ハイタウン世田谷代田(東京都 世田谷区 若林 5丁目37-9)の価格相場は 75.4 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 409号室 (21.8㎡) の 1,630 万円、最も低い部屋は 407号室 (16.5㎡) の 1,250 万円です。

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  3,368 円/㎡
 (11,134 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (若林駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイタウン世田谷代田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイタウン世田谷代田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイタウン世田谷代田 価格相場

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  3,368 円/㎡
 (11,134 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (若林駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイタウン世田谷代田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.4 万円/㎡、家賃相場を3367.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 若林 5丁目37-9」です。4階建てRC造の物件で、若林駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイタウン世田谷代田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイタウン世田谷代田の価格相場、家賃相場は若林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイタウン世田谷代田の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若林 中古マンション価格相場 推移 若林における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若林 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイタウン世田谷代田の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.05㎡
(1K)
-1,289万円5.8万5.4%
20217.72㎡
(1K)
-1,338万円6.0万5.4%
20320.88㎡
(1K)
-1,564万円6.9万5.3%
20416.51㎡
(1K)
-1,250万円5.6万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30217.72㎡
(1K)
-1,338万円6.0万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40516.51㎡
(1K)
-1,250万円5.6万5.4%
40716.51㎡
(1K)
-1,250万円5.6万5.4%
40921.81㎡
(1K)
-1,630万円7.2万5.3%

物件詳細情報

ハイタウン世田谷代田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイタウン世田谷代田
住所東京都 世田谷区 若林 5丁目37-9
建築年1992年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区若林小学校
中学校区世田谷中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急世田谷線 若林駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 梅ケ丘駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ハイタウン世田谷代田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m メゾンド若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目29-16
若林駅
徒歩6分

RC造 1990年
33m マノワール小佐野
東京都 世田谷区 若林 5丁目37-7
若林駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
73m 東京都世田谷区若林5丁目29-19
東京都 世田谷区 若林 5丁目29-19
若林駅
徒歩7分

RC造 1995年
92m オープンレジデンス世田谷梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目2-14
若林駅
徒歩9分

RC造 2007年
95m 山口ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-18
若林駅
徒歩4分

RC造 1980年
98m アメニティー若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目36-9
若林駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
99m スカイコート若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-14
若林駅
徒歩6分

RC造 1990年
119m サーモピレー梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目2-10
若林駅
徒歩9分

RC造 2014年
123m フェリース吉谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目36-3
若林駅
徒歩5分

RC造 1990年
125m ENSOLEILLE'CINQ
東京都 世田谷区 若林 5丁目30-4
若林駅
徒歩7分

RC造 1996年
129m 第一日向ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目41-4
若林駅
徒歩7分
5階建
RC造 1971年
139m シルクハウス
東京都 世田谷区 若林 5丁目35-2
若林駅
徒歩5分

RC造 2013年
147m パームジェイ世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-10
若林駅
徒歩7分

RC造 2014年
162m パレスホームズ三軒茶屋西
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-25
若林駅
徒歩6分

RC造 2003年
164m パレ・ホームズ三軒茶屋西
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-25
三軒茶屋駅
徒歩21分
4階建
19部屋
RC造 2004年
164m 三洋マンション
東京都 世田谷区 若林 5丁目28-22
若林駅
徒歩5分
4階建
12部屋
RC造 1966年
166m 小川ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目40-8
若林駅
徒歩7分

RC造 1990年
171m ラヴィール若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目41-14
若林駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
172m アーヴェイン世田谷
東京都 世田谷区 若林 5丁目41-15
若林駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
173m ビアグランデ若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-27
三軒茶屋駅
徒歩13分

RC造 1994年
183m クレセント代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目3-22
若林駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
187m ミティー若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目41-17
若林駅
徒歩8分

RC造 1988年
188m 日興マンション
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目16-7
梅ケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
190m アイノヤビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目33-1
若林駅
徒歩4分

RC造 1995年
190m ラディエンス世田谷・若林
東京都 世田谷区 若林 2丁目36-10
若林駅
徒歩8分

RC造 1996年
198m 東急ドエルアルス世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-15
若林駅
徒歩5分

RC造 1995年
199m 世田谷酒販協同組合
東京都 世田谷区 若林 5丁目17-2
若林駅
徒歩5分

RC造 1976年
199m ケープハウス
東京都 世田谷区 若林 2丁目36-7
若林駅
徒歩7分

RC造 1988年
201m パレス世田谷台
東京都 世田谷区 代田 3丁目1-3
若林駅
徒歩7分
6階建
RC造 1971年
203m アルス世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目
若林駅
徒歩6分
5階建
27部屋
RC造 1996年
205m 千草
東京都 世田谷区 若林 2丁目21-6
若林駅
徒歩6分
5階建
RC造 1996年
205m さとうマンション
東京都 世田谷区 代田 3丁目1-1
若林駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
206m マンションサンライズ
東京都 世田谷区 若林 2丁目21-6
若林駅
徒歩5分

RC造 1978年
206m 高尾ビル
東京都 世田谷区 若林 5丁目18-4
若林駅
徒歩5分

RC造 1976年
207m 秀和若林レジデンス
東京都 世田谷区 若林 2丁目37-9
若林駅
徒歩6分

RC造 1976年
209m エステート増永
東京都 世田谷区 若林 5丁目18-8
若林駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
211m ロイヤルパレス
東京都 世田谷区 若林 5丁目32-22
若林駅
徒歩2分

RC造 1986年
217m スカイタウン若林
東京都 世田谷区 若林 2丁目35-9
若林駅
徒歩6分

RC造 1975年
222m 東京都職員世田谷住宅
東京都 世田谷区 代田 3丁目1-10
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 2007年
225m ミモザ若林
東京都 世田谷区 若林 5丁目19-11
若林駅
徒歩5分

RC造 2015年

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