Name: エンゼルコート新川崎
SKU: エンゼルコート新川崎
Price: 561000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

エンゼルコート新川崎(神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目3-13)の価格相場は 56.1万円/㎡ (坪単価 186万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (89.7㎡) の 4,498 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.1%)、最も低い部屋は 1106号室 (65.8㎡) の 3,889 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.0%)です。

エンゼルコート新川崎価格相場・家賃相場

56.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,256 円/㎡

(平均値)

21.9 年

15.0 円/㎡

新川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
エンゼルコート新川崎の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

エンゼルコート新川崎の価格相場情報

物件の詳細情報

エンゼルコート新川崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名	エンゼルコート新川崎
住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目3-13
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	164部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
小学校区	日吉小学校
中学校区	日吉中学校
管理会社	(株)ニッケンコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、BS/CS対応
アクセス	JR JR湘南新宿ライン新川崎駅徒歩 15分 JR JR横須賀線新川崎駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エンゼルコート新川崎(11フロア、164戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.03㎡ (3LDK)	3,550万円	4,254万円	8.8万	2.5%
102	71.80㎡ (3LDK)	3,060万円	4,083万円	9.4万	2.8%
103	67.89㎡ (3LDK)	2,960万円	3,960万円	9.7万	2.9%
104	70.68㎡ (3LDK)	3,160万円	4,049万円	9.5万	2.8%
105	81.06㎡ (4LDK)	4,080万円	4,327万円	8.4万	2.3%
106	75.60㎡ (3LDK)	3,610万円	4,191万円	9.1万	2.6%
107	73.20㎡ (3LDK)	3,440万円	4,124万円	9.3万	2.7%
108	73.20㎡ (3LDK)	3,480万円	4,124万円	9.3万	2.7%
109	75.60㎡ (3LDK)	3,580万円	4,191万円	9.1万	2.6%
110	81.60㎡ (4LDK)	4,310万円	4,340万円	8.4万	2.3%
111	65.78㎡ (3LDK)	2,920万円	3,889万円	9.8万	3.0%
112	65.87㎡ (3LDK)	2,910万円	3,892万円	9.8万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.03㎡ (3LDK)	3,320万円	4,254万円	8.8万	2.5%
202	71.80㎡ (3LDK)	2,870万円	4,083万円	9.4万	2.8%
203	67.89㎡ (3LDK)	2,760万円	3,960万円	9.7万	2.9%
204	70.68㎡ (3LDK)	2,970万円	4,049万円	9.5万	2.8%
205	81.06㎡ (4LDK)	3,960万円	4,327万円	8.4万	2.3%
206	75.60㎡ (3LDK)	3,540万円	4,191万円	9.1万	2.6%
207	73.20㎡ (3LDK)	3,390万円	4,124万円	9.3万	2.7%
208	73.20㎡ (3LDK)	3,420万円	4,124万円	9.3万	2.7%
209	75.60㎡ (3LDK)	3,540万円	4,191万円	9.1万	2.6%
210	81.60㎡ (4LDK)	4,200万円	4,340万円	8.4万	2.3%
211	65.78㎡ (3LDK)	2,720万円	3,889万円	9.8万	3.0%
212	65.87㎡ (3LDK)	2,740万円	3,892万円	9.8万	3.0%
