークハウスD棟千葉県松戸市新松戸 5丁目1	新松戸駅徒歩10分	SRC造	1979年
1221m	新松戸サンライトパストラル弐番街B 千葉県松戸市新松戸 6丁目69	新松戸駅徒歩14分	SRC造	1979年
1240m	新松戸コーポA棟千葉県松戸市新松戸北 1丁目2-1	新松戸駅徒歩7分	SRC造	1976年
1249m	ルネ松戸千葉県松戸市二ツ木 1295-3	馬橋駅徒歩18分	SRC造	1975年
1251m	エスアイマンション千葉県松戸市新松戸 1丁目163	新松戸駅徒歩6分	SRC造	1988年
1259m	新松戸サンライトパストラル弐番街A 千葉県松戸市新松戸 6丁目69	新松戸駅徒歩14分	SRC造	1979年
1287m	新松戸ファミールハイツ1号棟千葉県松戸市新松戸北 2丁目1-1	新松戸駅徒歩12分	SRC造	1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新松戸南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

新松戸南 $kind_labe人口推移新松戸南における人口推移・動向を調べることができます

新松戸南将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	47.6 万人	-1.35%
2045 年	48.3 万人	-1.17%
2040 年	48.8 万人	-0.94%
2035 年	49.3 万人	-0.71%
2030 年	49.6 万人	-0.49%
2025 年	49.9 万人	+0.14%
2020 年	49.8 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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