高美ハイツC棟(神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目8-4)の価格相場は 40.5万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『高美ハイツC棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
高美ハイツC棟(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高美ハイツC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
高美ハイツC棟の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港南区 中古マンション価格相場 推移・動向
高美ハイツC棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10m | 高美ハイツD棟 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目8-3 | 港南中央駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 69m | 昭和コーポ 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-11 | 港南中央駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 77m | タウンハウスKA 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 77m | タウンハウスKC 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 88m | タウンハウスK A棟 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 88m | タウンハウスK E棟 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 89m | タウンハウスKD 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 93m | ロイヤルハイムII 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目11-17 | 港南中央駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 93m | ロイヤルハイム吉原II 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目11-17 | 港南中央駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 94m | ロイヤルハイム吉原2 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目11-17 | 港南中央駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 100m | タウンハウスKE 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目10-18 | 港南中央駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 101m | サニーヒルズ下根 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目12-22 | 港南中央駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 103m | サニービルシモネ 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目12-22 | 港南中央駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 117m | レオパレス日野OGM 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目12-20 | 港南中央駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 117m | ピュア・パーク'89 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目11-19 | 港南中央駅 徒歩14分 | | 木造 | 1989年 |
| 157m | プチハイム 神奈川県 横浜市 港南区 日野 4丁目4-12 | 港南中央駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 192m | パレグランノール 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目17-14 | 上永谷駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 2006年 |
| 214m | ファミリーハイム 神奈川県 横浜市 港南区 日野 4丁目3-4 | 港南中央駅 徒歩14分 | | 木造 | 1986年 |
| 244m | 日の出荘 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目18-1 | 港南中央駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 256m | グリーンヒルズオリモ 神奈川県 横浜市 港南区 日野 4丁目14-12 | 上大岡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 266m | コーポM&RII 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目9-42 | 港南中央駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 267m | コーポM&R2 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目9-42 | 港南中央駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 271m | エステートピア狩野 神奈川県 横浜市 港南区 日野 4丁目17-11 | 港南中央駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 272m | CHARLIES HOUSE港南中央 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目1-9 | 港南中央駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 275m | サザンポート・B 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目8-4 | 港南中央駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 288m | 高美ハイツA棟 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目6-27 | 港南中央駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 290m | サザンポートA 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目8-3 | 港南中央駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 290m | サザンポートC 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目8-3 | 港南中央駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 291m | ソレイユ日野 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目18-9 | 港南中央駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 292m | グローリハイツ 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目9-19 | 港南中央駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| 293m | DAIYU28番館 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目17-2 | 港南中央駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 301m | コーポM&R 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目16-10 | 港南中央駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 303m | 高美ハイツB棟 神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目6-28 | 港南中央駅 徒歩7分 | | 木造 | 1985年 |
| 319m | AMANO 神奈川県 横浜市 港南区 日野 3丁目2-6 | 港南中央駅 徒歩10分 | | 木造 | 2001年 |
| 320m | AMANOハイツ 神奈川県 横浜市 港南区 日野 3丁目2-6 | 港南中央駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 334m | 小笠原アパート 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目63-5 | 港南中央駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 335m | 酒井荘 神奈川県 横浜市 港南区 日野 5丁目26-5 | 港南中央駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 337m | メゾン・ド・ルミエール 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目28-18 | 上永谷駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 345m | ロイヤルハイム吉原 神奈川県 横浜市 港南区 日野 2丁目3-11 | 港南中央駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 347m | コーポ長沼 神奈川県 横浜市 港南区 日野 3丁目3-10 | 上永谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1990年 |
港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。
港南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.7 万人 | -3.49% |
| 2045 年 | 18.4 万人 | -3.54% |
| 2040 年 | 19.1 万人 | -3.62% |
| 2035 年 | 19.8 万人 | -3.69% |
| 2030 年 | 20.5 万人 | -3.45% |
| 2025 年 | 21.3 万人 | -1.24% |
| 2020 年 | 21.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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