213	77.76㎡ (3LDK)	3,560万円	4,248万円	8.9万	2.5%
214	71.10㎡ (3LDK)	2,990万円	4,062万円	9.5万	2.8%
215	73.35㎡ (3LDK)	3,050万円	4,128万円	9.3万	2.7%
216	73.35㎡ (3LDK)	2,990万円	4,128万円	9.3万	2.7%
217	77.15㎡ (3LDK)	3,460万円	4,232万円	8.9万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.03㎡ (3LDK)	3,350万円	4,254万円	8.8万	2.5%
302	71.80㎡ (3LDK)	2,900万円	4,083万円	9.4万	2.8%
303	67.89㎡ (3LDK)	2,790万円	3,960万円	9.7万	2.9%
304	70.68㎡ (3LDK)	2,990万円	4,049万円	9.5万	2.8%
305	81.06㎡ (4LDK)	4,030万円	4,327万円	8.4万	2.3%
306	75.60㎡ (3LDK)	3,570万円	4,191万円	9.1万	2.6%
307	73.20㎡ (3LDK)	3,420万円	4,124万円	9.3万	2.7%
308	73.20㎡ (3LDK)	3,450万円	4,124万円	9.3万	2.7%
309	75.60㎡ (3LDK)	3,570万円	4,191万円	9.1万	2.6%
310	81.60㎡ (4LDK)	4,230万円	4,340万円	8.4万	2.3%
311	65.78㎡ (3LDK)	2,780万円	3,889万円	9.8万	3.0%
312	65.87㎡ (3LDK)	2,800万円	3,892万円	9.8万	3.0%
313	77.76㎡ (3LDK)	3,650万円	4,248万円	8.9万	2.5%
314	71.10㎡ (3LDK)	3,080万円	4,062万円	9.5万	2.8%
315	73.35㎡ (3LDK)	3,130万円	4,128万円	9.3万	2.7%
316	73.35㎡ (3LDK)	3,120万円	4,128万円	9.3万	2.7%
317	77.15㎡ (3LDK)	3,380万円	4,232万円	8.9万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.03㎡ (3LDK)	3,450万円	4,254万円	8.8万	2.5%
402	71.80㎡ (3LDK)	2,990万円	4,083万円	9.4万	2.8%
403	67.89㎡ (3LDK)	2,870万円	3,960万円	9.7万	2.9%
404	70.68㎡ (3LDK)	3,110万円	4,049万円	9.5万	2.8%
405	81.06㎡ (4LDK)	4,100万円	4,327万円	8.4万	2.3%
406	75.60㎡ (3LDK)	3,600万円	4,191万円	9.1万	2.6%
407	73.20㎡ (3LDK)	3,450万円	4,124万円	9.3万	2.7%
408	73.20㎡ (3LDK)	3,480万円	4,124万円	9.3万	2.7%
409	75.60㎡ (3LDK)	3,600万円	4,191万円	9.1万	2.6%
410	81.60㎡ (4LDK)	4,260万円	4,340万円	8.4万	2.3%
411	65.78㎡ (3LDK)	2,840万円	3,889万円	9.8万	3.0%
412	65.87㎡ (3LDK)	2,870万円	3,892万円	9.8万	3.0%
413	77.76㎡ (3LDK)	3,700万円	4,248万円	8.9万	2.5%
414	71.10㎡ (3LDK)	3,100万円	4,062万円	9.5万	2.8%
415	73.35㎡ (3LDK)	3,170万円	4,128万円	9.3万	2.7%
416	73.35㎡ (3LDK)	3,180万円	4,128万円	9.3万	2.7%
417	77.15㎡ (3LDK)	3,490万円	4,232万円	8.9万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.03㎡ (3LDK)	3,540万円	4,254万円	8.8万	2.5%
502	71.80㎡ (3LDK)	3,020万円	4,083万円	9.4万	2.8%
503	67.89㎡ (3LDK)	2,900万円	3,960万円	9.7万	2.9%
504	70.68㎡ (3LDK)	3,140万円	4,049万円	9.5万	2.8%
505	81.06㎡ (4LDK)	4,130万円	4,327万円	8.4万	2.3%
506	75.60㎡ (3LDK)	3,630万円	4,191万円	9.1万	2.6%
507	73.20㎡ (3LDK)	3,480万円	4,124万円	9.3万	2.7%
508	73.20㎡ (3LDK)	3,520万円	4,124万円	9.3万	2.7%
509	75.60㎡ (3LDK)	3,650万円	4,191万円	9.1万	2.6%
