ウイング片倉(神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目37-1)の価格相場は 78.1万円/㎡ (坪単価 258万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (26.7㎡) の 2,089 万円、最も低い部屋は 302号室 (24.1㎡) の 1,883 万円です。

ウイング片倉 価格相場・家賃相場
78.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,883 円/㎡
(平均値)
14.9
6.0 円/㎡
片倉町駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウイング片倉の価格相場情報

物件の詳細情報

ウイング片倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウイング片倉
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目37-1
建築年2010年
構造RC造
階数3階
小学校区中丸小学校
中学校区六角橋中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別、オートロック
アクセス その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅  徒歩 15分
その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウイング片倉(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20224.11㎡
(1R)
-1,883万円7.0万4.5%
20326.74㎡
(1K)
-2,089万円7.6万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30224.11㎡
(1R)
-1,883万円7.0万4.5%
30326.74㎡
(1K)
-2,089万円7.6万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイング片倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウイング片倉の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウイング片倉の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウイング片倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m カーサスペランザ
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目37-27
横浜駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
40m ベル片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目13-12
片倉町駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
51m K2ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目24-2
片倉町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
52m サーカス片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目13-21
片倉町駅
徒歩8分

RC造 1989年
74m フラットK
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目37-17
片倉町駅
徒歩7分
2階建
RC造 1989年
93m ユーティー片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目23-1
片倉町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
100m 片倉マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目14-19
片倉町駅
徒歩7分

RC造 1978年
153m 片倉台団地1-1号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-11
片倉町駅
徒歩5分
5階建
3部屋
RC造 1969年
177m サニークレスト片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目21-1
片倉町駅
徒歩4分

RC造 2003年
178m パレ・ド・カタクラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目21-8
片倉町駅
徒歩5分

RC造 1984年
182m 片倉ハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目72-6
片倉町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1979年
182m 片倉ハイムA棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目72-6
片倉町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1981年
188m 片倉台団地1-5号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-15
片倉町駅
徒歩8分
5階建
600部屋
RC造 1969年
194m 片倉ハイムB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目72-3
片倉町駅
徒歩10分

RC造 1980年
196m 片倉ハイムB
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目72-3
片倉町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1981年
202m 片倉台団地1-2号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-12
片倉町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1969年
219m 片倉台団地1-6号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-16
片倉町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1969年
226m 片倉台団地2-3号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-23
片倉町駅
徒歩4分
5階建
RC造 1969年
228m ヤシマメイト片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目18-27
片倉町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
242m カサベルダ片倉3
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目8-20
横浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 2012年
244m 片倉台団地2-5号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-25
片倉町駅
徒歩7分
5階建
RC造 1969年
258m 片倉台団地3-2号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-32
片倉町駅
徒歩7分
5階建
RC造 1969年
262m 城田片倉ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目5-17
片倉町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
263m 片倉台団地1-7号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-17
片倉町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1969年
265m サンクレージュ横浜片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目2-5
片倉町駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
266m 片倉台団地3-3号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-33
片倉町駅
徒歩6分
5階建
600部屋
RC造 1969年
269m 片倉台団地2-4号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-24
片倉町駅
徒歩6分
5階建
600部屋
RC造 1969年
277m 片倉台団地3-4号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-34
片倉町駅
徒歩6分
5階建
600部屋
RC造 1969年
282m 横浜片倉ガーデンハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目23-33
片倉町駅
徒歩3分

RC造 1999年
282m 西木剣道ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目3-3
片倉町駅
徒歩5分

RC造 1980年
284m 堤レッサー
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目2-2
片倉町駅
徒歩3分

RC造 2001年
288m 神大寺ガーデンハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目22-1
片倉町駅
徒歩12分
5階建
RC造 1990年
313m 村松マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目5-11
片倉町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1979年
316m ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目70-1
片倉町駅
徒歩10分
7階建
97部屋
RC造 2010年
327m グレース三枝
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目18-5
片倉町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
332m サンマンション神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目18-18
片倉町駅
徒歩10分

RC造 1986年
336m 片倉台団地3-7号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目17-37
片倉町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1969年
341m パレステージ横浜片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目19-17
片倉町駅
徒歩3分
5階建
40部屋
RC造 2002年
341m 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目5-8
片倉町駅
徒歩11分

RC造 1996年
345m 日神パレステージ横浜片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目19-17
片倉町駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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