アプリコットガーデン越谷(埼玉県 越谷市 越ケ谷 3055-1)の価格相場は 17.8万円/㎡ (坪単価 58.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アプリコットガーデン越谷 価格相場・家賃相場
17.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,568 円/㎡
(平均値)
28.0
20.0 円/㎡
越谷駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アプリコットガーデン越谷の価格相場情報

物件の詳細情報

アプリコットガーデン越谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名アプリコットガーデン越谷
住所埼玉県 越谷市 越ケ谷 3055-1
建築年1997年
構造RC造
総戸数49部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社日本ハウズィング(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアプリコットガーデン越谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は越谷市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアプリコットガーデン越谷の価格相場、家賃相場は越谷市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アプリコットガーデン越谷の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
越谷市 中古マンション価格相場 推移・動向 越谷市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

越谷市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アプリコットガーデン越谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
311m レジュイール東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目21-23
越谷駅
徒歩14分
3階建
RC造 1983年
311m プラムハイツ
埼玉県 越谷市 東越谷 5丁目8-2
越谷駅
徒歩16分
3階建
RC造 1996年
330m レスポワール東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目22-1
越谷駅
徒歩16分
4階建
RC造 1995年
356m グランシュテル越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目20-4
越谷駅
徒歩16分
7階建
55部屋
RC造 2003年
356m グリーンバード東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目20-14
越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
385m エステート・コラソン東越谷B棟
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目19-14
越谷駅
徒歩17分

RC造 1998年
410m プランヴェール越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目19-11
越谷駅
徒歩15分

RC造 1995年
415m エステートコラソン東越谷A棟
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目19-3
越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1999年
446m サンライズ東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目17-4
越谷駅
徒歩15分
4階建
RC造 1973年
460m ライオンズマンション越谷大沢
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目19-55
北越谷駅
徒歩14分

RC造 1988年
487m 富士マンション
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目19-43
北越谷駅
徒歩13分

RC造 1976年
491m ライオンズマンション越谷
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目19-43
北越谷駅
徒歩12分

RC造 1992年
495m リバーサイド秀和
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目10-5
越谷駅
徒歩12分
2階建
RC造 1986年
527m 越谷ファミールハイツ1号棟
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目15-1
北越谷駅
徒歩11分

RC造 1980年
531m インターエッグ
埼玉県 越谷市 東越谷 3丁目13-18
越谷駅
徒歩15分
2階建
RC造 2007年
535m プリムローズ東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目16-8
越谷駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
556m コバトハイツ
埼玉県 越谷市 東越谷 4丁目5-4
越谷駅
徒歩20分
4階建
RC造 1975年
568m ジュネパレス越谷第48
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-10
北越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
569m ジュネパレス越谷48
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-10
北越谷駅
徒歩15分

RC造 1988年
592m カーネリアン・東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 3丁目16-7
越谷駅
徒歩19分
5階建
RC造 1999年
593m ベルフォーレ花田
埼玉県 越谷市 花田 1丁目32-1
北越谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1998年
593m シャンティ
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目5-5
北越谷駅
徒歩13分

RC造 2013年
595m 越谷ファミールハイツ3号棟
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目15-1
北越谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
603m フローレンス
埼玉県 越谷市 越ケ谷 5丁目3-43
越谷駅
徒歩11分
3階建
RC造 2003年
616m ペットケアマンション花花
埼玉県 越谷市 花田 1丁目30-4
北越谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 2004年
629m 越谷ファミールハイツ4号棟
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目15-1
北越谷駅
徒歩8分

RC造 1980年
633m オーベル北越谷ファーストステージ
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目14-25
北越谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
637m オーベル北越谷セカンドステージ
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目14-25
北越谷駅
徒歩11分

RC造 1995年
672m 越谷ファミールハイツ5号棟
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目15-1
北越谷駅
徒歩7分

RC造 1980年
678m グランパレス鈴木
埼玉県 越谷市 東越谷 3丁目10-4
越谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
681m エフローレ北越谷ネクステージ
埼玉県 越谷市 大沢 3215-1
北越谷駅
徒歩14分
8階建
71部屋
RC造 2001年
690m ピュアネス越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目2-3
北越谷駅
徒歩10分

RC造 1984年
693m 山形レヂデンス
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目16-3
北越谷駅
徒歩1分

RC造 1994年
700m アプローズ越谷
埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-6
北越谷駅
徒歩23分
3階建
RC造 1991年
721m 共栄マンションA
埼玉県 越谷市 東越谷 1丁目8-4
越谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1975年
750m リバーサイド越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目6-3
北越谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
750m コーポ丸
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目7-28
北越谷駅
徒歩8分

RC造 1989年
751m ライオンズマンション北越谷第3
埼玉県 越谷市 大沢 3丁目29-19
北越谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
763m ハピネスパイン東越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 6丁目25
越谷駅
徒歩20分
3階建
RC造 2007年
777m グランシエロ北越谷アローム
埼玉県 越谷市 大沢 4丁目7-13
北越谷駅
徒歩10分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

越谷市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市 $kind_labe人口推移 越谷市における人口推移・動向を調べることができます

越谷市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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