510	81.60㎡ (4LDK)	4,310万円	4,340万円	8.4万	2.3%
511	65.78㎡ (3LDK)	2,920万円	3,889万円	9.8万	3.0%
512	65.87㎡ (3LDK)	2,940万円	3,892万円	9.8万	3.0%
513	77.76㎡ (3LDK)	3,730万円	4,248万円	8.9万	2.5%
514	71.10㎡ (3LDK)	3,120万円	4,062万円	9.5万	2.8%
515	73.35㎡ (3LDK)	3,190万円	4,128万円	9.3万	2.7%
516	73.35㎡ (3LDK)	3,200万円	4,128万円	9.3万	2.7%
517	77.15㎡ (3LDK)	3,510万円	4,232万円	8.9万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.80㎡ (3LDK)	3,360万円	4,083万円	9.4万	2.8%
602	67.89㎡ (3LDK)	2,930万円	3,960万円	9.7万	2.9%
603	70.68㎡ (3LDK)	3,170万円	4,049万円	9.5万	2.8%
604	81.06㎡ (4LDK)	4,160万円	4,327万円	8.4万	2.3%
605	75.60㎡ (3LDK)	3,660万円	4,191万円	9.1万	2.6%
606	73.20㎡ (3LDK)	3,510万円	4,124万円	9.3万	2.7%
607	73.20㎡ (3LDK)	3,550万円	4,124万円	9.3万	2.7%
608	75.60㎡ (3LDK)	3,680万円	4,191万円	9.1万	2.6%
609	81.60㎡ (4LDK)	4,340万円	4,340万円	8.4万	2.3%
610	65.78㎡ (3LDK)	2,950万円	3,889万円	9.8万	3.0%
611	65.87㎡ (3LDK)	2,970万円	3,892万円	9.8万	3.0%
612	77.76㎡ (3LDK)	3,760万円	4,248万円	8.9万	2.5%
613	71.10㎡ (3LDK)	3,140万円	4,062万円	9.5万	2.8%
614	73.35㎡ (3LDK)	3,210万円	4,128万円	9.3万	2.7%
615	73.35㎡ (3LDK)	3,220万円	4,128万円	9.3万	2.7%
616	77.15㎡ (3LDK)	3,530万円	4,232万円	8.9万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.80㎡ (3LDK)	3,260万円	4,083万円	9.4万	2.8%
702	67.89㎡ (3LDK)	2,960万円	3,960万円	9.7万	2.9%
703	70.68㎡ (3LDK)	3,200万円	4,049万円	9.5万	2.8%
704	81.06㎡ (4LDK)	4,190万円	4,327万円	8.4万	2.3%
705	75.60㎡ (3LDK)	3,690万円	4,191万円	9.1万	2.6%
706	73.20㎡ (3LDK)	3,540万円	4,124万円	9.3万	2.7%
707	73.20㎡ (3LDK)	3,580万円	4,124万円	9.3万	2.7%
708	75.60㎡ (3LDK)	3,710万円	4,191万円	9.1万	2.6%
709	81.60㎡ (4LDK)	4,370万円	4,340万円	8.4万	2.3%
710	65.78㎡ (3LDK)	2,980万円	3,889万円	9.8万	3.0%
711	65.87㎡ (3LDK)	3,020万円	3,892万円	9.8万	3.0%
712	77.76㎡ (3LDK)	3,790万円	4,248万円	8.9万	2.5%
713	71.10㎡ (3LDK)	3,160万円	4,062万円	9.5万	2.8%
714	73.35㎡ (3LDK)	3,230万円	4,128万円	9.3万	2.7%
715	73.35㎡ (3LDK)	3,240万円	4,128万円	9.3万	2.7%
716	77.15㎡ (3LDK)	3,550万円	4,232万円	8.9万	2.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	67.89㎡ (3LDK)	3,340万円	3,960万円	9.7万	2.9%
802	70.68㎡ (3LDK)	3,310万円	4,049万円	9.5万	2.8%
803	81.06㎡ (4LDK)	4,220万円	4,327万円	8.4万	2.3%
804	75.60㎡ (3LDK)	3,720万円	4,191万円	9.1万	2.6%
805	73.20㎡ (3LDK)	3,570万円	4,124万円	9.3万	2.7%
806	73.20㎡ (3LDK)	3,610万円	4,124万円	9.3万	2.7%
807	75.60㎡ (3LDK)	3,740万円	4,191万円	9.1万	2.6%
808	81.60㎡ (4LDK)	4,400万円	4,340万円	8.4万	2.3%
809	65.78㎡ (3LDK)	2,990万円	3,889万円	9.8万	3.0%
