エイルスクエア空港東(福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋270-7)の価格相場は 29.0万円/㎡ (坪単価 95.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エイルスクエア空港東 価格相場・家賃相場
29.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
945 円/㎡
(平均値)
30.7
16.0 円/㎡
伊賀駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エイルスクエア空港東の価格相場情報

物件の詳細情報

エイルスクエア空港東の物件詳細は以下の通りです。

物件名エイルスクエア空港東
住所福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋270-7
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数49部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域無指定
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR香椎線 伊賀駅  徒歩 16分
JR JR篠栗線 原町駅  徒歩 24分
JR JR篠栗線 長者原駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエイルスクエア空港東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字内橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエイルスクエア空港東の価格相場、家賃相場は大字内橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エイルスクエア空港東の周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字内橋 中古マンション価格相場 推移・動向 大字内橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字内橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エイルスクエア空港東の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
212m サンライフパークタウン(A〜I棟)
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋
伊賀駅
徒歩21分
5階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
271m エバーライフ箱崎第6
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋559-1
伊賀駅
徒歩20分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
814m 多の津住宅団地(1〜8棟)
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目
柚須駅
徒歩25分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
845m エメラルドマンション箱崎5
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目36-15
柚須駅
徒歩23分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
873m ロワールマンション箱崎
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目44-1
柚須駅
徒歩23分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
942m ラフォーレ箱崎
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠449-1
柚須駅
徒歩22分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
987m JGMシュリアン土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目22-1
土井駅
徒歩10分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1043m コアマンション土井ネクステージ
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目34-30
土井駅
徒歩9分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1085m 東峰マンション長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原西2丁目2-22
伊賀駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1091m 三愛シティライフ箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-20
柚須駅
徒歩17分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1106m シティライフ多々良リバーサイド
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目46-22
土井駅
徒歩16分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1143m コアマンション香椎南2
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目35-22
土井駅
徒歩16分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1160m グランピア箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-10
柚須駅
徒歩17分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1172m 三愛シティライフ箱崎13
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠468-3
柚須駅
徒歩13分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1185m コアマンション土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目13-7
土井駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1217m サングレート箱崎公園東2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目22-3
柚須駅
徒歩17分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1217m ロワールマンション箱崎2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目24-8
柚須駅
徒歩14分
11階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1228m メイゾン多々良
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目7-23
柚須駅
徒歩27分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1240m クローバーマンション空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-11
柚須駅
徒歩14分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1243m シティライフ箱崎17
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須59-1
柚須駅
徒歩11分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1264m エバーライフ空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-10
柚須駅
徒歩14分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1265m エイルマンション福岡東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2509-1
柚須駅
徒歩14分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1276m エイルマンション粕屋中央グランディス
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目8-1
伊賀駅
徒歩6分
14階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1276m 三愛シティライフ箱崎15
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須66-1
柚須駅
徒歩11分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1305m グランディア原町駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮2丁目9-1
原町駅
徒歩3分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1317m アーバンパレスアネスト土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目47-2
土井駅
徒歩6分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1318m サングレート箱崎公園東
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-3
柚須駅
徒歩15分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1336m グランドパレス空港東3
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-8
柚須駅
徒歩16分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1362m ロフティ箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目10-25
柚須駅
徒歩12分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1365m JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目17-2
柚須駅
徒歩15分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1372m MJR原町
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮1丁目11-8
原町駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1373m シティライフ箱崎16
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目23-25
柚須駅
徒歩22分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1375m パークアソシアザガーデン
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目4
伊賀駅
徒歩7分
14階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1382m ベルトピアエグゼ福岡2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目19-6
柚須駅
徒歩17分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1383m コアマンション香椎南
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目17-12
土井駅
徒歩16分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1385m 多の津ビル
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目4-12
柚須駅
徒歩26分
8階建
鉄筋コンクリート造 1974年
1416m パークアソシアザセントラル
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字戸原203-1
伊賀駅
徒歩10分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1424m モントーレ香椎南ガーデンコート
福岡県 福岡市 東区 八田 1丁目1-1
土井駅
徒歩14分
10階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1455m サンジュールイースト箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目11-1
柚須駅
徒歩12分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1460m スプラウト仲原2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2563-8
柚須駅
徒歩13分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字内橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字内橋 $kind_labe人口推移 大字内橋における人口推移・動向を調べることができます

大字内橋 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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