高田ハイツ(神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目12-22)の価格相場は 33.0万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高田ハイツ 価格相場・家賃相場
33.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
886 円/㎡
(平均値)
40.9
21.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高田ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

高田ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名高田ハイツ
住所神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目12-22
建築年1984年
構造木造
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

高田ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2DK)
-1,475万円4.0万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.72㎡
(2DK)
-1,475万円4.0万3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高田ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高田ハイツの価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高田ハイツの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高田ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m 高田ニューハイムII
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-7
北茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
56m 高田ニューハイム2
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-7
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1987年
75m 高田ニューハイム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-6
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1986年
90m アサオカハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目13-45
茅ケ崎駅
徒歩57分

木造 1986年
116m サンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-43
茅ケ崎駅
徒歩44分

木造 1988年
133m ファミーユ小桜
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目10-11
北茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
144m メゾン小桜
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目10-10
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1988年
183m 大久保荘
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目9-16
茅ケ崎駅
徒歩35分

木造 1980年
205m リフレコデラ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-19
茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
210m リフレコデラ湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-25
北茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
木造 2002年
213m リフレコデラ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目3-20
茅ケ崎駅
徒歩44分

木造 1994年
217m ネオハイム湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目9-12
茅ケ崎駅
徒歩28分

木造 1992年
232m クリーンハイムクボ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目4-15
北茅ケ崎駅
徒歩24分

木造 1989年
255m サンノウモリ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目8-14
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1994年
269m マロンハイムII
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
北茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
木造 2004年
269m マロンハイム2
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目3-26
辻堂駅
徒歩54分

木造 2003年
293m ファーム・イン・コーポB
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 394-1
北茅ケ崎駅
徒歩25分

木造 1992年
303m ファーム・イン・コーポA
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 394-7
茅ケ崎駅
徒歩32分

木造 1991年
310m ヤマダドリームハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目2-16
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1988年
316m メーブルライム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目5-37
北茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
340m コーポ・ベル
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目8-30
北茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 1996年
368m プライムハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 1丁目7-22
北茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
379m ウェール湘南1
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩51分

木造 2005年
379m ウェール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩42分
2階建
木造 2006年
379m ウェール湘南I
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
北茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
木造 2006年
379m ウェール湘南II
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
北茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
木造 2006年
394m ウェール湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目14-9
辻堂駅
徒歩43分

木造 2005年
405m エギナベータ21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-10
北茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1993年
421m グリーンハイムA
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目9-23
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1993年
421m サニーヒルズ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目11
茅ケ崎駅
徒歩47分

木造 1999年
427m エギナα21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-11
湘南台駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
428m ローズハイム茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 436-5
辻堂駅
徒歩36分

木造 1987年
429m エギナアルファ21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-11
北茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1993年
430m ベルヴュウ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 327
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 1987年
459m パインルーム湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-30
北茅ケ崎駅
徒歩32分
2階建
木造 1998年
467m カトルヴィラ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目15-76
茅ケ崎駅
徒歩38分

木造 1993年
470m パインルーム湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-33
北茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
木造 1996年
485m パインルーム湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目15-34
茅ケ崎駅
徒歩42分

木造 1995年
491m 木野ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 206
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1989年
501m マロンハイム
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目19-13
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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