エクセレンス前後(愛知県 豊明市 前後町 善江1731-3)の価格相場は 26.2万円/㎡ (坪単価 86.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エクセレンス前後』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エクセレンス前後(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセレンス前後の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は前後町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊明市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊明市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エクセレンス前後の周辺エリア(豊明市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
前後町 中古マンション価格相場 推移・動向
エクセレンス前後の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 465m | シャトレ愛松前後 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-50 | 前後駅 徒歩6分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 906m | ユニーブル豊明2 愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-1 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 10階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1172m | グローリアス豊明新栄町 愛知県 豊明市 新栄町 4丁目28 | 前後駅 徒歩17分 | 6階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1264m | グローリアス豊明 愛知県 豊明市 前後町 三ツ谷1275-66 | 中京競馬場前駅 徒歩11分 | 12階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1386m | ライオンズガーデン鳴海2番館 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317 | 中京競馬場前駅 徒歩6分 | 15階建 109部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1820m | エスポア豊明6(壱番館･弐番館) 愛知県 豊明市 新田町 中ノ割 | 豊明駅 徒歩18分 | 15階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1889m | エスポア豊明3 愛知県 豊明市 新田町 中ノ割55-2 | 豊明駅 徒歩16分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2634m | セトル本郷 愛知県 豊明市 沓掛町 東本郷150 | 前後駅 徒歩38分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 3099m | シンフォニアみなみが丘(A〜G棟) 愛知県 名古屋市 緑区 有松南 | 有松駅 徒歩14分 | 14階建 262部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3596m | シティコーポ滝の水小坂(1号館･2号館) 愛知県 名古屋市 緑区 小坂 2丁目 | 神沢駅 徒歩28分 | 9階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3654m | アピエス共和イーストヒルズ 愛知県 大府市 共栄町 6丁目435 | 共和駅 徒歩13分 | 13階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3813m | ライオンズマンション左京山第3 愛知県 名古屋市 緑区 四本木 505 | 左京山駅 徒歩2分 | 11階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3893m | ユニバーシティ刈谷 愛知県 刈谷市 井ケ谷町 池之浦55 | 豊明駅 徒歩44分 | 15階建 128部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3945m | フレスト大府共栄町 愛知県 大府市 共栄町 4丁目26 | 共和駅 徒歩15分 | 12階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 3998m | グローリアスヒルズ大高緑地公園 愛知県 名古屋市 緑区 漆山 148 | 左京山駅 徒歩4分 | 11階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4006m | グランステイツ共和 愛知県 大府市 東新町 1丁目178 | 共和駅 徒歩6分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4156m | グローリアス徳重 愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1丁目808 | 徳重駅 徒歩6分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4272m | 三旺マンション緑 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字宿地41-1 | 鳴海駅 徒歩16分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 4359m | ホワイトキャッスル共和 愛知県 大府市 共栄町 9丁目2-4 | 共和駅 徒歩2分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 4394m | アメニティ共和2 愛知県 大府市 共和町 2丁目14-6 | 共和駅 徒歩3分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4411m | ライオンズマンション鳴丘1番館 愛知県 名古屋市 緑区 鳴丘 1丁目1331-1 | 神沢駅 徒歩9分 | 11階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 4429m | アメニティ共和 愛知県 大府市 共和町 2丁目13-6 | 共和駅 徒歩3分 | 9階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4589m | ダイアパレス徳重 愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 1丁目306 | 徳重駅 徒歩6分 | 15階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4654m | グローリアス大府長根町 愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1 | 大府駅 徒歩22分 | 15階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4758m | グローリアス徳重第2 愛知県 名古屋市 緑区 亀が洞 1丁目601 | 徳重駅 徒歩14分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4986m | リベスタ鳴海 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字向田95 | 鳴海駅 徒歩2分 | 12階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 5025m | ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 愛知県 大府市 明成町 1丁目245 | 共和駅 徒歩12分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 5099m | レインボー大府桃山 愛知県 大府市 桃山町 1丁目65-1 | 共和駅 徒歩20分 | 8階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5192m | ユーハウス鳴海駅 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田106-14 | 鳴海駅 徒歩5分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 5196m | ユニーブル東郷アイズスクウェア 愛知県 愛知郡 東郷町 清水1丁目1-7 | 赤池駅 徒歩44分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 5250m | エスポア鳴海 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字中汐田125 | 鳴海駅 徒歩8分 | 14階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 5355m | 共和コーポラス 愛知県 大府市 共西町 7丁目156 | 共和駅 徒歩16分 | 9階建 115部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 5356m | スペクトル大府 愛知県 大府市 一屋町 3丁目80 | 大府駅 徒歩20分 | 13階建 113部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5445m | アピエス共和西 愛知県 大府市 共西町 7丁目4 | 共和駅 徒歩17分 | 13階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5491m | サーパスシティ鳴海 愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目281 | 鳴海駅 徒歩11分 | 15階建 142部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 5533m | ユニーブル浦里マンション 愛知県 名古屋市 緑区 浦里 3丁目287 | 鳴海駅 徒歩12分 | 9階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5570m | ライオンズヒルズ黒沢台2番館 愛知県 名古屋市 緑区 梅里 2丁目166 | 神沢駅 徒歩14分 | 14階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5581m | グランドメゾン大府花咲台2番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目112 | 大府駅 徒歩20分 | 14階建 124部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5585m | グローリアス刈谷池田町第2 愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402 | 一ツ木駅 徒歩27分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5591m | グランドメゾン大府花咲台1番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目 | 大府駅 徒歩20分 | 14階建 124部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
前後町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
豊明市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 豊明市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
前後町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.0 万人 | -2.88% |
| 2045 年 | 6.2 万人 | -2.76% |
| 2040 年 | 6.3 万人 | -2.65% |
| 2035 年 | 6.5 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -2.29% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | -1.36% |
| 2020 年 | 6.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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