Name: アルス武蔵小杉
SKU: アルス武蔵小杉
Price: 671000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アルス武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区今井上町 7-26)の価格相場は 67.1万円/㎡ (坪単価 222万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 117号室 (87.7㎡) の 5,915 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.4%)、最も低い部屋は 615号室 (60.6㎡) の 4,030 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.7%)です。

アルス武蔵小杉価格相場・家賃相場

67.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,453 円/㎡

(平均値)

19.9 年

11.0 円/㎡

武蔵小杉駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アルス武蔵小杉の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中原区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アルス武蔵小杉の価格相場情報

物件の詳細情報

アルス武蔵小杉の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アルス武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井上町 7-26
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	160部屋
階数	6階
用途地域	準工業地域
小学校区	今井小学校
中学校区	今井中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、プレイルーム部屋の基本設備：ディスポーザー、BS/CS対応、ペット相談可、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット利用可、床暖房
アクセス	東急東急東横線武蔵小杉駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アルス武蔵小杉(6フロア、168戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.62㎡ (3LDK)	4,260万円	5,278万円	11.3万	2.6%
102	78.60㎡ (3LDK)	4,110万円	5,277万円	11.3万	2.6%
103	78.60㎡ (3LDK)	4,090万円	5,277万円	11.3万	2.6%
104	78.60㎡ (3LDK)	4,160万円	5,277万円	11.3万	2.6%
105	78.60㎡ (3LDK)	4,110万円	5,277万円	11.3万	2.6%
106	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
107	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
108	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
109	72.56㎡ (3LDK)	3,670万円	4,857万円	11.5万	2.9%
110	60.56㎡ (2LDK)	3,410万円	4,030万円	11.4万	3.4%
111	81.37㎡ (3LDK)	4,740万円	5,470万円	11.2万	2.4%
112	80.58㎡ (3LDK)	4,640万円	5,415万円	11.2万	2.5%
113	80.58㎡ (3LDK)	4,740万円	5,415万円	11.2万	2.5%
114	80.58㎡ (3LDK)	4,760万円	5,415万円	11.2万	2.5%
115	80.58㎡ (3LDK)	4,690万円	5,415万円	11.2万	2.5%
116	80.58㎡ (3LDK)	4,670万円	5,415万円	11.2万	2.5%
117	87.72㎡ (4LDK)	5,310万円	5,915万円	10.6万	2.2%
118	79.11㎡ (3LDK)	4,330万円	5,312万円	11.3万	2.6%
119	79.11㎡ (3LDK)	4,360万円	5,312万円	11.3万	2.6%
120	79.11㎡ (3LDK)	4,310万円	5,312万円	11.3万	2.6%
121	79.11㎡ (3LDK)	4,360万円	5,312万円	11.3万	2.6%
122	79.11㎡ (3LDK)	4,380万円	5,312万円	11.3万	2.6%
123	80.52㎡ (3LDK)	4,450万円	5,411万円	11.2万	2.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.62㎡ (3LDK)	4,190万円	5,278万円	11.3万	2.6%
202	78.60㎡ (3LDK)	3,990万円	5,277万円	11.3万	2.6%
203	78.60㎡ (3LDK)	3,990万円	5,277万円	11.3万	2.6%
204	78.60㎡ (3LDK)	4,060万円	5,277万円	11.3万	2.6%
205	78.60㎡ (3LDK)	4,020万円	5,277万円	11.3万	2.6%
206	75.70㎡ (3LDK)	3,890万円	5,075万円	11.5万	2.7%
207	75.70㎡ (3LDK)	3,890万円	5,075万円	11.5万	2.7%
