麹町タワー(東京都 千代田区 麹町 3丁目)の価格相場は 174万円/㎡ (坪単価 574万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

麹町タワー 価格相場・家賃相場
174 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,257 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
麹町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

麹町タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

麹町タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名麹町タワー
住所東京都 千代田区 麹町 3丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数80部屋
階数23階
用途地域不明
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 麹町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の麹町タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する麹町タワーの価格相場、家賃相場は千代田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

麹町タワーの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

麹町タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m THE 千代田麹町 TOWER
東京都 千代田区 麹町 3丁目
麹町駅
徒歩1分
23階建
83部屋
RC造 2019年
43m 麹町3丁目ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目4-1
麹町駅
徒歩1分

RC造 1975年
44m シエルブルー麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目4-3
麹町駅
徒歩1分

RC造 1987年
52m アクセスコウジマチ
東京都 千代田区 麹町 3丁目4-49
麹町駅
徒歩1分

RC造 2000年
80m 麹町スクエアビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目3
麹町駅
徒歩1分

RC造 1989年
84m 麹町三丁目ハウス
東京都 千代田区 麹町 3丁目12-1
麹町駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
91m 麹町フロントビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目3-6
麹町駅
徒歩1分

RC造 1989年
91m 麹町4丁目ビル
東京都 千代田区 麹町 4丁目3
麹町駅
徒歩2分
5階建
RC造 1966年
96m エクセル麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目4-6
麹町駅
徒歩1分

RC造 1989年
99m 麹町MSビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目12
麹町駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
106m トゥガ麹町ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目12-3
麹町駅
徒歩1分

RC造 1978年
107m 麹町本多ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目2-6
麹町駅
徒歩2分

RC造 1982年
121m サンゴビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目5-16
麹町駅
徒歩1分

RC造 1980年
127m 渡辺ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目1-13
麹町駅
徒歩3分

RC造 1979年
140m 一ノ瀬ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目5
麹町駅
徒歩2分

RC造 1974年
145m ジョイビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目5-20
麹町駅
徒歩3分

RC造 1980年
153m 東急ドエルグラフィオ麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目7-24
麹町駅
徒歩2分

RC造 2002年
155m グラフィオ麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目7-24
麹町駅
徒歩2分
8階建
34部屋
RC造 2003年
172m メリーハウス
東京都 千代田区 麹町 3丁目10-6
麹町駅
徒歩4分
6階建
RC造 1992年
179m D.C.M麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目10
麹町駅
徒歩3分

RC造 2014年
180m 浅野ビル本館
東京都 千代田区 麹町 3丁目7-10
麹町駅
徒歩2分

RC造 1983年
183m 増渕ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目10-8
麹町駅
徒歩3分

RC造 2014年
186m KWレジデンス麹町
東京都 千代田区 麹町 3丁目7-28
半蔵門駅
徒歩4分
15階建
RC造 2006年
192m 麹町311ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目1-1
麹町駅
徒歩2分

RC造 1979年
192m 神浦麹町ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目10-3
半蔵門駅
徒歩3分

RC造 2005年
193m デュオ・スカーラ麹町
東京都 千代田区 麹町 2丁目6-3
麹町駅
徒歩3分
10階建
40部屋
RC造 2003年
196m KWレジデンス半蔵門
東京都 千代田区 麹町 3丁目10-2
麹町駅
徒歩5分
12階建
RC造 2006年
206m 麹町田村ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目12
麹町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
207m FJG本社ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目10
麹町駅
徒歩3分

RC造 2014年
208m サンゴバンビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目7
麹町駅
徒歩4分

RC造 2005年
210m 高木ビル
東京都 千代田区 麹町 2丁目6-3
半蔵門駅
徒歩3分

RC造 1981年
215m 麹町山口ビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目7-8
麹町駅
徒歩4分

RC造 2005年
218m 麹町Mビル
東京都 千代田区 麹町 3丁目12-12
麹町駅
徒歩4分

RC造 1989年
305m 半蔵門ウッドフィールド
東京都 千代田区 麹町 2丁目7-3
半蔵門駅
徒歩1分
7階建
RC造 1971年
352m ほ里っビル
東京都 千代田区 麹町 1丁目3-9
半蔵門駅
徒歩1分

RC造 1978年
384m 麹町MCM
東京都 千代田区 麹町 1丁目5-3
半蔵門駅
徒歩1分
7階建
RC造 2002年
387m ダイアン麹町ビル
東京都 千代田区 麹町 1丁目3
半蔵門駅
徒歩2分
6階建
RC造 1968年
400m DUARES麹町onyx
東京都 千代田区 麹町 5丁目5-3
四ツ谷駅
徒歩6分
9階建
19部屋
RC造 2015年
400m DUARES麹町
東京都 千代田区 麹町 5丁目5-3
四ツ谷駅
徒歩6分
10階建
30部屋
RC造 2013年
407m 半蔵門ハイム
東京都 千代田区 麹町 1丁目8-3
半蔵門駅
徒歩1分

RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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