イーグル鹿島田(神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目67-7)の価格相場は 41.3万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

イーグル鹿島田 価格相場・家賃相場
41.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,821 円/㎡
(平均値)
44.9
8.0 円/㎡
鹿島田駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

イーグル鹿島田の価格相場情報

物件の詳細情報

イーグル鹿島田の物件詳細は以下の通りです。

物件名イーグル鹿島田
住所神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目67-7
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス JR JR南武線 鹿島田駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイーグル鹿島田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイーグル鹿島田の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イーグル鹿島田の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移・動向 幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

イーグル鹿島田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m カーサフレスコ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目91
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
35m ヴェルディ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目91
鹿島田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
57m サンパレスアルバ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目102
鹿島田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
58m パークサイドパレス内海
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目92
川崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
63m 幸ビル
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目102-4
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1980年
76m メゾン・ド・ジョイア
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目93
鹿島田駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
79m コーポ田島
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目63
鹿島田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
88m ヒデミハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目39-7
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
105m アビタシオンカトリエム
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目94-27
鹿島田駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
112m PRONTERA
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目70
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
123m 増田マンション
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目39
川崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
134m 石井フラワーマンション
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目71-3
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
135m エスポワール
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目95
鹿島田駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
137m アネックス野島
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目33-5
鹿島田駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
160m サンパレス鹿島田
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目57-4
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
163m エステートピア石渡
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 223
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
164m コア深沢
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目103
鹿島田駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
167m コーポタナベ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目37
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
180m エフイーマンション
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目85-15
川崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
186m スカイコーポ神谷
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目35-7
鹿島田駅
徒歩10分

鉄骨造 2005年
191m アーバンハイム石川
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-29
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
198m ラ・ベルージュ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-28
鹿島田駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
207m 伊藤ビル
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目56-8
鹿島田駅
徒歩11分

鉄骨造 1985年
210m 上州屋第2ビル
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 223
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
217m パークマルシェ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目100
鹿島田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
222m エトワールアダチ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 205
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
224m アーバンエステラ岡田
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 206
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
233m TSOハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
238m トワ・コバヤシ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目31
鹿島田駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
238m メゾン原
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-4
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
243m グリーンピア鹿島田
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目73-4
鹿島田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
243m グリーンピアカシマダ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目73-4
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
247m シリオス祖谷
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 206
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
249m アビタシオンタケダ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 2丁目78
鹿島田駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
249m コーポ倉田
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 204
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
254m ララアビテ
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目29-9
鹿島田駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
255m LaMiaVita
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-30
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
267m レジデンスキムラ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 203
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
267m 池田ビル
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 201
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
268m ヤサカマンション
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 31
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。 川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移 幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.5 万人 +0.39%
2045 18.4 万人 +0.94%
2040 18.3 万人 +1.65%
2035 18.0 万人 +2.34%
2030 17.6 万人 +2.96%
2025 17.1 万人 -0.32%
2020 17.1 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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