208	75.70㎡ (3LDK)	3,890万円	5,075万円	11.5万	2.7%
209	72.56㎡ (3LDK)	3,720万円	4,857万円	11.5万	2.9%
210	75.70㎡ (3LDK)	3,830万円	5,075万円	11.5万	2.7%
211	75.70㎡ (3LDK)	3,830万円	5,075万円	11.5万	2.7%
212	72.56㎡ (3LDK)	3,670万円	4,857万円	11.5万	2.9%
213	76.42㎡ (3LDK)	3,960万円	5,125万円	11.4万	2.7%
214	87.08㎡ (4LDK)	5,110万円	5,870万円	10.7万	2.2%
215	60.56㎡ (2LDK)	3,440万円	4,030万円	11.4万	3.4%
216	81.37㎡ (3LDK)	4,620万円	5,470万円	11.2万	2.4%
217	80.58㎡ (3LDK)	4,530万円	5,415万円	11.2万	2.5%
218	80.58㎡ (3LDK)	4,620万円	5,415万円	11.2万	2.5%
219	80.58㎡ (3LDK)	4,650万円	5,415万円	11.2万	2.5%
220	80.58㎡ (3LDK)	4,570万円	5,415万円	11.2万	2.5%
221	80.58㎡ (3LDK)	4,550万円	5,415万円	11.2万	2.5%
222	87.72㎡ (4LDK)	5,190万円	5,915万円	10.6万	2.2%
223	79.11㎡ (3LDK)	4,230万円	5,312万円	11.3万	2.6%
224	79.11㎡ (3LDK)	4,260万円	5,312万円	11.3万	2.6%
225	79.11㎡ (3LDK)	4,210万円	5,312万円	11.3万	2.6%
225	79.11㎡ (3LDK)	4,210万円	5,312万円	11.3万	2.6%
226	79.11㎡ (3LDK)	4,280万円	5,312万円	11.3万	2.6%
227	79.11㎡ (3LDK)	4,300万円	5,312万円	11.3万	2.6%
228	80.52㎡ (3LDK)	4,380万円	5,411万円	11.2万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.62㎡ (3LDK)	4,280万円	5,278万円	11.3万	2.6%
302	78.60㎡ (3LDK)	4,100万円	5,277万円	11.3万	2.6%
303	78.60㎡ (3LDK)	4,100万円	5,277万円	11.3万	2.6%
304	78.60㎡ (3LDK)	4,110万円	5,277万円	11.3万	2.6%
305	78.60㎡ (3LDK)	4,060万円	5,277万円	11.3万	2.6%
306	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
307	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
308	75.70㎡ (3LDK)	3,940万円	5,075万円	11.5万	2.7%
309	72.56㎡ (3LDK)	3,760万円	4,857万円	11.5万	2.9%
310	75.70㎡ (3LDK)	3,920万円	5,075万円	11.5万	2.7%
311	75.70㎡ (3LDK)	3,920万円	5,075万円	11.5万	2.7%
312	72.56㎡ (3LDK)	3,760万円	4,857万円	11.5万	2.9%
313	76.42㎡ (3LDK)	4,050万円	5,125万円	11.4万	2.7%
314	87.08㎡ (4LDK)	5,210万円	5,870万円	10.7万	2.2%
315	60.56㎡ (2LDK)	3,480万円	4,030万円	11.4万	3.4%
316	81.37㎡ (3LDK)	4,700万円	5,470万円	11.2万	2.4%
317	80.58㎡ (3LDK)	4,600万円	5,415万円	11.2万	2.5%
318	80.58㎡ (3LDK)	4,700万円	5,415万円	11.2万	2.5%
319	80.58㎡ (3LDK)	4,720万円	5,415万円	11.2万	2.5%
320	80.58㎡ (3LDK)	4,650万円	5,415万円	11.2万	2.5%
321	80.58㎡ (3LDK)	4,630万円	5,415万円	11.2万	2.5%
322	87.72㎡ (4LDK)	5,350万円	5,915万円	10.6万	2.2%
323	79.11㎡ (3LDK)	4,300万円	5,312万円	11.3万	2.6%
324	79.11㎡ (3LDK)	4,330万円	5,312万円	11.3万	2.6%
325	79.11㎡ (3LDK)	4,280万円	5,312万円	11.3万	2.6%
326	79.11㎡ (3LDK)	4,330万円	5,312万円	11.3万	2.6%
326	79.11㎡ (3LDK)	4,330万円	5,312万円	11.3万	2.6%
327	79.11㎡ (3LDK)	4,350万円	5,312万円	11.3万	2.6%
328	80.52㎡ (3LDK)	4,430万円	5,411万円	11.2万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.62㎡ (3LDK)	4,400万円	5,278万円	11.3万	2.6%
402	78.60㎡ (3LDK)	4,180万円	5,277万円	11.3万	2.6%
403	78.60㎡ (3LDK)	4,180万円	5,277万円	11.3万	2.6%
404	78.60㎡ (3LDK)	4,190万円	5,277万円	11.3万	2.6%
405	78.60㎡ (3LDK)	4,110万円	5,277万円	11.3万	2.6%
406	75.70㎡ (3LDK)	3,980万円	5,075万円	11.5万	2.7%
