エステ-トあけぼの(大阪府 箕面市 牧落 3)の価格相場は 42.0万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エステ-トあけぼの』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エステ-トあけぼの(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステ-トあけぼのの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は牧落のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの箕面市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、箕面市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エステ-トあけぼのの周辺エリア(箕面市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
牧落 中古マンション価格相場 推移・動向
エステ-トあけぼのの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アリエッタハウス 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| アリエッタ牧落 大阪府 箕面市 牧落 3 | 千里中央駅 徒歩1分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| シェリエ 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| ロジュマン箕面牧落 大阪府 箕面市 牧落 5丁目7-3 | 牧落駅 徒歩13分 | 6階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| メゾンドール箕面 大阪府 箕面市 牧落 3丁目3-25 | 牧落駅 徒歩13分 | 5階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| エステ-トあけぼの 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| アパガーデンコート箕面牧落 大阪府 箕面市 牧落 3丁目1-26 | 牧落駅 徒歩10分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2006年 |
| エリタ-ジュ 大阪府 箕面市 牧落 1 | 千里中央駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ロイヤルクィーンズパーク箕面牧落 大阪府 箕面市 牧落 2 | 牧落駅 徒歩10分 | 7階建 | その他 | 2005年 |
| プロパレス箕面公園通りラフィアート 大阪府 箕面市 牧落 1丁目7-34 | 牧落駅 徒歩9分 | 8階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| ARDENT.STUDIO 大阪府 箕面市 牧落 3 | 千里中央駅 徒歩3分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| クラウンヒルズ箕面 大阪府 箕面市 牧落 5丁目2-22 | 牧落駅 徒歩12分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ヴィレジアうえだ 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| You's1番館 大阪府 箕面市 牧落 3-14-9 | 牧落駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ルミエ-ル牧落 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| オータムリーブス 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| メゾン･ド･ローザス 大阪府 箕面市 牧落 3-5-17 | 千里中央駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| マンション阪本1ST 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| コスモパレス 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| マンション阪本1 大阪府 箕面市 牧落 1 | 千里中央駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| クレール･ミノオ 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ソレーユミノオ 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| マンション阪本I 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| メモラーブル箕面 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| マジェスタ 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| アクティブ箕面 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩7分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| エム･ロワイヤル 大阪府 箕面市 牧落 2 | 牧落駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| スコーラ92 大阪府 箕面市 牧落 2 | 牧落駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| クオリティ牧落 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| シャトー･ル･マン 大阪府 箕面市 牧落 3 | 茨木駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| ロイヤルコート箕面 大阪府 箕面市 牧落 3丁目3-9 | 牧落駅 徒歩12分 | 6階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| メゾン･ド･ビブレ 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 1991年 |
| ビレッジ･ラ･ヴェラ 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ラ･フィール 大阪府 箕面市 牧落 2 | 石橋駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| マノワールIII番館 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ポプラハウス 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩13分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| メゾンN牧落 大阪府 箕面市 牧落 3 | 牧落駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| レアリーハウス 大阪府 箕面市 牧落 1 | 牧落駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| ドミトリ-箕面 大阪府 箕面市 牧落 5 | 牧落駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| サンロイヤル箕面コスモ1号館 大阪府 箕面市 牧落 5丁目8-1 | 牧落駅 徒歩15分 | 10階建 265部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
牧落の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
箕面市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、箕面市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
牧落 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.9 万人 | -1.82% |
| 2045 年 | 13.1 万人 | -1.83% |
| 2040 年 | 13.3 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 13.5 万人 | -1.02% |
| 2030 年 | 13.7 万人 | -0.54% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | +0.55% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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