アトレ中川フロンテージ(三重県 松阪市 嬉野中川新町 4丁目28)の価格相場は 32.2万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アトレ中川フロンテージ 価格相場・家賃相場
32.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,071 円/㎡
(平均値)
15.8
8.0 円/㎡
伊勢中川駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトレ中川フロンテージの価格相場情報

物件の詳細情報

アトレ中川フロンテージの物件詳細は以下の通りです。

物件名アトレ中川フロンテージ
住所三重県 松阪市 嬉野中川新町 4丁目28
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数41部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社大鉄工業
管理会社三交コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄山田線 伊勢中川駅  徒歩 8分
JR JR名松線 権現前駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトレ中川フロンテージの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は嬉野中川新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松阪市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトレ中川フロンテージの価格相場、家賃相場は嬉野中川新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトレ中川フロンテージの周辺エリア(松阪市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
嬉野中川新町 中古マンション価格相場 推移・動向 嬉野中川新町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

嬉野中川新町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトレ中川フロンテージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
351m サンマンションアトレ中川駅前
三重県 松阪市 嬉野中川新町 1丁目71
伊勢中川駅
徒歩3分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
484m サンマンションアトレ中川駅前ラクゼ
三重県 松阪市 嬉野中川新町 2丁目51
伊勢中川駅
徒歩5分
7階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4256m グリーンライフ高茶屋
三重県 津市 高茶屋小森町 1668-2
桃園駅
徒歩22分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4916m シェルメール久居駅前
三重県 津市 久居新町 883-5
久居駅
徒歩3分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
4957m マンション光洋久居
三重県 津市 久居野村町 332-8
久居駅
徒歩9分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5130m ロイヤルマンション津南
三重県 津市 高茶屋 4丁目45-35
高茶屋駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
6105m ピュアライフ久居
三重県 津市 久居持川町 2258-10
久居駅
徒歩17分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
6537m アトレ川井町
三重県 松阪市 川井町 867-1
松ケ崎駅
徒歩19分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
6590m サンマンションエルパーク松阪
三重県 松阪市 川井町 845-1
松ケ崎駅
徒歩20分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
6719m アトレ潮見が丘(津市)
三重県 津市 垂水 2678-6
南が丘駅
徒歩11分
3階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6758m サンマンションエルステージ松阪(1〜3番館)
三重県 松阪市 川井町
松ケ崎駅
徒歩24分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6960m ローレルスクエア津南が丘2番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-1
南が丘駅
徒歩1分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
7014m ローレルスクエア津南が丘3番館
三重県 津市 南が丘 1丁目23-2
南が丘駅
徒歩1分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
7388m サニーガーデン津
三重県 津市 藤方 1643-1
阿漕駅
徒歩25分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
7456m ローレルコート津南が丘
三重県 津市 南が丘 2丁目7-7
南が丘駅
徒歩8分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7600m ローレルコートアトレ松阪
三重県 松阪市 本町 2058-1
松阪駅
徒歩6分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
7620m オーラム南が丘ガーデン
三重県 津市 半田 3438-129
南が丘駅
徒歩8分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7684m フェニックス松阪
三重県 松阪市 大黒田町 1858
松阪駅
徒歩21分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
7714m シャトレ愛松津
三重県 津市 藤方 1930
阿漕駅
徒歩20分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
7723m キャッスルハイツ松阪殿町
三重県 松阪市 殿町 1446
松阪駅
徒歩16分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7743m サンマンションアトレ松阪駅前
三重県 松阪市 中町 6丁目9
松阪駅
徒歩3分
14階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7858m サンマンションアトレ松阪中央
三重県 松阪市 中央町 459-1
松阪駅
徒歩10分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7871m グランドメゾン松阪
三重県 松阪市 新座町 1106
松阪駅
徒歩9分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
7902m 丸美ロイヤル松阪
三重県 松阪市 新座町 1085-1
松阪駅
徒歩8分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
8021m ルミエール松阪
三重県 松阪市 京町 一区14-3
松阪駅
徒歩5分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
8250m ライオンズマンション松阪
三重県 松阪市 湊町 260
松阪駅
徒歩9分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
8647m ヴィーゴ愛松松阪
三重県 松阪市 大黒田町 843-2
松阪駅
徒歩31分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9070m ロイヤルマンション津岩田
三重県 津市 岩田 4-75
阿漕駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
9165m サンハイム垣鼻
三重県 松阪市 垣鼻町 575
東松阪駅
徒歩11分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
9524m キャッスルハイツ柳山津興
三重県 津市 柳山津興 392-5
阿漕駅
徒歩26分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
9560m ハイマート丸の内
三重県 津市 南丸之内 13-36
津新町駅
徒歩7分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
9694m ローレルコート津新町
三重県 津市 南丸之内 7-23
津新町駅
徒歩3分
15階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
9874m ポレスターブロードシティ西丸之内
三重県 津市 西丸之内 17
津新町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
10086m ローレルコート西丸之内
三重県 津市 西丸之内 25-22
津新町駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
10150m サンハイム駅部田
三重県 松阪市 駅部田町 988
東松阪駅
徒歩37分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
10262m ライオンズマンション東古河町
三重県 津市 東古河町 8-13
津新町駅
徒歩10分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
10362m 丸之内ハイドパークマンション
三重県 津市 中央 14-3
津新町駅
徒歩16分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
10574m サンハイム久保
三重県 松阪市 久保町 1855-124
徳和駅
徒歩30分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
11314m ロイヤルクレスト津桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目664
津駅
徒歩12分
12階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
11437m シティライフ桜橋
三重県 津市 桜橋 1丁目245
津駅
徒歩11分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

嬉野中川新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松阪市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく松阪市でも人口が-8%以上減少(-13.1%)するため、市場は大幅に縮小します。松阪市は三重県全体の傾向を反映しています。

嬉野中川新町 $kind_labe人口推移 嬉野中川新町における人口推移・動向を調べることができます

嬉野中川新町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松阪市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.8 万人 -5.59%
2045 12.5 万人 -5.21%
2040 13.2 万人 -4.82%
2035 13.8 万人 -4.42%
2030 14.5 万人 -4.18%
2025 15.1 万人 -5.07%
2020 15.9 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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