407	75.70㎡ (3LDK)	3,980万円	5,075万円	11.5万	2.7%
408	75.70㎡ (3LDK)	3,980万円	5,075万円	11.5万	2.7%
409	72.56㎡ (3LDK)	3,800万円	4,857万円	11.5万	2.9%
410	75.70㎡ (3LDK)	3,970万円	5,075万円	11.5万	2.7%
411	75.70㎡ (3LDK)	3,970万円	5,075万円	11.5万	2.7%
412	72.56㎡ (3LDK)	3,800万円	4,857万円	11.5万	2.9%
413	76.42㎡ (3LDK)	4,090万円	5,125万円	11.4万	2.7%
414	87.08㎡ (4LDK)	5,260万円	5,870万円	10.7万	2.2%
415	60.56㎡ (2LDK)	3,510万円	4,030万円	11.4万	3.4%
416	81.37㎡ (3LDK)	4,750万円	5,470万円	11.2万	2.4%
417	80.58㎡ (3LDK)	4,650万円	5,415万円	11.2万	2.5%
418	80.58㎡ (3LDK)	4,750万円	5,415万円	11.2万	2.5%
419	80.58㎡ (3LDK)	4,770万円	5,415万円	11.2万	2.5%
420	80.58㎡ (3LDK)	4,700万円	5,415万円	11.2万	2.5%
421	80.58㎡ (3LDK)	4,680万円	5,415万円	11.2万	2.5%
422	87.72㎡ (4LDK)	5,410万円	5,915万円	10.6万	2.2%
423	79.11㎡ (3LDK)	4,400万円	5,312万円	11.3万	2.6%
424	79.11㎡ (3LDK)	4,450万円	5,312万円	11.3万	2.6%
425	79.11㎡ (3LDK)	4,450万円	5,312万円	11.3万	2.6%
426	79.11㎡ (3LDK)	4,430万円	5,312万円	11.3万	2.6%
427	79.11㎡ (3LDK)	4,430万円	5,312万円	11.3万	2.6%
428	80.52㎡ (3LDK)	4,600万円	5,411万円	11.2万	2.5%
428	80.52㎡ (3LDK)	4,600万円	5,411万円	11.2万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.62㎡ (3LDK)	4,450万円	5,278万円	11.3万	2.6%
502	78.60㎡ (3LDK)	4,230万円	5,277万円	11.3万	2.6%
503	78.60㎡ (3LDK)	4,230万円	5,277万円	11.3万	2.6%
504	78.60㎡ (3LDK)	4,250万円	5,277万円	11.3万	2.6%
505	78.60㎡ (3LDK)	4,230万円	5,277万円	11.3万	2.6%
506	75.70㎡ (3LDK)	4,100万円	5,075万円	11.5万	2.7%
507	75.70㎡ (3LDK)	4,100万円	5,075万円	11.5万	2.7%
508	75.70㎡ (3LDK)	4,100万円	5,075万円	11.5万	2.7%
509	72.56㎡ (3LDK)	3,890万円	4,857万円	11.5万	2.9%
510	75.70㎡ (3LDK)	4,060万円	5,075万円	11.5万	2.7%
511	75.70㎡ (3LDK)	4,060万円	5,075万円	11.5万	2.7%
512	72.56㎡ (3LDK)	3,890万円	4,857万円	11.5万	2.9%
513	76.42㎡ (3LDK)	4,180万円	5,125万円	11.4万	2.7%
514	87.08㎡ (4LDK)	5,310万円	5,870万円	10.7万	2.2%
515	60.56㎡ (2LDK)	3,550万円	4,030万円	11.4万	3.4%
516	81.37㎡ (3LDK)	4,790万円	5,470万円	11.2万	2.4%
517	80.58㎡ (3LDK)	4,700万円	5,415万円	11.2万	2.5%
518	80.58㎡ (3LDK)	4,790万円	5,415万円	11.2万	2.5%
519	80.58㎡ (3LDK)	4,870万円	5,415万円	11.2万	2.5%
520	80.58㎡ (3LDK)	4,790万円	5,415万円	11.2万	2.5%
521	80.58㎡ (3LDK)	4,770万円	5,415万円	11.2万	2.5%
522	87.72㎡ (4LDK)	5,510万円	5,915万円	10.6万	2.2%
523	79.11㎡ (3LDK)	4,450万円	5,312万円	11.3万	2.6%
524	79.11㎡ (3LDK)	4,500万円	5,312万円	11.3万	2.6%
525	79.11㎡ (3LDK)	4,500万円	5,312万円	11.3万	2.6%
526	79.11㎡ (3LDK)	4,470万円	5,312万円	11.3万	2.6%
527	79.11㎡ (3LDK)	4,710万円	5,312万円	11.3万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.62㎡ (3LDK)	4,540万円	5,278万円	11.3万	2.6%
602	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
603	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
604	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
604	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
605	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
605	78.60㎡ (3LDK)	4,310万円	5,277万円	11.3万	2.6%
