イトーピア自由が丘イデア(東京都 目黒区 自由が丘 3丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 358万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

イトーピア自由が丘イデア 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,534 円/㎡
(平均値)
27.8
7.0 円/㎡
自由が丘駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

イトーピア自由が丘イデアの価格相場情報

物件の詳細情報

イトーピア自由が丘イデアの物件詳細は以下の通りです。

物件名イトーピア自由が丘イデア
ブランドイトーピア
住所東京都 目黒区 自由が丘 3丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数36部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社伊藤忠ハウジング管理(株)
アクセス 東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 7分
東急 東急大井町線 自由が丘駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイトーピア自由が丘イデアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイトーピア自由が丘イデアの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イトーピア自由が丘イデアの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

イトーピア自由が丘イデアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m イトーピア自由ケ丘IDEA
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目9-18
自由が丘駅
徒歩6分

RC造 1997年
118m ドルチェ自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目7-17
自由が丘駅
徒歩5分

RC造 1994年
137m ウイング自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目6-20
自由が丘駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
143m ウイン自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目6-15
自由が丘駅
徒歩7分
5階建
RC造 1997年
174m Mancy'sジユウガオカ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目12-8
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 2007年
214m メゾンローリエ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目6-2
自由が丘駅
徒歩7分

RC造 1985年
329m ハウスタナベ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目13-1
自由が丘駅
徒歩7分

RC造 1990年
349m J-PRIDE
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目14-10
九品仏駅
徒歩10分

RC造 2007年
384m グラン・リヴェール自由が丘A
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目3-3
自由が丘駅
徒歩9分

RC造 2013年
387m グラン・リヴェール自由が丘B
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目3-3
自由が丘駅
徒歩9分

RC造 2013年
441m ル・フレジエ・自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目15-6
自由が丘駅
徒歩12分

RC造 2015年
477m 自由ケ丘升本ビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目26-3
自由が丘駅
徒歩2分
5階建
6部屋
RC造 1973年
484m メゾンヴェルテ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目2-17
自由が丘駅
徒歩10分

RC造 1992年
517m サンパティーク自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目16-14
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
523m 自由が丘第2ビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目9-3
自由が丘駅
徒歩1分

RC造 1986年
525m 第二元太ビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目12-3
自由が丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 1973年
538m ポシュドュ自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-20
九品仏駅
徒歩12分

RC造 1993年
539m 東洋マンション
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目24-3
自由が丘駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
545m grandchariot・i
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目3-6
自由が丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 2013年
554m GreenHill
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目3-16
自由が丘駅
徒歩9分

RC造 1984年
561m 自由ケ丘サニーヒルズ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目1-17
自由が丘駅
徒歩10分

RC造 1991年
564m ダイアパレス自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-20
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1977年
565m リバティヒル
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-1
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1987年
566m ハイツ自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目3-18
自由が丘駅
徒歩12分

RC造 1988年
568m メゾン自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目1-15
九品仏駅
徒歩13分

RC造 1988年
572m プラウド自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目1-2
自由が丘駅
徒歩16分
9階建
31部屋
RC造 2015年
572m 第二自由が丘ハイム
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-18
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1974年
586m 自由が丘ネクスト・ワンビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-22
自由が丘駅
徒歩3分

RC造 2001年
595m アルクス自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-26
自由が丘駅
徒歩3分

RC造 1999年
598m 自由が丘センタービル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-17
自由が丘駅
徒歩4分

RC造 1983年
600m レピドール自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目22-3
自由が丘駅
徒歩5分

RC造 1988年
602m 自由が丘アッシュ
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-22
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 2009年
602m ソロテンポ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-22
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
617m 自由が丘MCビル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-17
自由が丘駅
徒歩4分

RC造 2008年
621m 自由ケ丘第1マンション
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目7-3
自由が丘駅
徒歩3分
9階建
RC造 1967年
638m ビバリーヒルズ
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-28
自由が丘駅
徒歩4分

RC造 1982年
642m ORCHIS自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目22-3
自由が丘駅
徒歩7分

RC造 2003年
661m ジェイスタイル
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-5
自由が丘駅
徒歩5分

RC造 2009年
663m 自由が丘センチュリー
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目3-31
自由が丘駅
徒歩6分
3階建
RC造 1984年
665m パーク・コート自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目1-3
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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