馬場コーポ(千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目10-19)の価格相場は 22.1万円/㎡ (坪単価 73.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

馬場コーポ 価格相場・家賃相場
22.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,379 円/㎡
(平均値)
45.9
8.0 円/㎡
八千代台駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

馬場コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

馬場コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名馬場コーポ
住所千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目10-19
建築年1979年
構造木造
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 8分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の馬場コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する馬場コーポの価格相場、家賃相場は八千代台西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八千代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

馬場コーポの周辺エリア(八千代市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八千代台西 中古マンション価格相場 推移・動向 八千代台西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八千代台西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

馬場コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m エステートピア ジュネス
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目10-17
八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
54m 石田荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目7-6
八千代台駅
徒歩7分

木造 1987年
131m メゾンササキ
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目9-19
八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
156m モアコーポ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目3-14
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
157m リレア八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-31
八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
163m シャンテ八千代
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目3-9
八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
167m オリーブハウス八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-29
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
169m courageフジイ
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目2-3
八千代台駅
徒歩5分

木造 2003年
170m オリーブハウス
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-29
八千代台駅
徒歩5分

木造 2006年
172m スバルハイツ
千葉県 八千代市 八千代台西 2丁目6-6
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
175m T'sハイツ八千代台西
千葉県 八千代市 八千代台西 2丁目5
八千代台駅
徒歩4分

木造 2014年
176m エヴァーフラッツ西
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目2-6
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
194m スカイエア
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目5-4
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
195m ウエストピア八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 5丁目8-9
八千代台駅
徒歩8分

木造 1992年
200m アレグリオ
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-1
八千代台駅
徒歩10分

木造 2014年
221m ジュネパレス八千代第9
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-16
八千代台駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
224m クレオ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目1-16
八千代台駅
徒歩6分

木造 2015年
232m 雪竹荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目16-11
八千代台駅
徒歩10分

木造 1980年
240m フェリシア
千葉県 八千代市 八千代台西 5丁目11-7
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
245m フェリシティ
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-3
八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
246m ソラーナ
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-5
八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
251m ディアマンテ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 1丁目5-10
八千代台駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
257m パークサイド八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-3
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
258m P&Dハイツ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目1-8
八千代台駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 1972年
259m リブリ・愛々
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-17
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
260m 谷川荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-20
八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
268m ハーモニー
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-7
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
287m メゾン・ド・ソレイユ
千葉県 八千代市 八千代台西 1丁目1-43
八千代台駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
294m サンキャッスル
千葉県 習志野市 東習志野 8丁目12-2
八千代台駅
徒歩11分

木造 1992年
297m めぐみ荘
千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目17-9
八千代台駅
徒歩12分

木造 1988年
297m LEAF1八千代台西
千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目1-13
八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
297m TOMSTRUST1
千葉県 八千代市 八千代台西 7丁目1-13
八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
303m 和荘
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目32-6
八千代台駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
305m NEXT八千代第5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
305m αNEXT八千代台第5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
305m αNEXT八千代第5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4
八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
306m アルファネクスト八千代第5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4
八千代台駅
徒歩5分

木造 1987年
329m コーポ佐野
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目12-1
八千代台駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
329m グレイス大久保
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目30-15
八千代台駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
332m マイハウス八千代台
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目12-5
八千代台駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八千代台西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八千代市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 八千代市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、八千代市は相対的に安定した増加傾向にあります。

八千代台西 $kind_labe人口推移 八千代台西における人口推移・動向を調べることができます

八千代台西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八千代市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.6 万人 -1.07%
2045 19.8 万人 -0.83%
2040 19.9 万人 -0.69%
2035 20.1 万人 -0.51%
2030 20.2 万人 -0.14%
2025 20.2 万人 +1.25%
2020 19.9 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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