810	65.87㎡ (3LDK)	3,030万円	3,892万円	9.8万	3.0%
811	77.76㎡ (3LDK)	3,820万円	4,248万円	8.9万	2.5%
812	71.10㎡ (3LDK)	3,180万円	4,062万円	9.5万	2.8%
813	73.35㎡ (3LDK)	3,250万円	4,128万円	9.3万	2.7%
814	73.35㎡ (3LDK)	3,260万円	4,128万円	9.3万	2.7%
815	77.15㎡ (3LDK)	3,570万円	4,232万円	8.9万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.06㎡ (4LDK)	4,340万円	4,327万円	8.4万	2.3%
902	75.60㎡ (3LDK)	3,750万円	4,191万円	9.1万	2.6%
903	73.20㎡ (3LDK)	3,670万円	4,124万円	9.3万	2.7%
904	73.20㎡ (3LDK)	3,640万円	4,124万円	9.3万	2.7%
905	75.60㎡ (3LDK)	3,770万円	4,191万円	9.1万	2.6%
906	81.60㎡ (4LDK)	4,430万円	4,340万円	8.4万	2.3%
907	65.78㎡ (3LDK)	3,020万円	3,889万円	9.8万	3.0%
908	65.87㎡ (3LDK)	3,100万円	3,892万円	9.8万	3.0%
909	77.76㎡ (3LDK)	3,850万円	4,248万円	8.9万	2.5%
910	71.10㎡ (3LDK)	3,200万円	4,062万円	9.5万	2.8%
911	73.35㎡ (3LDK)	3,270万円	4,128万円	9.3万	2.7%
912	73.35㎡ (3LDK)	3,280万円	4,128万円	9.3万	2.7%
913	77.15㎡ (3LDK)	3,590万円	4,232万円	8.9万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.70㎡ (4LDK)	4,790万円	4,498万円	7.1万	1.9%
1002	73.20㎡ (3LDK)	3,700万円	4,124万円	9.3万	2.7%
1003	73.20㎡ (3LDK)	3,670万円	4,124万円	9.3万	2.7%
1004	75.60㎡ (3LDK)	3,800万円	4,191万円	9.1万	2.6%
1005	81.60㎡ (4LDK)	4,460万円	4,340万円	8.4万	2.3%
1006	65.78㎡ (3LDK)	3,040万円	3,889万円	9.8万	3.0%
1007	65.87㎡ (3LDK)	3,140万円	3,892万円	9.8万	3.0%
1008	77.76㎡ (3LDK)	3,880万円	4,248万円	8.9万	2.5%
1009	71.10㎡ (3LDK)	3,220万円	4,062万円	9.5万	2.8%
1010	73.35㎡ (3LDK)	3,290万円	4,128万円	9.3万	2.7%
1011	73.35㎡ (3LDK)	3,300万円	4,128万円	9.3万	2.7%
1012	77.15㎡ (3LDK)	3,610万円	4,232万円	8.9万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.60㎡ (3LDK)	4,100万円	4,191万円	9.1万	2.6%
1102	73.20㎡ (3LDK)	3,810万円	4,124万円	9.3万	2.7%
1103	73.20㎡ (3LDK)	3,770万円	4,124万円	9.3万	2.7%
1104	75.60㎡ (3LDK)	3,910万円	4,191万円	9.1万	2.6%
1105	81.60㎡ (4LDK)	4,590万円	4,340万円	8.4万	2.3%
1106	65.78㎡ (3LDK)	3,240万円	3,889万円	9.8万	3.0%
1107	65.87㎡ (3LDK)	3,260万円	3,892万円	9.8万	3.0%
1108	77.76㎡ (3LDK)	4,000万円	4,248万円	8.9万	2.5%
1109	71.10㎡ (3LDK)	3,340万円	4,062万円	9.5万	2.8%
1110	73.35㎡ (3LDK)	3,410万円	4,128万円	9.3万	2.7%
1111	73.35㎡ (3LDK)	3,400万円	4,128万円	9.3万	2.7%
1112	77.15㎡ (3LDK)	3,720万円	4,232万円	8.9万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエンゼルコート新川崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエンゼルコート新川崎の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エンゼルコート新川崎の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

