高円寺(東京都 中野区 大和町 1丁目)の価格相場は 124万円/㎡ (坪単価 409万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高円寺 価格相場・家賃相場
124 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,730 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
高円寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高円寺の価格相場情報

物件の詳細情報

高円寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名高円寺
住所東京都 中野区 大和町 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数40部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 0分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高円寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高円寺の価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高円寺の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高円寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m タウンハウス中野
東京都 中野区 大和町 1丁目1-6
高円寺駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造 1992年
24m Le-lionKoenji
東京都 中野区 大和町 1丁目1-20
高円寺駅
徒歩7分
4階建
25部屋
RC造 2008年
29m メゾンドビオレ
東京都 中野区 大和町 1丁目1-5
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1982年
39m アプレシティ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目1-23
高円寺駅
徒歩9分
8階建
28部屋
RC造 2005年
49m コーポミヤコ
東京都 中野区 大和町 1丁目4-18
高円寺駅
徒歩9分

RC造 1984年
49m Fコート
東京都 中野区 大和町 1丁目1-17
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1991年
52m NYマンション
東京都 中野区 大和町 1丁目6-2
高円寺駅
徒歩11分

RC造 1988年
60m ルーチェ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目6-2
高円寺駅
徒歩10分

RC造 2008年
64m 高円寺三ツ矢商店マンション
東京都 中野区 大和町 1丁目
高円寺駅
徒歩0分
8階建
21部屋
RC造 2016年
67m sunArrow
東京都 中野区 大和町 1丁目2-1
高円寺駅
徒歩9分

RC造 2015年
68m 坂本荘
東京都 中野区 大和町 1丁目6-3
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1978年
69m 萩原運送第3ビル
東京都 中野区 大和町 1丁目6-10
中野駅
徒歩10分

RC造 1983年
70m コートKI
東京都 中野区 大和町 1丁目2-1
高円寺駅
徒歩9分
8階建
RC造 2016年
73m コーポ紅花
東京都 中野区 大和町 1丁目1-1
高円寺駅
徒歩8分

RC造 1980年
75m Lilt
東京都 中野区 大和町 1丁目6-4
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1978年
81m レクシオシティ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目6-9
高円寺駅
徒歩12分
7階建
23部屋
RC造 2005年
86m グラード高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目4-1
高円寺駅
徒歩9分

RC造 2014年
90m アニバーサリー
東京都 中野区 大和町 1丁目4-1
高円寺駅
徒歩8分

RC造 1980年
98m カルム相山
東京都 中野区 大和町 1丁目27-5
高円寺駅
徒歩8分

RC造 1994年
105m やまとマンション
東京都 中野区 大和町 1丁目68-7
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1986年
116m BERCEUR初音
東京都 中野区 大和町 1丁目7-8
高円寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
121m ヴォーガコルテ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目68-5
高円寺駅
徒歩8分

RC造 2014年
127m 大西マンション
東京都 中野区 大和町 1丁目4-4
高円寺駅
徒歩9分

RC造 1980年
128m ウィステリヤハイム
東京都 中野区 大和町 1丁目68-6
高円寺駅
徒歩7分
5階建
RC造 1986年
129m パステル
東京都 中野区 大和町 1丁目68-12
高円寺駅
徒歩7分

RC造 1985年
137m メゾンカメリア
東京都 中野区 大和町 1丁目7-9
野方駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
138m TKビル
東京都 中野区 大和町 1丁目31-1
高円寺駅
徒歩7分
4階建
RC造 1970年
140m 森本社ビル
東京都 中野区 大和町 1丁目67-10
高円寺駅
徒歩5分

RC造 1987年
142m シティークレスト
東京都 中野区 大和町 1丁目31-11
高円寺駅
徒歩7分

RC造 1992年
152m ガラ・ステージ高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目31-2
高円寺駅
徒歩7分
7階建
35部屋
RC造 2004年
161m クレッセント高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目7-13
高円寺駅
徒歩11分

RC造 1995年
163m felice
東京都 中野区 大和町 1丁目31-3
高円寺駅
徒歩7分

RC造 2013年
173m すみれ荘
東京都 中野区 大和町 1丁目31-3
高円寺駅
徒歩7分

RC造 2013年
178m たつみハイム
東京都 中野区 大和町 1丁目30-13
高円寺駅
徒歩8分

RC造 1979年
179m レジデンス沼波
東京都 中野区 大和町 1丁目67-8
高円寺駅
徒歩7分

RC造 1982年
182m 大和マンション
東京都 中野区 大和町 1丁目9-1
野方駅
徒歩10分

RC造 2000年
186m Tビル
東京都 中野区 大和町 1丁目67-8
高円寺駅
徒歩6分

RC造 1989年
190m ドルフィンビルディング
東京都 中野区 大和町 1丁目31-5
高円寺駅
徒歩7分
6階建
RC造 1973年
194m メゾンウィステリアA
東京都 中野区 大和町 1丁目22-1
高円寺駅
徒歩11分

RC造 1990年
195m MTコート
東京都 中野区 大和町 1丁目67-6
高円寺駅
徒歩5分
7階建
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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