たかみ荘(東京都 府中市 新町 1丁目9-2)の価格相場は 22.8万円/㎡ (坪単価 75.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『たかみ荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
たかみ荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.97㎡ (2K) | - | 682万円 | 4.3万 | 7.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.97㎡ (2K) | - | 682万円 | 4.3万 | 7.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のたかみ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
たかみ荘の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新町 中古マンション価格相場 推移・動向
たかみ荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | 武蔵野フラッツ 東京都 府中市 新町 1丁目10-31 | 府中駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 49m | シモンハウス 東京都 府中市 新町 1丁目8-26 | 北府中駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 51m | メゾン・デュポン 東京都 府中市 新町 1丁目8-30 | 北府中駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 54m | レオパレス愛風 東京都 府中市 新町 1丁目8-12 | 北府中駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 60m | 静和ビレッジ 東京都 府中市 新町 1丁目25-7 | 国分寺駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 61m | コーポ高橋 東京都 府中市 新町 1丁目24-12 | 府中駅 徒歩58分 | | 木造 | 1977年 |
| 68m | コーポ北嶋 東京都 府中市 新町 1丁目14-14 | 国分寺駅 徒歩22分 | | 木造 | 1985年 |
| 71m | メゾンファミール 東京都 府中市 新町 1丁目12-13 | 北府中駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 73m | エステートピア 東京都 府中市 新町 1丁目14-16 | 国分寺駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 79m | ハイツ愛 東京都 府中市 新町 1丁目7-16 | 北府中駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 90m | 松永荘 東京都 府中市 新町 1丁目22-3 | 北府中駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 95m | ハウスツクバネ 東京都 府中市 新町 1丁目7-30 | 北府中駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 99m | 宜雨荘 東京都 府中市 新町 1丁目22-2 | 府中駅 徒歩35分 | | 木造 | 1986年 |
| 105m | ニュータウンハイツ 東京都 府中市 新町 1丁目7-31 | 北府中駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 114m | パンシオン・エム 東京都 府中市 新町 1丁目7-8 | 北府中駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 127m | 第二天竜荘 東京都 府中市 栄町 1丁目12-4 | 国分寺駅 徒歩20分 | | 木造 | 1978年 |
| 129m | テラス新町 東京都 府中市 新町 1丁目21-7 | 国分寺駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 140m | シャガール 東京都 府中市 新町 1丁目33-1 | 国分寺駅 徒歩33分 | | 木造 | 1986年 |
| 150m | グリーンハウス 東京都 府中市 栄町 1丁目11-17 | 国分寺駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 159m | コーポ明鶴 東京都 府中市 新町 1丁目33-10 | 府中駅 徒歩25分 | | 木造 | 1986年 |
| 170m | テラス中島 東京都 府中市 新町 1丁目3-6 | 北府中駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 171m | テラスナカジマ 東京都 府中市 新町 1丁目3-6 | 国分寺駅 徒歩23分 | | 木造 | 2002年 |
| 182m | スマイルロフト新町 東京都 府中市 新町 1丁目32-4 | 北府中駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 188m | コーポさつき 東京都 府中市 栄町 1丁目12-1 | 国分寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 188m | ランドハイムII 東京都 府中市 栄町 1丁目12-1 | 国分寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 190m | まどか荘 東京都 府中市 新町 1丁目31-8 | 国分寺駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1967年 |
| 200m | BEIGE 東京都 府中市 栄町 1丁目10-60 | 国分寺駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 203m | クリエートヴィレッヂ 東京都 府中市 栄町 1丁目12-11 | 北府中駅 徒歩23分 | 3階建 | 木造 | 1991年 |
| 208m | ニューライフ新町 東京都 府中市 新町 1丁目32-12 | 府中駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 210m | 栄パンドラ 東京都 府中市 栄町 1丁目10-5 | 国分寺駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 221m | 斉田荘 東京都 府中市 新町 1丁目52-13 | 府中駅 徒歩24分 | | 木造 | 1982年 |
| 222m | 府中アートキンズコート 東京都 府中市 新町 1丁目2-14 | 北府中駅 徒歩22分 | | 木造 | 1993年 |
| 228m | 三室荘 東京都 府中市 新町 1丁目28-3 | 府中駅 徒歩30分 | | 木造 | 1976年 |
| 228m | 柏田荘 東京都 府中市 新町 1丁目52-10 | 府中駅 徒歩3分 | | 木造 | 1975年 |
| 236m | 新三室荘 東京都 府中市 新町 1丁目28-3 | 府中駅 徒歩30分 | | 木造 | 1988年 |
| 236m | ココパームス 東京都 府中市 栄町 1丁目10-1 | 国分寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 240m | 第2静風荘 東京都 府中市 栄町 1丁目16-7 | 国分寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 241m | イルマーレ 東京都 府中市 新町 1丁目53-7 | 武蔵小金井駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 241m | 第二静風荘 東京都 府中市 栄町 1丁目16-7 | 国分寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 1980年 |
| 241m | タツミ荘 東京都 府中市 栄町 1丁目9-12 | 国分寺駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
新町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.0 万人 | -1.05% |
| 2045 年 | 26.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | -0.42% |
| 2035 年 | 26.6 万人 | -0.03% |
| 2030 年 | 26.6 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | +1.07% |
| 2020 年 | 26.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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