エンゼルコート新川崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
81m	クマノハウス神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目3-8	新川崎駅徒歩13分		RC造	2008年
91m	WILL VILAGE 神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目5-7	元住吉駅徒歩15分	4階建	RC造	2006年
91m	ウィル・ヴィレッジ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目5-7	新川崎駅徒歩15分	4階建	RC造	2006年
92m	ロイヤルステージ日吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目3-5	元住吉駅徒歩15分	3階建	RC造	1996年
95m	クレストレジデンス新川崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目1-50	新川崎駅徒歩12分	7階建 165部屋	RC造	2013年
118m	シテラ元住吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目6-3	新川崎駅徒歩16分	5階建	RC造	1983年
120m	レジデンシャル新川崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目19-7	新川崎駅徒歩15分		RC造	1977年
126m	エクセル楠の木神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目2-33	新川崎駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年
126m	エクセル楠木神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目2-33	新川崎駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年
127m	バリ・ベアー日吉不動産ビル神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目7-3	平間駅徒歩13分		RC造	2006年
128m	バリ・ベアー神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目7-3	平間駅徒歩16分	5階建	RC造	2007年
132m	コスモマンション神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目20-20	新川崎駅徒歩17分	5階建	RC造	1985年
145m	エクセルヒロ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目2-30	新川崎駅徒歩13分	3階建	RC造	1996年
163m	北加瀬コスモマンション神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目19-5	元住吉駅徒歩17分		RC造	1984年
168m	ナイスアーバン新川崎ステイツ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目19-6	新川崎駅徒歩15分		RC造	1996年
177m	サンパティオIII 神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目8-21	新川崎駅徒歩14分	4階建	RC造	1995年
208m	ピアラ日吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目22-3	元住吉駅徒歩1分	3階建	RC造	2011年
209m	PIARAHIYOSHI 神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目22-3	新川崎駅徒歩15分		RC造	2010年
215m	旅館ランドリービル神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目21-10	新川崎駅徒歩15分	4階建	RC造	2001年
216m	コモーディオス神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目18-6	新川崎駅徒歩15分	3階建	RC造	1999年
228m	モンステラ北加瀬神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目16-19	新川崎駅徒歩15分	3階建	RC造	1995年
248m	カーサ高橋神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目15-2	元住吉駅徒歩17分		RC造	1993年
257m	レジデンス・K 神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目1-25	川崎駅徒歩5分	7階建	RC造	2009年
261m	エリーテ元住吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目11-15	平間駅徒歩13分	4階建	RC造	2013年
272m	北加瀬2丁目計画神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目	新川崎駅徒歩0分	11階建 24部屋	RC造	2015年
275m	ラディエンス新川崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 2丁目2-2	新川崎駅徒歩12分	9階建 48部屋	RC造	2004年
285m	ルポール北加瀬神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目16-26	元住吉駅徒歩16分		RC造	2014年
296m	ガーラ元住吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目	平間駅徒歩0分	5階建 56部屋	RC造	2019年
298m	ウィステリアヴィラ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目17-15	武蔵小杉駅徒歩4分	5階建	RC造	1998年
310m	アクアヴィラタカムラ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目14-15	元住吉駅徒歩15分		RC造	1988年
316m	パステル日吉神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目12-7	元住吉駅徒歩14分	6階建	RC造	1990年
329m	ジョイプラザ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目14-10	元住吉駅徒歩14分	3階建	RC造	1994年
330m	柳沢ハイツ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目14-34	元住吉駅徒歩13分	6階建	RC造	1994年
332m	元住吉ガーデンハイツ神奈川県川崎市幸区北加瀬 3丁目10-3	元住吉駅徒歩15分	6階建	RC造	1981年
350m	北加瀬芙蓉ハイツ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目9-2	新川崎駅徒歩7分	5階建	RC造	1980年
384m	新川崎パークホームズ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目8-1	新川崎駅徒歩8分	7階建	RC造	1988年
390m	スカイコート新川崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目8-3	元住吉駅徒歩2分	4階建	RC造	1988年
413m	コーポラス志村神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目8-5	新川崎駅徒歩4分	4階建	RC造	1983年
414m	コーポ志村神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目8-5	新川崎駅徒歩7分	4階建	RC造	1972年
438m	レスパース・ドゥ・ラヴィ神奈川県川崎市中原区木月 4丁目56-7	元住吉駅徒歩13分	4階建	RC造	2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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