606	75.70㎡ (3LDK)	4,210万円	5,075万円	11.5万	2.7%
606	75.70㎡ (3LDK)	4,210万円	5,075万円	11.5万	2.7%
607	75.70㎡ (3LDK)	4,210万円	5,075万円	11.5万	2.7%
608	75.70㎡ (3LDK)	4,210万円	5,075万円	11.5万	2.7%
609	72.56㎡ (3LDK)	3,990万円	4,857万円	11.5万	2.9%
609	72.56㎡ (3LDK)	3,990万円	4,857万円	11.5万	2.9%
610	75.70㎡ (3LDK)	4,170万円	5,075万円	11.5万	2.7%
611	75.70㎡ (3LDK)	4,170万円	5,075万円	11.5万	2.7%
611	75.70㎡ (3LDK)	4,170万円	5,075万円	11.5万	2.7%
612	72.56㎡ (3LDK)	3,990万円	4,857万円	11.5万	2.9%
613	76.42㎡ (3LDK)	4,300万円	5,125万円	11.4万	2.7%
614	87.08㎡ (4LDK)	5,440万円	5,870万円	10.7万	2.2%
615	60.56㎡ (2LDK)	3,640万円	4,030万円	11.4万	3.4%
616	81.37㎡ (3LDK)	4,870万円	5,470万円	11.2万	2.4%
617	80.58㎡ (3LDK)	4,770万円	5,415万円	11.2万	2.5%
618	80.58㎡ (3LDK)	4,890万円	5,415万円	11.2万	2.5%
619	80.58㎡ (3LDK)	4,940万円	5,415万円	11.2万	2.5%
620	80.58㎡ (3LDK)	4,870万円	5,415万円	11.2万	2.5%
621	80.58㎡ (3LDK)	4,840万円	5,415万円	11.2万	2.5%
622	87.72㎡ (4LDK)	5,590万円	5,915万円	10.6万	2.2%
623	79.11㎡ (3LDK)	4,520万円	5,312万円	11.3万	2.6%
624	79.11㎡ (3LDK)	4,570万円	5,312万円	11.3万	2.6%
625	79.11㎡ (3LDK)	4,570万円	5,312万円	11.3万	2.6%
626	79.11㎡ (3LDK)	4,780万円	5,312万円	11.3万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス武蔵小杉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス武蔵小杉の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス武蔵小杉の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中原区中古マンション価格相場推移・動向中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アルス武蔵小杉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
58m	ハルセン武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 4-4	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1998年
136m	ワイズユウラク武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 42	武蔵小杉駅徒歩9分	7階建 27部屋	RC造	2004年
150m	ボンシャンセ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 7-24	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	2006年
163m	VillaLunave 神奈川県川崎市中原区今井上町 7-16	武蔵小杉駅徒歩9分		RC造	2008年
171m	Soleilコスギ神奈川県川崎市中原区今井西町 3-13	武蔵小杉駅徒歩11分		RC造	2008年
175m	ガーデンティアラ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 54	武蔵小杉駅徒歩13分	15階建 600部屋	RC造	2007年
190m	高木ビル神奈川県川崎市中原区今井上町 1-26	武蔵小杉駅徒歩7分	4階建	RC造	1970年
193m	バージュアル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 1-16	武蔵中原駅徒歩11分		RC造	2007年
205m	カスタリア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 2-21	武蔵小杉駅徒歩8分		RC造	2007年
221m	ライオンズマンション武蔵小杉第3 神奈川県川崎市中原区今井西町 2-11	武蔵中原駅徒歩11分		RC造	1997年
223m	ジョイフル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目70	武蔵小杉駅徒歩9分		RC造	1991年
228m	パルミナード武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 343-1	武蔵小杉駅徒歩9分	5階建 26部屋	RC造	2005年
230m	チェリーサイド小宮神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目66	武蔵小杉駅徒歩9分		RC造	1988年
234m	ル・ノール2003 神奈川県川崎市中原区今井上町 2-24	武蔵小杉駅徒歩6分		RC造	2003年
