エルムビル(神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目1-72)の価格相場は 45.6万円/㎡ (坪単価 151万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルムビル 価格相場・家賃相場
45.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,244 円/㎡
(平均値)
34.0
9.0 円/㎡
センター南駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルムビルの価格相場情報

物件の詳細情報

エルムビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名エルムビル
住所神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目1-72
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス その他 グリーンライン センター南駅  徒歩 9分
その他 横浜市ブルーライン センター南駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルムビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルムビルの価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルムビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向 都筑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルムビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
199m ベルウッド
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-12
センター南駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
204m シティセンタービル2
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目1-42
センター南駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
204m フラワーウッド2
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-36
センター南駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
204m フラワーウッドII
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-36
センター南駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1995年
224m ラウレア
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目3-19
センター南駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
229m パスタビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 11-5
センター南駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
237m アーバンワイド21
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 4丁目1-33
センター南駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
278m MTビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 13-8
センター南駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
309m クレールメゾン
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目10
センター南駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
312m アキザワビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 7-13
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
374m ヤマヒョウD館
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目22-4
センター南駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1998年
380m ヨコハマ第3マテリア
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目16-8
センター南駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
380m コンフォール茅ケ崎
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目16-11
江田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
398m レオパレスアルジャンKOYAM
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目19-23
仲町台駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2003年
398m ルミエール茅ケ崎南
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 3丁目15-5
仲町台駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
414m サウスウイング
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎東 3丁目26-2
センター南駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1998年
415m ナチュラルビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目19-3
仲町台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
452m エルムビル2
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 19-4
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
454m カミノフォレスト
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 18-2
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
458m 茅ケ崎南スズキB.L.D
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目14-8
仲町台駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1998年
458m 茅ケ崎南スズキビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目14-8
仲町台駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
463m センタービレッジホワイト
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-5
センター南駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
476m ガーデンヒルズ吉野仲町台
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-7
仲町台駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2000年
483m ライトハウス茅ケ崎
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 2丁目17-15
仲町台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2004年
485m アーブルK
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 20-6
センター南駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
496m センタービレッジグリーン
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-6
センター南駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
502m Pasta2
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 20-12
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
514m 豊和設計ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 21-13
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
517m アペックスヒルズ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-23
センター南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
521m モリムラビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 21-12
センター南駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
533m パストラルカネタニ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 5丁目2-22
センター南駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
535m シティセンタービル3
神奈川県 横浜市 都筑区 桜並木 3-1
仲町台駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
542m スリービレッジ
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 1丁目9-17
センター南駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
562m 森ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 51-13
センター南駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
566m OSセンター南ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 23-11
センター南駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
568m レジデンス茅ケ崎
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南 1丁目9-12
仲町台駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
598m センター南駅前ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 44-11
センター南駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
601m 第6セキビル
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-4
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
608m シャトルセンター南
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-7
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
609m クレストセンター南
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央 24-10
センター南駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

都筑区 $kind_labe人口推移 都筑区における人口推移・動向を調べることができます

都筑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市都筑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.9 万人 -0.61%
2045 22.1 万人 -0.11%
2040 22.1 万人 +0.21%
2035 22.0 万人 +0.66%
2030 21.9 万人 +0.91%
2025 21.7 万人 +1.84%
2020 21.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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