アイル横浜BAY AREA(神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町)の価格相場は 94.3 万円/㎡ (坪単価 312 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (26.4㎡) の 2,477 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.5%)、最も低い部屋は 1102号室 (23.2㎡) の 2,189 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.5%)です。

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,141 円/㎡
 (10,384 円/坪

・築年数  3.3

・駅距離  8.0 分 (神奈川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアイル横浜BAY AREAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アイル横浜BAY AREAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アイル横浜BAY AREA 価格相場

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,141 円/㎡
 (10,384 円/坪

・築年数  3.3

・駅距離  8.0 分 (神奈川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アイル横浜BAY AREAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.3 万円/㎡、家賃相場を3141.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町」です。11階建てRC造の物件で、神奈川駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は3.3年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイル横浜BAY AREAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイル横浜BAY AREAの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アイル横浜BAY AREAの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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神奈川区 中古マンション価格相場 推移 神奈川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アイル横浜BAY AREAの11フロア、31戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.36㎡
(1K)
2,620万円2,477万円8.2万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.36㎡
(1K)
2,680万円2,477万円8.2万4.0%
20223.17㎡
(1K)
2,650万円2,189万円7.3万4.0%
20323.57㎡
(1K)
2,650万円2,226万円7.4万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.36㎡
(1K)
2,700万円2,477万円8.2万4.0%
30223.17㎡
(1K)
2,660万円2,189万円7.3万4.0%
30323.57㎡
(1K)
2,660万円2,226万円7.4万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.36㎡
(1K)
2,710万円2,477万円8.2万4.0%
40223.17㎡
(1K)
2,680万円2,189万円7.3万4.0%
40323.57㎡
(1K)
2,680万円2,226万円7.4万4.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.36㎡
(1K)
2,730万円2,477万円8.2万4.0%
50223.17㎡
(1K)
2,700万円2,189万円7.3万4.0%
50323.57㎡
(1K)
2,700万円2,226万円7.4万4.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60126.36㎡
(1K)
2,750万円2,477万円8.2万4.0%
60223.17㎡
(1K)
2,710万円2,189万円7.3万4.0%
60323.57㎡
(1K)
2,710万円2,226万円7.4万4.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70126.36㎡
(1K)
2,760万円2,477万円8.2万4.0%
70223.17㎡
(1K)
2,730万円2,189万円7.3万4.0%
70323.57㎡
(1K)
2,730万円2,226万円7.4万4.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80126.36㎡
(1K)
2,780万円2,477万円8.2万4.0%
80223.17㎡
(1K)
2,740万円2,189万円7.3万4.0%
80323.57㎡
(1K)
2,740万円2,226万円7.4万4.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90126.36㎡
(1K)
2,790万円2,477万円8.2万4.0%
90223.17㎡
(1K)
2,760万円2,189万円7.3万4.0%
90323.57㎡
(1K)
2,760万円2,226万円7.4万4.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100126.36㎡
(1K)
2,810万円2,477万円8.2万4.0%
100223.17㎡
(1K)
2,770万円2,189万円7.3万4.0%
100323.57㎡
(1K)
2,770万円2,226万円7.4万4.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110126.36㎡
(1K)
2,830万円2,477万円8.2万4.0%
110223.17㎡
(1K)
2,790万円2,189万円7.3万4.0%
110323.57㎡
(1K)
2,790万円2,226万円7.4万4.0%

物件詳細情報

アイル横浜BAY AREAの物件詳細は以下の通りです。

物件名アイル横浜BAY AREA
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
建築年2018年
構造RC造
総戸数31部屋
階数11階
用途地域商業地域
管理会社日神管財(株)
備考共用施設:エレベーター
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 神奈川駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

アイル横浜BAY AREAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m スカイブルーレジデンス横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 13-7
神奈川駅
徒歩9分

RC造 2015年
36m オールドコースト横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 15-4
神奈川駅
徒歩8分

RC造 1990年
59m グリフィン横浜・ポートサイド弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 15-1
神奈川駅
徒歩9分

RC造 2009年
59m グリフィン横濱・ポートサイド弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 15-1
神奈川駅
徒歩9分
11階建
30部屋
RC造 2010年
69m ライオンズ横浜ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 14-1
横浜駅
徒歩13分
11階建
100部屋
RC造 2009年
88m ロワール横濱ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 21
神奈川駅
徒歩9分

RC造 2005年
96m 栄町マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
神奈川駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2016年
97m ラ・メール横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-2
神奈川駅
徒歩6分

RC造 2001年
101m Le’a横濱ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
神奈川駅
徒歩9分
10階建
41部屋
RC造 2016年
109m ビッグヴァンポートサイド横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20-4
東神奈川駅
徒歩14分

RC造 2014年
109m ピア横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20
神奈川駅
徒歩9分

RC造 2015年
116m YMPF
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 20-1
東神奈川駅
徒歩14分

RC造 2014年
125m メインステージ横浜ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
神奈川駅
徒歩9分
9階建
40部屋
RC造 2015年
125m メインステージ横濱ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
神奈川駅
徒歩0分
9階建
40部屋
RC造 2015年
132m プレミスト横浜ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 16-5
横浜駅
徒歩14分
14階建
143部屋
RC造 2014年
135m 鈴隆ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 19-5
神奈川駅
徒歩10分

RC造 1983年
136m デュエリナポートサイド横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 16-18
神奈川駅
徒歩9分

RC造 2010年
138m ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストサウスコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 16-1
横浜駅
徒歩11分
42階建
816部屋
RC造 2004年
138m ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 16-1
横浜駅
徒歩11分
42階建
816部屋
RC造 2004年
138m ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストタワーイースト
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
横浜駅
徒歩11分
42階建
816部屋
RC造 2004年
143m ランドシティ横濱ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-9
横浜駅
徒歩14分

RC造 2002年
165m ザ・ヨコハマタワーズサウスコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 10-35
横浜駅
徒歩9分

RC造 2003年
167m キャスル松弥
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 22-10
神奈川駅
徒歩10分

RC造 1984年
176m UR都市機構コーポレートヨコハマポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 17-4
神奈川駅
徒歩10分

RC造 1999年
182m 市公社ヨコハマポートサイドファンテ
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 8-1
神奈川駅
徒歩9分

RC造 1994年
206m ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 10-35
横浜駅
徒歩11分
42階建
852部屋
RC造 2002年
249m ポートサイドダイヤビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 10-35
横浜駅
徒歩10分

RC造 2001年
287m クレストフォルム横浜ポートサイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 3-15
横浜駅
徒歩9分
11階建
100部屋
RC造 2000年
334m ヨコハマポートサイドロア参番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 6-1
横浜駅
徒歩10分

RC造 1994年
367m マイクスビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 7-1
神奈川駅
徒歩4分

RC造 1995年
372m 市公社ヨコハマポートサイドレイナ
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 5-1
横浜駅
徒歩7分

RC造 1994年
441m ビルドMM3
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 2-5
神奈川駅
徒歩1分

RC造 2006年
467m KDX横浜ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 1-1
神奈川駅
徒歩5分

RC造 2003年
- 藤田ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町 13-14
神奈川駅
徒歩7分

RC造 1987年