アツミハイツ(神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-2)の価格相場は 20.6万円/㎡ (坪単価 68.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
アツミハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | アツミハイツ |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-2 |
| 建築年 | 1987年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| アクセス | JR JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 19分 その他 横浜みなとみらい線 横浜駅 徒歩 19分 JR JR根岸線 横浜駅 徒歩 19分 JR JR湘南新宿ライン 横浜駅 徒歩 19分 JR JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 19分 東急 東急東横線 横浜駅 徒歩 19分 その他 横浜市ブルーライン 横浜駅 徒歩 19分 JR JR横須賀線 横浜駅 徒歩 19分 相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅 徒歩 19分 JR JR東海道本線 横浜駅 徒歩 19分 京浜急行 京浜急行本線 横浜駅 徒歩 19分 |
『アツミハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アツミハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.52㎡ (1K) | - | 423万円 | 4.2万 | 11.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.52㎡ (1K) | - | 423万円 | 4.2万 | 11.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアツミハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アツミハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
アツミハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | ソリッドファイン平沼橋 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-17 | 平沼橋駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 68m | ハイツスズキ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目252-1 | 平沼橋駅 徒歩14分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 94m | セントラルフォーレ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目109-25 | 平沼橋駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 108m | 三村ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目184 | 平沼橋駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1974年 |
| 151m | メゾンカンベ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目107-5 | 平沼橋駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1981年 |
| 181m | ベルメゾンミワ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目107-13 | 横浜駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 247m | COSMO'5 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目176-7 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 248m | コスモ5 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目176-7 | 天王町駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 300m | ヤシロビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-2 | 天王町駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 300m | ツインウッド・2 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-7 | 天王町駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 309m | 浅間町マンション 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-18 | 天王町駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 309m | ルミナス 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-18 | 天王町駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 310m | メゾン山口 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目99-2 | 平沼橋駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 319m | ST横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-5 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 319m | 内田マンション 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 15-12 | 横浜駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 320m | サンモール浅間町 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目99 | 横浜駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 326m | フラットスクエア 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-26 | 平沼橋駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 326m | 山里ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-26 | 横浜駅 徒歩16分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 336m | ツカサ,1 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目101-3 | 平沼橋駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 345m | 大栄ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目95-7 | 平沼橋駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 346m | スタヂオ横浜舎 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目95-7 | 平沼橋駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 346m | メゾンケイエム 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340-12 | 天王町駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 349m | ドルチェ横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-13 | 天王町駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 354m | TSU.KA.SA.5 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-2 | 平沼橋駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 364m | REOPAリソランテ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340 | 横浜駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 364m | リソランテ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340 | 西横浜駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 365m | ツカサ,5 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-16 | 平沼橋駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 368m | 金子ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目102-5 | 平沼橋駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 375m | サンヒルズ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目17-2 | 平沼橋駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 383m | アース 神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目13-22 | 平沼橋駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 384m | EARTH 神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目13-22 | 平沼橋駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 391m | 塩瀬ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340-6 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 397m | 塩澤ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19-3 | 平沼橋駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 406m | メゾンT 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目102 | 平沼橋駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 407m | ベイコート横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目95-1 | 平沼橋駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 416m | G・Aアーバン横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19 | 横浜駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 420m | ヴェルディ岡野公園 神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目13-3 | 平沼橋駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 422m | プロス浅間町 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目16-3 | 平沼橋駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 424m | ジーエーアーバン横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19-1 | 平沼橋駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 428m | 小川ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目20-8 | 横浜駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.4 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | +0.08% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | +0.92% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | +1.76% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +2.46% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | +4.06% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。