248m	武蔵小杉ハイツ神奈川県川崎市中原区今井西町 1-29	武蔵中原駅徒歩8分		RC造	1974年
260m	ヴェルト武蔵小杉ウエスト神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目61-4	武蔵小杉駅徒歩10分	4階建 16部屋	RC造	2006年
268m	ミオカステーロ武蔵小杉グランディール神奈川県川崎市中原区今井西町 115-1	武蔵小杉駅徒歩13分	5階建 38部屋	RC造	2003年
270m	中島ビル神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目134	新丸子駅徒歩10分	3階建	RC造	1991年
271m	ヴェルト武蔵小杉イースト神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目61-5	武蔵小杉駅徒歩10分	4階建 16部屋	RC造	2006年
279m	ケーズビル神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目43	新丸子駅徒歩15分	5階建	RC造	2001年
282m	赤いリボン神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131-4	新丸子駅徒歩10分	3階建	RC造	2008年
284m	エルガーラタクミ神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目40-5	武蔵小杉駅徒歩6分		RC造	1996年
285m	ノーサイド神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目61-1	武蔵小杉駅徒歩6分	7階建	RC造	2004年
298m	ヒルズ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 2-10	武蔵小杉駅徒歩7分		RC造	1998年
300m	ジオ・イニシア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目2-74	武蔵小杉駅徒歩11分	7階建 74部屋	RC造	2013年
308m	カーサM&I 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131-7	武蔵中原駅徒歩14分	3階建	RC造	2005年
313m	ジェミニ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目5-30	武蔵中原駅徒歩9分	4階建	RC造	1992年
314m	イーストアイランドK 神奈川県川崎市中原区下小田中 2丁目24-15	武蔵中原駅徒歩9分	4階建	RC造	2000年
320m	プラウド武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 319	武蔵小杉駅徒歩10分	5階建 129部屋	RC造	2005年
321m	WHITEKNIGHT 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131-8	武蔵小杉駅徒歩11分		RC造	2006年
323m	フィリスティー小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 9-20	武蔵小杉駅徒歩5分		RC造	1997年
323m	ロマンハイツ小杉神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目3-24	武蔵小杉駅徒歩12分		RC造	2000年
325m	ライオンズマンション武蔵中原第2 神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目2-12	武蔵中原駅徒歩12分	8階建	RC造	1994年
331m	グランフォレス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 1-26	武蔵小杉駅徒歩7分		RC造	2007年
331m	ヴィラ・エンネ神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目36-6	武蔵小杉駅徒歩6分	4階建	RC造	1989年
331m	パークウェル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 2-6	武蔵小杉駅徒歩6分		RC造	1988年
336m	オフェリア神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131	武蔵小杉駅徒歩8分	3階建	RC造	1993年
336m	ホワイトナイト神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131	新丸子駅徒歩13分	3階建	RC造	2007年
336m	マンションまゆみ神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 2丁目131	武蔵小杉駅徒歩9分	3階建	RC造	1988年
340m	ガーデンズコート武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 147-1	武蔵小杉駅徒歩11分	5階建 211部屋	RC造	2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	28.9 万人	-0.09%
2045 年	28.9 万人	+0.70%
2040 年	28.7 万人	+1.78%
2035 年	28.2 万人	+2.77%
2030 年	27.5 万人	+3.78%
2025 年	26.5 万人	+0.35%
2020 年	26.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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