オリマツビル(神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 10-2)の価格相場は 76.4万円/㎡ (坪単価 253万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『オリマツビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
オリマツビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオリマツビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
オリマツビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
オリマツビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32m | ファーストクラス横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 9-1 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 2004年 |
| 40m | リバーサイドハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 10-13 | 東神奈川駅 徒歩9分 | | RC造 | 2008年 |
| 71m | キャスル松弥 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-10 | 神奈川駅 徒歩10分 | | RC造 | 1984年 |
| 86m | ランドシティ横濱ポートサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-9 | 横浜駅 徒歩14分 | | RC造 | 2002年 |
| 97m | KSビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目13-6 | 神奈川駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 108m | ZOOM横濱EAST 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目 | 神奈川駅 徒歩8分 | 10階建 54部屋 | RC造 | 2016年 |
| 119m | ビー・エス・コート 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-22 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 2004年 |
| 130m | 菊池ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-4 | 神奈川駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 146m | 西川ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-10 | 神奈川駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| 154m | ラ・メール横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-2 | 神奈川駅 徒歩6分 | | RC造 | 2001年 |
| 155m | 加瀬ビル144 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-17 | 大口駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 177m | 田中酒店ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目14-15 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 2001年 |
| 178m | 渡辺ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-18 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
| 179m | プライム横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 7-4 | 神奈川駅 徒歩3分 | | RC造 | 1995年 |
| 179m | イーストヨコハマ・レジデンス 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目1-9 | 仲木戸駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 187m | セルアージュ青木町 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 | 神奈川駅 徒歩0分 | 11階建 50部屋 | RC造 | 2019年 |
| 189m | ロワール横濱ポートサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 21 | 神奈川駅 徒歩9分 | | RC造 | 2005年 |
| 195m | マーベラスビュー東神奈川 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目11-21 | 東神奈川駅 徒歩9分 | 7階建 | RC造 | 2012年 |
| 206m | リヴァージュユイット 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-38 | 仲木戸駅 徒歩5分 | 9階建 | RC造 | 2003年 |
| 211m | リヴァージュユイット神奈川 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-38 | 仲木戸駅 徒歩8分 | | RC造 | 2002年 |
| 211m | ライオンズ横濱マークレジデンス 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 6-19 | 神奈川駅 徒歩4分 | 11階建 70部屋 | RC造 | 2012年 |
| 212m | スカイブルーレジデンス横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 13-7 | 神奈川駅 徒歩9分 | | RC造 | 2015年 |
| 220m | クオス横浜パテラ 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-4 | 仲木戸駅 徒歩8分 | | RC造 | 2005年 |
| 223m | パウロニアバレーテイク2ポートサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-36 | 仲木戸駅 徒歩7分 | 9階建 | RC造 | 2008年 |
| 224m | ポーロウニアバレイテイク2ポートサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目10-36 | 仲木戸駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| 226m | アイル横浜BAY AREA 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 | 神奈川駅 徒歩8分 | 11階建 31部屋 | RC造 | 2018年 |
| 231m | ビッグヴァンポートサイド横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20-4 | 東神奈川駅 徒歩14分 | | RC造 | 2014年 |
| 233m | 東神奈川フラワーマンション 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川本町 4-5 | 仲木戸駅 徒歩7分 | | RC造 | 1981年 |
| 241m | ルピナス横浜青木橋 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 5-16 | 神奈川駅 徒歩3分 | | RC造 | 1994年 |
| 243m | ラモ横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 6-11 | 神奈川駅 徒歩4分 | | RC造 | 2000年 |
| 247m | Le’a横濱ポートサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 | 神奈川駅 徒歩9分 | 10階建 41部屋 | RC造 | 2016年 |
| 247m | 栄町マンション 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 | 神奈川駅 徒歩0分 | 10階建 40部屋 | RC造 | 2016年 |
| 249m | ベイフラット横浜東口 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 6-9 | 神奈川駅 徒歩3分 | | RC造 | 2008年 |
| 251m | ピア横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20 | 神奈川駅 徒歩9分 | | RC造 | 2015年 |
| 254m | キャロル横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 5-1 | 神奈川駅 徒歩3分 | | RC造 | 2003年 |
| 256m | 田中ビル第三号田中マンション 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川本町 9-8 | 仲木戸駅 徒歩6分 | | RC造 | 1979年 |
| 256m | オールドコースト横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 15-4 | 神奈川駅 徒歩8分 | | RC造 | 1990年 |
| 258m | ヴィラアルマーレ 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川本町 10-4 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 2003年 |
| 264m | YMPF 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20-1 | 東神奈川駅 徒歩14分 | | RC造 | 2014年 |
| 264m | 神奈川本町ダイヤモンドマンション第3小野ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川本町 5-4 | 東神奈川駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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