サンビューハイツ南青山(東京都 港区 南青山 5丁目 4-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビューハイツ南青山の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビューハイツ南青山 価格相場

価格相場  108.3 万円/㎡
 (357.9 万円/坪)

家賃相場  4,897 円/㎡
 (16,188 円/坪)

・築年数  39.7

・駅距離  3.0 分 (表参道駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビューハイツ南青山』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『表参道駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューハイツ南青山』の価格相場、家賃相場は、『表参道駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビューハイツ南青山」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビューハイツ南青山」のマンション価格相場を108.3 万円/㎡、家賃相場は4896.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 南青山 5丁目 4-5」です。表参道駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は39.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューハイツ南青山』の価格相場、家賃相場は、『表参道駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『サンビューハイツ南青山』の3フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階79.04㎡
(3LDK)
-9,242万円39.6万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階68.36㎡
(2LDK)
-7,730万円34.0万5.3%
3階79.04㎡
(3LDK)
-9,242万円39.6万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階79.04㎡
(3LDK)
-9,242万円39.6万5.1%

物件詳細情報

『サンビューハイツ南青山』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューハイツ南青山
住所東京都 港区 南青山 5丁目 4-5
建築年1980年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 3分
JR JR山手線 原宿駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューハイツ南青山』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 南青山泉ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-3
表参道駅
徒歩3分

RC造 1993年
32m パレロワイヤル南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 4-6
表参道駅
徒歩3分

RC造 1977年
41m Gビル南青山01
東京都 港区 南青山 5丁目 4-48
表参道駅
徒歩3分

RC造 2009年
43m シャトー青山第1
東京都 港区 南青山 5丁目 4-51
表参道駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1969年
90m ラポール南青山54
東京都 港区 南青山 5丁目 4-44
表参道駅
徒歩4分

RC造 1978年
105m ルーチェ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 5-4
表参道駅
徒歩3分

RC造 2006年
107m エスペランサ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 4-30
表参道駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
113m ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ
東京都 港区 南青山 5丁目 4-19
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1992年
121m ホームプレイス
東京都 港区 南青山 5丁目 2-4
表参道駅
徒歩1分

RC造 1987年
124m レジーナ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 4-29
表参道駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
124m ガーデン南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 4-29
表参道駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
126m 南青山コート
東京都 港区 南青山 5丁目 4-19
表参道駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1993年
141m 青山伊万里南青山ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-29
表参道駅
徒歩7分

RC造 2002年
142m ニッカウヰスキービルディング
東京都 港区 南青山 5丁目 4-31
表参道駅
徒歩5分

RC造 1982年
143m カサセレナ
東京都 港区 南青山 5丁目 4-30
表参道駅
徒歩7分

RC造 1985年
145m シャトー青山第2
東京都 港区 南青山 4丁目 21-5
表参道駅
徒歩5分

RC造 1975年
145m たつむら青山マンション
東京都 港区 南青山 5丁目 4-35
表参道駅
徒歩5分
13階建
125部屋
SRC造 1972年
154m 南青山NKビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-30
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1988年
160m ハシモトビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-40
表参道駅
徒歩4分

RC造 1992年
165m 南青山澁澤ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-30
表参道駅
徒歩6分

RC造 1991年
175m Barbizon104
東京都 港区 南青山 5丁目 4-27
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1975年
192m FjB南青山ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 4-26
表参道駅
徒歩6分

SRC造 2001年
192m タイヘイビル泰平南青山ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 12-4
表参道駅
徒歩4分

RC造 1974年
209m 全菓連ビル
東京都 港区 南青山 5丁目 12-4
表参道駅
徒歩4分

RC造 1974年
225m ハイトリオ南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 6-4
表参道駅
徒歩1分

RC造 1976年
247m 王子不動産青山ビル
東京都 港区 南青山 4丁目 22-5
表参道駅
徒歩6分

RC造 1988年
302m メーゾン南青山
東京都 港区 南青山 5丁目 18-4
表参道駅
徒歩6分
5階建
RC造 1972年
393m 東京インテリア青山ビル北館
東京都 港区 南青山 4丁目 15-5
表参道駅
徒歩8分

RC造 1987年
497m SPKSビル
東京都 港区 南青山 4丁目 14-5
外苑前駅
徒歩8分

RC造 1974年
524m RS南青山
東京都 港区 南青山 4丁目 5-21
表参道駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
574m RESIDIAMINAMI-AOYAMA
東京都 港区 南青山 4丁目 5-19
外苑前駅
徒歩9分

RC造 2005年
578m 南青山マスターズハウス
東京都 港区 南青山 4丁目 5-10
乃木坂駅
徒歩7分
9階建
177部屋
RC造 2013年
583m 池田アパート
東京都 港区 南青山 4丁目 5-6
外苑前駅
徒歩9分
2階建
木造 1964年
583m シンクレア南青山
東京都 港区 南青山 4丁目 5-25
外苑前駅
徒歩8分

RC造 2007年
605m 伊原荘
東京都 港区 南青山 4丁目 5-27
外苑前駅
徒歩8分
3階建
木造 1971年
616m コスモスクエア
東京都 港区 南青山 4丁目 5-28
外苑前駅
徒歩8分

木造 2000年
621m ライオンズマンション南青山グランフォート
東京都 港区 南青山 7丁目 5-4
表参道駅
徒歩12分
7階建
36部屋
RC造 2001年
632m セントラル第一青山
東京都 港区 南青山 4丁目 1-5
外苑前駅
徒歩5分
8階建
RC造 1968年
640m KFビル
東京都 港区 南青山 4丁目 1-5
外苑前駅
徒歩5分
3階建
RC造 1965年
1294m CRECER南青山
東京都 港区 南青山 1丁目 4-5
青山一丁目駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年