アリアンヌ2(神奈川県 相模原市 中央区 清新 8丁目8-14)の価格相場は 9.3万円/㎡ (坪単価 30.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アリアンヌ2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アリアンヌ2(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 19.57㎡ (1R) | - | 182万円 | 3.3万 | 22.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアリアンヌ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アリアンヌ2の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
アリアンヌ2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49m | レグルス清新 神奈川県 相模原市 中央区 清新 8丁目8-24 | 相模原駅 徒歩15分 | 3階建 | 木造 | 2011年 |
| 98m | テールハイム 神奈川県 相模原市 中央区 清新 7丁目11-15 | 相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 122m | ジョイハウス 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目2-5 | 南橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 224m | リエス相模原小町通 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目13-12 | 南橋本駅 徒歩19分 | | 木造 | 1986年 |
| 225m | リエス相模原小町通り 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目13-12 | 相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 233m | 田中コーポ 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目13-12 | 南橋本駅 徒歩19分 | | 木造 | 1986年 |
| 321m | 第2コーポ味好 神奈川県 相模原市 中央区 清新 7丁目8-2 | 相模原駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 358m | 清新S 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目13-10 | 上溝駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 1996年 |
| 368m | 榎本ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目12-20 | 相模原駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 381m | コーポ内山 神奈川県 相模原市 中央区 清新 5丁目5-16 | 南橋本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1979年 |
| 449m | EINS 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目14-20 | 相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 449m | ツタキューハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目15-9 | 相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 453m | 清新アパート 神奈川県 相模原市 中央区 清新 5丁目1-6 | 相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 455m | 都ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目15-8 | 相模原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1983年 |
| 487m | フクイハイム 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目8-2 | 相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 506m | レオパレスハックベリー5 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目14-6 | 南橋本駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 508m | レオパレスハックベリーV 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目14-6 | 南橋本駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 513m | レオパレスハックベリー3 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目14-7 | 南橋本駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 514m | ハックルベリーIII 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目14-7 | 南橋本駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 514m | レオパレスハックベリーIII 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目14-7 | 南橋本駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 521m | サンテラス横山台 神奈川県 相模原市 中央区 横山台 1丁目15-16 | 相模原駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 534m | ハイブレッド相模原 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目3-6 | 相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 542m | メゾン・ド・モナーク 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目6-13 | 相模原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 565m | 桔梗ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目18-24 | 南橋本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 575m | クレスト清新 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目6-11 | 南橋本駅 徒歩14分 | | 木造 | 1993年 |
| 575m | ウィンコート中央 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目5-5 | 相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 591m | メゾン清新 神奈川県 相模原市 中央区 清新 6丁目16-9 | 相模原駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 598m | 横山荘 神奈川県 相模原市 中央区 横山 1丁目2-17 | 相模原駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 599m | 吉川荘 神奈川県 相模原市 中央区 横山 1丁目4-16 | 相模原駅 徒歩38分 | | 木造 | 1989年 |
| 607m | 霞台ハウス 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目6-16 | 相模原駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 609m | 小泉ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目10-13 | 相模原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 613m | 相和ハイツA 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目10-16 | 相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 613m | 相和ハイツB 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目10-16 | 相模原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 624m | フレグランス平成A 神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目8-16 | 相模原駅 徒歩18分 | | 木造 | 2017年 |
| 625m | ハイムモンテローザ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 8丁目10-17 | 相模原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 631m | フォレスト・ガーデン 神奈川県 相模原市 中央区 中央 5丁目5-8 | 相模原駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 643m | コーポ松山 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目3-8 | 相模原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1984年 |
| 645m | 市川コーポ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目1-12 | 相模原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1981年 |
| 647m | コーポ織部 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目11-8 | 相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 652m | さくらハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目3-5 | 相模原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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