アルス世田谷若林(東京都 世田谷区 若林 5丁目)の価格相場は 88.9万円/㎡ (坪単価 294万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルス世田谷若林 価格相場・家賃相場
88.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,142 円/㎡
(平均値)
29.0
6.0 円/㎡
若林駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルス世田谷若林の価格相場情報

物件の詳細情報

アルス世田谷若林の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス世田谷若林
住所東京都 世田谷区 若林 5丁目
建築年1996年
構造RC造
総戸数27部屋
階数5階
用途地域第二種住居地域
管理会社(株)東急コミュニティ
アクセス 東急 東急世田谷線 若林駅  徒歩 6分
東急 東急世田谷線 松陰神社前駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス世田谷若林の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス世田谷若林の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス世田谷若林の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルス世田谷若林の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m 東急ドエルアルス世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-15
若林駅
徒歩5分

RC造 1995年
28m イトーピア若林マンション
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-4
若林駅
徒歩2分

RC造 1981年
40m クリフサイド世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-5
若林駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
44m アルス世田谷フロレスタ
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-25
若林駅
徒歩2分

RC造 1998年
47m ロイヤルパレス
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-22
若林駅
徒歩2分

RC造 1986年
55m 千歳パビリオン
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-2
若林駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
62m パームジェイ世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-10
若林駅
徒歩7分

RC造 2014年
79m アイノヤビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-1
若林駅
徒歩4分

RC造 1995年
87m パレ・ホームズ三軒茶屋西
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-25
三軒茶屋駅
徒歩21分
4階建
19部屋
RC造 2004年
88m パレスホームズ三軒茶屋西
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-25
若林駅
徒歩6分

RC造 2003年
95m ビアグランデ若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-27
三軒茶屋駅
徒歩13分

RC造 1994年
95m ENSOLEILLE'CINQ
東京都 世田谷区 若林 5丁目30-4
若林駅
徒歩7分

RC造 1996年
106m スカイコート若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-14
若林駅
徒歩6分

RC造 1990年
106m ルミナス若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目3-13
若林駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
108m アリビア世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目4-1
若林駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
122m コーポニシムラ
東京都 世田谷区 若林 5丁目3-1
若林駅
徒歩1分
3階建
RC造 1996年
124m クリエール若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目5-8
若林駅
徒歩2分

RC造 2016年
126m ペアレフルカワ
東京都 世田谷区 若林 5丁目13-6
若林駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
129m エスポワール高橋
東京都 世田谷区 若林 5丁目8-1
若林駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
129m 山口ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-18
若林駅
徒歩4分

RC造 1980年
135m 三洋マンション
東京都 世田谷区 若林 5丁目28-22
若林駅
徒歩5分
4階建
12部屋
RC造 1966年
138m マイステージ世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目5-1
若林駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
138m WAKABAYASHICQ
東京都 世田谷区 若林 5丁目5-5
若林駅
徒歩2分

RC造 2006年
139m アーバンリゾート若林パート1
東京都 世田谷区 若林 5丁目2-7
若林駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
141m ラグジュアリーアパートメント若林CQ
東京都 世田谷区 若林 5丁目5-5
若林駅
徒歩2分
4階建
18部屋
RC造 2007年
147m シルクハウス
東京都 世田谷区 若林 5丁目35-2
若林駅
徒歩5分

RC造 2013年
150m ピソス若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目12-1
若林駅
徒歩3分

RC造 1984年
151m 服部マンション
東京都 世田谷区 若林 5丁目2-2
若林駅
徒歩5分
4階建
RC造 2004年
160m パークロッジ世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目14-4
若林駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
162m ラ・フォーレ・ドール
東京都 世田谷区 若林 5丁目7-11
若林駅
徒歩1分

RC造 1991年
165m コーポ清水
東京都 世田谷区 若林 5丁目1-6
若林駅
徒歩2分

RC造 1987年
167m 以和貴ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目1-7
若林駅
徒歩1分
4階建
9部屋
RC造 1973年
171m マノワール小佐野
東京都 世田谷区 若林 5丁目37-7
若林駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
173m LiBell
東京都 世田谷区 若林 5丁目6-9
若林駅
徒歩2分

RC造 2012年
176m 東京都世田谷区若林5丁目29-19
東京都 世田谷区 若林 5丁目29-19
若林駅
徒歩7分

RC造 1995年
177m S・リヴィエール万滝
東京都 世田谷区 若林 5丁目1-4
三軒茶屋駅
徒歩14分

RC造 2003年
195m 世田谷酒販協同組合
東京都 世田谷区 若林 5丁目17-2
若林駅
徒歩5分

RC造 1976年
203m ハイタウン世田谷代田
東京都 世田谷区 若林 5丁目37-9
若林駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
211m 東陽ハイツ
東京都 世田谷区 若林 4丁目5-13
若林駅
徒歩2分

RC造 1983年
211m メゾンド若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目29-16
若林駅
徒歩6分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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