アフロディーテ(埼玉県 東松山市 大字高坂 1201-3)の価格相場は 32.4万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アフロディーテ 価格相場・家賃相場
32.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,024 円/㎡
(平均値)
12.0
8.0 円/㎡
高坂駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アフロディーテの価格相場情報

物件の詳細情報

アフロディーテの物件詳細は以下の通りです。

物件名アフロディーテ
住所埼玉県 東松山市 大字高坂 1201-3
建築年2013年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 高坂駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アフロディーテ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.29㎡
(1LDK)
-1,470万円4.6万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアフロディーテの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字高坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアフロディーテの価格相場、家賃相場は大字高坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アフロディーテの周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字高坂 中古マンション価格相場 推移・動向 大字高坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字高坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アフロディーテの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポワール
埼玉県 東松山市 大字高坂 1030
高坂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ピオニーガーデン
埼玉県 東松山市 大字高坂 1170-6
高坂駅
徒歩7分

木造 2015年
レオネクストハピネス
埼玉県 東松山市 大字高坂 935-6
高坂駅
徒歩8分

木造 2014年
レオネクストマリポサ3
埼玉県 東松山市 大字高坂 844
高坂駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
サンハイム松田B
埼玉県 東松山市 大字高坂 994-2
高坂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
レオネクストフォーブル
埼玉県 東松山市 大字高坂 984-2
高坂駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
アフロディーテ
埼玉県 東松山市 大字高坂 1201-3
高坂駅
徒歩8分

木造 2013年
プランドール・レジデンス
埼玉県 東松山市 大字高坂 1172-3
高坂駅
徒歩6分

木造 2013年
サンクレールB
埼玉県 東松山市 大字高坂 975-3
高坂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
レジデンス高坂2
埼玉県 東松山市 大字高坂 987-2
高坂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
アヴェニュー・レジデンス
埼玉県 東松山市 大字高坂 1172-5
高坂駅
徒歩6分

木造 2012年
レオネクストフェリシティ高坂
埼玉県 東松山市 大字高坂 1204-5
高坂駅
徒歩5分

木造 2012年
プリマベーラ
埼玉県 東松山市 大字高坂 1183-1
高坂駅
徒歩5分

木造 2012年
アンジュ
埼玉県 東松山市 大字高坂 873-1
高坂駅
徒歩8分

木造 2012年
グランソフィア高坂
埼玉県 東松山市 大字高坂 914
高坂駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
プリマベーラ
埼玉県 東松山市 大字高坂 850
高坂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
プリムール
埼玉県 東松山市 大字高坂 942-1
高坂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
アムールメゾン
埼玉県 東松山市 大字高坂 943-4
高坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
ボレーヌ
埼玉県 東松山市 大字高坂 1011-5
高坂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年
クレール高坂
埼玉県 東松山市 大字高坂 810-1
高坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
福田ハイツB館
埼玉県 東松山市 大字高坂 906-1
高坂駅
徒歩5分

木造 2002年
ゆうひやビル
埼玉県 東松山市 大字高坂 1167-1
高坂駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
キャンパスビレッヂ高坂
埼玉県 東松山市 大字高坂 1915-6
高坂駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
第2サクラハイツ
埼玉県 東松山市 大字高坂 1914-7
高坂駅
徒歩13分

木造 1987年
福田ハイツA館
埼玉県 東松山市 大字高坂 906-2
高坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字高坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

大字高坂 $kind_labe人口推移 大字高坂における人口推移・動向を調べることができます

大字高坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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