イーストハウス(神奈川県 厚木市 上依知 448)の価格相場は 5.5万円/㎡ (坪単価 18.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『イーストハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
イーストハウス(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 44.34㎡ (2DK) | - | 246万円 | 5.5万 | 27.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイーストハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上依知のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
イーストハウスの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上依知 中古マンション価格相場 推移・動向
イーストハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズヒル5 神奈川県 厚木市 上依知 931-8 | 本厚木駅 徒歩110分 | | 木造 | 2015年 |
| シャン・ド・ポワール 神奈川県 厚木市 上依知 1462-1 | 下溝駅 徒歩37分 | | 木造 | 2014年 |
| サンライズヒル2 神奈川県 厚木市 上依知 931-6 | 本厚木駅 徒歩116分 | | 木造 | 2014年 |
| ニューカレント 神奈川県 厚木市 上依知 1211-2 | 海老名駅 徒歩98分 | | 木造 | 2014年 |
| アルカディアB 神奈川県 厚木市 上依知 2794-1 | 本厚木駅 徒歩108分 | | 木造 | 2013年 |
| クォーレ1 神奈川県 厚木市 上依知 1391-1 | 本厚木駅 徒歩71分 | | 木造 | 2013年 |
| クォーレ2 神奈川県 厚木市 上依知 1391-1 | 本厚木駅 徒歩67分 | | 木造 | 2013年 |
| サンライズヒル1 神奈川県 厚木市 上依知 931-5 | 海老名駅 徒歩106分 | | 木造 | 2013年 |
| アルカディアA 神奈川県 厚木市 上依知 2794-2 | 原当麻駅 徒歩37分 | | 木造 | 2012年 |
| シャンドソレイユ 神奈川県 厚木市 上依知 1669-1 | 本厚木駅 徒歩74分 | | 木造 | 2012年 |
| オレンジコート 神奈川県 厚木市 上依知 1321-8 | 本厚木駅 徒歩96分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 夢 神奈川県 厚木市 上依知 1443-2 | 本厚木駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 桜 神奈川県 厚木市 上依知 1443-2 | 本厚木駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| ブライト・ヒルトップ 神奈川県 厚木市 上依知 1388-13 | 原当麻駅 徒歩35分 | | 木造 | 2010年 |
| 未来 神奈川県 厚木市 上依知 1443-2 | 本厚木駅 徒歩76分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| アヴェニール.F 神奈川県 厚木市 上依知 1303 | 本厚木駅 徒歩68分 | | 木造 | 2009年 |
| シャン・ド・カメリア 神奈川県 厚木市 上依知 1740-5 | 海老名駅 徒歩78分 | | 木造 | 2008年 |
| シャロン・ド・ローザ 神奈川県 厚木市 上依知 1740-1 | 海老名駅 徒歩101分 | | 木造 | 2008年 |
| ブライト・ヒルサイド1 神奈川県 厚木市 上依知 914-5 | 原当麻駅 徒歩50分 | | 木造 | 2008年 |
| ブライト・ヒルサイド2 神奈川県 厚木市 上依知 914-1 | 本厚木駅 徒歩72分 | | 木造 | 2008年 |
| エタージュB 神奈川県 厚木市 上依知 429 | 下溝駅 徒歩34分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| レジデンス依知 神奈川県 厚木市 上依知 461-1 | 原当麻駅 徒歩46分 | | 木造 | 2007年 |
| サンハイツ 神奈川県 厚木市 上依知 2703-3 | 原当麻駅 徒歩42分 | | 木造 | 2007年 |
| シャン・ド・フルール 神奈川県 厚木市 上依知 1449-1 | 本厚木駅 徒歩80分 | | 木造 | 2007年 |
| ロジュマンシエル 神奈川県 厚木市 上依知 1449-1 | 原当麻駅 徒歩50分 | | 木造 | 2007年 |
| エタージュA 神奈川県 厚木市 上依知 429 | 本厚木駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| MaisonS・K 神奈川県 厚木市 上依知 1421-3 | 本厚木駅 徒歩66分 | | 木造 | 2006年 |
| ヒルトップイースト 神奈川県 厚木市 上依知 661 | 本厚木駅 徒歩73分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| ピュアレジデンス 神奈川県 厚木市 上依知 196-1 | 原当麻駅 徒歩38分 | | 木造 | 2005年 |
| レオパレス昴2 神奈川県 厚木市 上依知 2699 | 本厚木駅 徒歩137分 | | 木造 | 2005年 |
| セルト・ソレアード 神奈川県 厚木市 上依知 275-1 | 原当麻駅 徒歩31分 | | 木造 | 2005年 |
| ホワイトパレス 神奈川県 厚木市 上依知 946-1 | 本厚木駅 徒歩136分 | | 木造 | 2005年 |
| オレンジコートB 神奈川県 厚木市 上依知 1357-5 | 本厚木駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| オレンジコートC 神奈川県 厚木市 上依知 1357-5 | 本厚木駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| ヒルトップウェスト 神奈川県 厚木市 上依知 661 | 本厚木駅 徒歩73分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| キャトルセゾン 神奈川県 厚木市 上依知 1717-1 | 原当麻駅 徒歩42分 | | 木造 | 2005年 |
| レオパレス昴 神奈川県 厚木市 上依知 2709 | 本厚木駅 徒歩137分 | | 木造 | 2004年 |
| グリーンフィールドB 神奈川県 厚木市 上依知 2651-25 | 原当麻駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| フローリアン 神奈川県 厚木市 上依知 1703 | 原当麻駅 徒歩42分 | | 木造 | 2003年 |
| ホワイト・ウエル 神奈川県 厚木市 上依知 147 | 原当麻駅 徒歩40分 | | 木造 | 2003年 |
上依知の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
上依知 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -3.54% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -3.55% |
| 2040 年 | 20.3 万人 | -3.36% |
| 2035 年 | 21.0 万人 | -2.84% |
| 2030 年 | 21.7 万人 | -2.19% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -1.04% |
| 2020 年 | 22.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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