エコロジー浅草橋レジデンス(東京都 台東区 柳橋 2丁目19-12)の価格相場は 91.3万円/㎡ (坪単価 302万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (75.7㎡) の 6,815 万円、最も低い部屋は 1502号室 (62.2㎡) の 5,777 万円です。

エコロジー浅草橋レジデンス 価格相場・家賃相場
91.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,631 円/㎡
(平均値)
18.0
7.0 円/㎡
浅草橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エコロジー浅草橋レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

エコロジー浅草橋レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名エコロジー浅草橋レジデンス
住所東京都 台東区 柳橋 2丁目19-12
建築年2007年
構造RC造
階数15階
用途地域不明
小学校区台東育英小学校
中学校区浅草中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 7分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 8分
JR JR総武線快速 馬喰町駅  徒歩 14分
JR JR総武線 両国駅  徒歩 14分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エコロジー浅草橋レジデンス(13フロア、29戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
20262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
20375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
41262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
50375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
60375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
70262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
70375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
90262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
90375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
110375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
120375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
130262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
130375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140171.19㎡
(3LDK)
-6,479万円18.5万3.4%
140262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
140375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150262.19㎡
(2LDK)
-5,777万円17.4万3.6%
150375.66㎡
(3LDK)
-6,815万円18.9万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエコロジー浅草橋レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエコロジー浅草橋レジデンスの価格相場、家賃相場は柳橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エコロジー浅草橋レジデンスの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向 柳橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エコロジー浅草橋レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m アパートメンツ浅草橋リバーサイド
東京都 台東区 蔵前 1丁目1-1
浅草橋駅
徒歩8分

RC造 2008年
39m 材商会館
東京都 台東区 柳橋 2丁目19-8
浅草橋駅
徒歩5分
6階建
6部屋
RC造 1973年
39m HF浅草橋レジデンス
東京都 台東区 柳橋 2丁目19-7
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2006年
55m 富士コーポ
東京都 台東区 蔵前 1丁目2-13
蔵前駅
徒歩6分
6階建
20部屋
RC造 1965年
70m ウィルローズ蔵前リバースイート
東京都 台東区 蔵前 1丁目2-13
浅草橋駅
徒歩6分
10階建
26部屋
RC造 2013年
72m コンフォリア浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目20-10
浅草橋駅
徒歩7分
14階建
RC造 2011年
86m 柳橋リバーサイドマンション
東京都 台東区 蔵前 1丁目1-7
蔵前駅
徒歩6分

RC造 1978年
92m エコロジー柳橋レジデンス
東京都 台東区 柳橋 2丁目20-9
蔵前駅
徒歩5分
11階建
28部屋
RC造 2007年
99m ヴェラハイツ浅草橋
東京都 台東区 蔵前 1丁目1-8
蔵前駅
徒歩8分

RC造 1998年
101m シーネクス プレミア浅草橋
東京都 台東区 蔵前 1丁目
浅草橋駅
徒歩8分
12階建
41部屋
RC造 2019年
113m パレステージ浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩7分
8階建
28部屋
RC造 2002年
114m 日神パレステージ浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目18-15
浅草駅
徒歩4分
8階建
28部屋
RC造 2002年
120m エクセレント浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目21-12
浅草橋駅
徒歩5分
9階建
28部屋
RC造 2005年
121m プレリービル
東京都 台東区 柳橋 2丁目21-9
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1984年
123m 二葉ビルディング
東京都 台東区 柳橋 2丁目18-12
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1975年
128m 両国
東京都 台東区 柳橋 2丁目
両国駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2017年
134m WELTASAKUSABASHI
東京都 台東区 柳橋 2丁目21-7
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2006年
135m ヴェルト浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目21-7
浅草橋駅
徒歩5分
9階建
23部屋
RC造 2007年
138m マグノリアコート
東京都 台東区 柳橋 2丁目21
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2012年
139m 小幡ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目21-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2004年
140m 小川ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目11-8
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 1979年
153m 伊東ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目11-5
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1981年
153m 深田ビル
東京都 台東区 蔵前 1丁目3-9
浅草橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1962年
164m 浅草橋
東京都 台東区 蔵前 1丁目
蔵前駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
168m ヴァローレクオリタ浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目22-13
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2014年
168m ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
東京都 台東区 柳橋 2丁目1-5
浅草橋駅
徒歩5分
20階建
102部屋
RC造 2013年
173m ル・ソール浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目22-14
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2013年
174m 蔵前II
東京都 台東区 蔵前 1丁目
蔵前駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2017年
177m ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール
東京都 台東区 柳橋 2丁目1-5
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2014年
180m シームズ浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目17-1
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1999年
188m メインステージ浅草橋駅前
東京都 台東区 柳橋 2丁目2-7
浅草橋駅
徒歩3分
10階建
43部屋
RC造 2005年
196m 柳橋ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目16-16
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 1981年
200m 村山ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目2-1
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1974年
206m 浅草橋ONビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目2-2
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1976年
208m 代地田中ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目1-1
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2006年
213m 燕ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目13-1
浅草橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1970年
220m カスタリア浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目16-21
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2005年
221m G-ハイム柳橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目8-1
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
224m スパッジオ浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目16-21
浅草橋駅
徒歩3分
9階建
32部屋
RC造 2006年
225m ソネンホーフ
東京都 台東区 柳橋 2丁目16-1
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

柳橋 $kind_labe人口推移 柳橋における人口推移・動向を調べることができます

柳橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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