アイサワビル(東京都 港区 南青山 5丁目)の価格相場は 218万円/㎡ (坪単価 720万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アイサワビル 価格相場・家賃相場
218 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,903 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
表参道駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アイサワビルの価格相場情報

物件の詳細情報

アイサワビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名アイサワビル
住所東京都 港区 南青山 5丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数71部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

アイサワビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイサワビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイサワビルの価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アイサワビルの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アイサワビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 第一南青山ビルディング
東京都 港区 南青山 5丁目9-3
表参道駅
徒歩1分

RC造 1974年
46m スズカタビル
東京都 港区 南青山 5丁目6-16
表参道駅
徒歩1分
4階建
RC造 1967年
53m 青山五番館
東京都 港区 南青山 5丁目9-8
表参道駅
徒歩2分

RC造 1981年
58m サンク青山
東京都 港区 南青山 5丁目9-10
表参道駅
徒歩2分

RC造 1979年
67m 九曜ビルディング青山ハイツ
東京都 港区 南青山 5丁目10-5
表参道駅
徒歩2分

RC造 1982年
73m 5610番館
東京都 港区 南青山 5丁目6-10
表参道駅
徒歩1分
6階建
RC造 1972年
76m セーヌアキラ
東京都 港区 南青山 5丁目8-1
表参道駅
徒歩2分

RC造 1992年
84m 櫻井ビル
東京都 港区 南青山 5丁目11-1
表参道駅
徒歩3分

RC造 1985年
96m グレイセス土山
東京都 港区 南青山 5丁目11-24
表参道駅
徒歩3分

RC造 1984年
101m ハイトリオ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目6-4
表参道駅
徒歩1分

RC造 1976年
103m 青山篠田ビル
東京都 港区 南青山 5丁目10-10
表参道駅
徒歩3分

RC造 1983年
105m 南青山571
東京都 港区 南青山 5丁目7-1
表参道駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
114m Gビル南青山02
東京都 港区 南青山 5丁目8-5
外苑前駅
徒歩2分

RC造 2002年
118m テラス南青山
東京都 港区 南青山 5丁目11-22
表参道駅
徒歩4分

RC造 1977年
129m 芥川・青山
東京都 港区 南青山 5丁目7-21
表参道駅
徒歩5分

RC造 1990年
130m ボヌール青山
東京都 港区 南青山 5丁目1-18
表参道駅
徒歩1分

RC造 1978年
147m アルファ8南青山
東京都 港区 南青山 5丁目5-20
表参道駅
徒歩3分

RC造 1989年
155m 南青山5丁目計画
東京都 港区 南青山 5丁目
表参道駅
徒歩0分
7階建
180部屋
RC造 2017年
165m 518
東京都 港区 南青山 5丁目5-18
表参道駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
175m H&Mミナミアオヤマイースト
東京都 港区 南青山 5丁目11-14
表参道駅
徒歩4分

RC造 1991年
184m ハシモトビル
東京都 港区 南青山 5丁目4-40
表参道駅
徒歩4分

RC造 1992年
186m ルーチェ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目5-4
表参道駅
徒歩3分

RC造 2006年
186m プラウド南青山
東京都 港区 南青山 5丁目5-12
表参道駅
徒歩3分
5階建
19部屋
RC造 2006年
191m H&M南青山ウエスト
東京都 港区 南青山 5丁目11-15
表参道駅
徒歩4分

RC造 1991年
204m ハウス南青山
東京都 港区 南青山 5丁目5-11
表参道駅
徒歩3分

RC造 1978年
209m ラポール南青山54
東京都 港区 南青山 5丁目4-44
表参道駅
徒歩4分

RC造 1978年
215m シャトー東洋南青山
東京都 港区 南青山 5丁目12-24
表参道駅
徒歩5分
8階建
89部屋
RC造 1971年
218m 南青山5510
東京都 港区 南青山 5丁目5-10
表参道駅
徒歩3分

RC造 1984年
229m ヴィオレ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目2-15
表参道駅
徒歩10分

RC造 1992年
229m タイヘイビル泰平南青山ビル
東京都 港区 南青山 5丁目12-4
表参道駅
徒歩4分

RC造 1974年
242m Gビル南青山01
東京都 港区 南青山 5丁目4-48
表参道駅
徒歩3分

RC造 2009年
242m ALLIANCE
東京都 港区 南青山 5丁目2-1
表参道駅
徒歩1分

RC造 1989年
250m 全菓連ビル
東京都 港区 南青山 5丁目12-4
表参道駅
徒歩4分

RC造 1974年
255m シャンテ二葉
東京都 港区 南青山 5丁目12-3
表参道駅
徒歩5分

RC造 1987年
258m ホームプレイス
東京都 港区 南青山 5丁目2-4
表参道駅
徒歩1分

RC造 1987年
261m ニッカウヰスキービルディング
東京都 港区 南青山 5丁目4-31
表参道駅
徒歩5分

RC造 1982年
265m 青山第2和田ビル
東京都 港区 南青山 5丁目12-6
表参道駅
徒歩7分

RC造 1993年
268m ルナパス
東京都 港区 南青山 5丁目12-19
表参道駅
徒歩6分

RC造 1997年
282m サンビューハイツ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目4-5
表参道駅
徒歩3分

RC造 1980年
283m モンテプラザ南青山
東京都 港区 南青山 3丁目18-5
表参道駅
徒歩2分

RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。