エトワール(埼玉県 草加市 旭町 3丁目2-22)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エトワール 価格相場・家賃相場
20.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,615 円/㎡
(平均値)
25.0
5.0 円/㎡
新田駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エトワールの価格相場情報

物件の詳細情報

エトワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール
住所埼玉県 草加市 旭町 3丁目2-22
建築年2000年
構造木造
階数2階
小学校区新田小学校
中学校区新田中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

エトワール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エトワール(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10237.26㎡
(2K)
-772万円6.0万9.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワールの価格相場、家賃相場は旭町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エトワールの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭町 中古マンション価格相場 推移・動向 旭町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エトワールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
198m ラグーナB棟
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-22
新田駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
199m ラグーナ2
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-22
新田駅
徒歩5分

木造 1999年
209m ラグーナ
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21
新田駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
209m ラグーナA棟
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21
新田駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
211m ラグーナ1
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-21
新田駅
徒歩5分

木造 1999年
212m タウンコーポM&M
埼玉県 草加市 金明町 283-7
新田駅
徒歩2分

木造 1990年
229m ニューライフ金明
埼玉県 草加市 金明町 13-1
新田駅
徒歩7分

木造 1989年
231m リバーサカモト
埼玉県 草加市 金明町 15-10
新田駅
徒歩7分

木造 1994年
255m 第三ハイツ金明
埼玉県 草加市 旭町 2丁目4-16
新田駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
270m ハイツトトロ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-32
新田駅
徒歩3分

木造 1994年
275m メモリーハウス
埼玉県 草加市 金明町 301
新田駅
徒歩3分

木造 1992年
280m 金明ハイツ
埼玉県 草加市 金明町 305
新田駅
徒歩3分

木造 1978年
289m ロング・ビューティ・ハイツ
埼玉県 草加市 金明町 283-17
新田駅
徒歩2分

木造 1988年
290m 秀栄ハイツ
埼玉県 草加市 金明町 298-6
新田駅
徒歩3分

木造 1988年
291m ステラハイツ第1植竹ハイツ
埼玉県 草加市 金明町 295
新田駅
徒歩5分

木造 1979年
301m マインドハイムスズキ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-29
新田駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
305m 萩谷ハイツ
埼玉県 草加市 金明町 298-2
新田駅
徒歩3分

木造 1987年
311m サンハイツ松原
埼玉県 草加市 旭町 2丁目5-3
新田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
314m あやめハウス
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-35
新田駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
314m 河野ハイツ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目9-35
新田駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
317m メゾン・ラポール
埼玉県 草加市 旭町 4丁目8-27
新田駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
327m ノームハイツ
埼玉県 草加市 八幡町 618-11
新田駅
徒歩10分

木造 1987年
329m スズキハイム
埼玉県 草加市 金明町 274-9
新田駅
徒歩1分

木造 2000年
338m サンライズアベニュー3
埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-28
新田駅
徒歩9分

木造 2017年
341m コーポヒグチ
埼玉県 草加市 金明町 277-9
新田駅
徒歩2分

木造 1988年
349m ハイツ小森
埼玉県 草加市 金明町 235
新田駅
徒歩5分

木造 1993年
358m シェモア
埼玉県 草加市 旭町 2丁目2-17
新田駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
363m ヒロコーポ
埼玉県 草加市 旭町 4丁目6-15
獨協大学前駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
364m エクセラン
埼玉県 草加市 金明町 41-16
新田駅
徒歩5分

木造 1994年
377m パステルメゾン
埼玉県 草加市 旭町 2丁目3-17
新田駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
380m ハイツ新田
埼玉県 草加市 金明町 46-5
新田駅
徒歩6分

木造 1994年
383m エムテーハイツ
埼玉県 草加市 金明町 273-2
新田駅
徒歩2分

木造 1988年
394m グリーンハイツ
埼玉県 草加市 八幡町 817-3
新田駅
徒歩8分

木造 1986年
394m ニューハイム
埼玉県 草加市 金明町 268-17
新田駅
徒歩1分

木造 1990年
396m 加藤コーポ
埼玉県 草加市 八幡町 818-3
新田駅
徒歩10分

木造 1981年
411m グランデ植竹
埼玉県 草加市 金明町 244-5
新田駅
徒歩3分

木造 1997年
416m アバンダンス2
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-3
新田駅
徒歩7分

木造 1993年
417m ABUNDANCEII
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2-3
新田駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
421m 亀田ハイツ
埼玉県 草加市 八幡町 822-12
新田駅
徒歩9分

木造 1987年
437m ベル・ツリー
埼玉県 草加市 旭町 6丁目2
新田駅
徒歩4分

木造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

旭町 $kind_labe人口推移 旭町における人口推移・動向を調べることができます

旭町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。