イノコーポ(埼玉県 草加市 中根 2丁目3-1)の価格相場は -19.33万円/㎡ (坪単価 -63.90万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

イノコーポ 価格相場・家賃相場
-19.33 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,117 円/㎡
(平均値)
35.0
22.0 円/㎡
新田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

イノコーポ(埼玉県 草加市 中根 2丁目3-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『草加市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『草加市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中根」、「新田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

イノコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名イノコーポ
住所埼玉県 草加市 中根 2丁目3-1
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区八幡小学校
中学校区川柳中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 22分
東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

イノコーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
--8.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイノコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイノコーポの価格相場、家賃相場は中根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イノコーポの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中根 中古マンション価格相場 推移・動向 中根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

イノコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m 松原マンション
埼玉県 草加市 中根 2丁目1-36
獨協大学前駅
徒歩14分

木造 1976年
103m ハイツWEST
埼玉県 草加市 中根 2丁目10-36
新田駅
徒歩20分

木造 1988年
103m ハイツウエスト
埼玉県 草加市 中根 2丁目10-36
獨協大学前駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
170m エスペランスBENTEN
埼玉県 草加市 弁天 1丁目1-18
獨協大学前駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
171m ジュネス松江
埼玉県 草加市 松江 1丁目26-14
獨協大学前駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
180m グランデ大西
埼玉県 草加市 中根 1丁目2-6
新田駅
徒歩20分
3階建
木造 2006年
190m ビラシロネ
埼玉県 草加市 松江 1丁目2-14
獨協大学前駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
190m ヴィラシロネ
埼玉県 草加市 松江 1丁目2-14
獨協大学前駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
190m VILLAシロネ
埼玉県 草加市 松江 1丁目2-14
獨協大学前駅
徒歩14分

木造 1989年
192m ジュネパレス草加第04
埼玉県 草加市 松江 1丁目22-11
新田駅
徒歩23分
2階建
木造 1987年
192m ジュネパレス草加第4
埼玉県 草加市 松江 1丁目22-11
新田駅
徒歩25分
2階建
木造 1988年
215m ハマノハイツ2
埼玉県 草加市 中根 2丁目9-11
獨協大学前駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
223m 塩畑荘
埼玉県 草加市 松江 1丁目19-16
獨協大学前駅
徒歩16分
2階建
2部屋
木造 1973年
224m Amour田川
埼玉県 草加市 中根 1丁目8-6
新田駅
徒歩19分

木造 2014年
240m サンメゾン松原
埼玉県 草加市 中根 1丁目17-3
新田駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
252m すみれ荘
埼玉県 草加市 中根 1丁目8-3
新田駅
徒歩18分

木造 1982年
268m メゾンサイトウ
埼玉県 草加市 中根 1丁目16-7
新田駅
徒歩19分

木造 1982年
297m コーポ河合
埼玉県 草加市 中根 1丁目14-33
新田駅
徒歩17分
2階建
木造 1988年
306m グリーンハイツ
埼玉県 草加市 中根 3丁目11-7
獨協大学前駅
徒歩19分

木造 1989年
313m グランドハイム松江
埼玉県 草加市 松江 1丁目13-7
新田駅
徒歩24分
3階建
木造 2002年
320m エスポワールエツII
埼玉県 草加市 松江 1丁目13-40
新田駅
徒歩25分
3階建
木造 2008年
321m 福寿荘
埼玉県 草加市 中根 2丁目17-9
新田駅
徒歩20分

木造 1986年
321m エスポワールエツ2
埼玉県 草加市 松江 1丁目13-40
新田駅
徒歩25分

木造 2007年
322m 中野ハイツ
埼玉県 草加市 中根 2丁目17-5
新田駅
徒歩20分

木造 1978年
325m 松原コート
埼玉県 草加市 中根 3丁目5-21
獨協大学前駅
徒歩21分
2階建
木造 1985年
325m ウィルクエスト松原
埼玉県 草加市 中根 3丁目5-21
獨協大学前駅
徒歩21分

木造 1984年
336m 松風ハイツ
埼玉県 草加市 松江 1丁目5-5
獨協大学前駅
徒歩14分

木造 1993年
343m ヴィラ美津井
埼玉県 草加市 松江 1丁目13-37
獨協大学前駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
345m アリス草加第1
埼玉県 草加市 中根 3丁目28-6
獨協大学前駅
徒歩20分

木造 1987年
346m アリス草加第一
埼玉県 草加市 中根 3丁目28-6
新田駅
徒歩25分
2階建
木造 1988年
348m 荒井コーポ
埼玉県 草加市 松江 1丁目5-8
新田駅
徒歩24分

木造 1993年
349m ながしま荘
埼玉県 草加市 松江 1丁目5-15
獨協大学前駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
354m 松原ハイツ
埼玉県 草加市 中根 1丁目14-3
獨協大学前駅
徒歩10分

木造 1978年
399m サニービレッジ
埼玉県 草加市 弁天 1丁目10-36
獨協大学前駅
徒歩21分

木造 2001年
404m 中根鳥海コーポ
埼玉県 草加市 中根 2丁目28-16
新田駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
418m シティプラザ弁天
埼玉県 草加市 弁天 1丁目29-8
新田駅
徒歩28分

木造 1993年
419m コーポサンフラワー
埼玉県 草加市 弁天 1丁目17-19
新田駅
徒歩27分
2階建
木造 1990年
421m クレール松原
埼玉県 草加市 八幡町 54-4
新田駅
徒歩23分

木造 2003年
432m ハイコーポ
埼玉県 草加市 中根 3丁目32-11
新田駅
徒歩28分
2階建
木造 1988年
436m 第一新星コーポ
埼玉県 草加市 中根 1丁目24-18
新田駅
徒歩17分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

中根 $kind_labe人口推移 中根における人口推移・動向を調べることができます

中根 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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